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池州市齐山风景区入口处南侧一处约256.24平方米商业房产
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***********公司企业信息
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| ****风景区入口处南侧一处约256.24平方米商业房产 |
| 其他资产 |
| **** |
| **市 |
| 119元 人民币 |
| 10 |
| 2026-11-13 |
| 网络竞价 |
| 1、经营业态 意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟污染、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。 2、特别提示 （1）出租标的如非原承租方竞得，则自本次承租方签订《房屋租赁合同》之日起10日内，由出租方负责出租标的原承租方的撤离清场工作，原承租方对出租标的进行了装饰装修，并添置了相关附属资产，本次出租标的租金评估不含装饰装修及相关附属资产，原承租方可能会处置或带走除《资产评估报告》（池鸿瑞资评报字[2026]第C0181号）列示资产以外的相关装饰物（含可移动的设施、设备），出租方将按出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方。 （2）出租标的装饰装修及相关附属资产（含可移动的设施、设备）、临时构筑物情况 a、出租标的装饰装修及相关附属资产（含可移动的设施、设备）、临时构筑物的评估价值为人民币1,200,018.00元，具体情况详见《资产评估报告》（池鸿瑞资评报字[2026]第C0181号）。 b、出租标的如非原承租方竞得，则出租标的装饰装修及相关附属资产（含可移动的设施、设备）、临时构筑物处理如下： ①上述a中的出租标的装饰装修及相关附属资产（含可移动的设施、设备）、临时构筑物，本次承租方应以《资产评估报告》（池鸿瑞资评报字[2026]第C0181号）中对应评估价值人民币1,200,018.00元购买。 ②自本次承租方签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内须将相关资产价款一次性支付到出租方指定账户。 ③出租标的装饰装修及相关附属资产（含可移动的设施、设备）、临时构筑物在出租方与本次承租方办理移交时一并按照移交日现状办理资产移交手续。 （3）本次出租标的优先承租权的行权方式为场内过程行权。 （4）不放弃行使优先承租权的优先承租权人应在本公告规定的期限内提交竞租申请和交纳交易保证金；否则视为放弃优先承租权。 具体交易程序和规则如下： a.在公告期内只征集到一个竞租人（一个普通竞租人或一个优先承租权竞租人）的：交易系统确定的最优报价人为承租方。 b.在公告期内征集到两家及以上的竞租人（普通竞租人或优先承租权竞租人）的： ①按本公告确定的竞价方式组织竞价。 ②如有优先承租权人行使优先承租权的，通过同价跟价的方法即时行使优先承租权。 ③最优报价人为最终承租方（最优报价人为优先承租权竞租人的，确定该优先承租权竞租人为最终承租方；最优报价人为普通竞租人的，确定该普通竞租人为最终承租方）。 c.优先承租权人应当按照《****交易所有限公司优先购买权行使实施办法》****交易所相关交易规则及本公告要求行使优先承租权。 （5）意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名****交易所****公司提交现场查勘申请，****交易所****公司与出租方联系后，通知现场查勘时间。 3、交易方式 （1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。 符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方****交易所的通知要求进行报价（报价不得低于出租底价，如低于出租底价的或未按要求报价的视同接受出租底价，并以出租底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。 （2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。 确定最终成交价格及承租方后，确定的承租方应在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向竞租方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日****交易所签订《成交确认书》；如意向竞租方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《成交确认书》）。 4、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。 5、交易凭证出具条件 交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金、履约保证金交****交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，****交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 |
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2026-11-13
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