东城家园1号楼B座人才公寓改造工程招标公告

**家园1#楼B座人才公寓改造工程招标公告

招标编号：****-人才公寓改造 发布时间：2026年11月12日

一、招标条件

****受****的委托，对“**家园1#楼B座人才公寓改造工程”进行国内公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参与本项目。

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：**市顺凤路与芜铜路交叉口**家园小区1#楼

2、建设工期（工期要求）：本项目总工期为150日历天。自招标人发出的开工通知载明的日期起算，中标人须在此期限内完成招标范围内的全部工作内容；其中十至十三层公寓实行“样板间先行”制度，须优先完成1个样板间（含硬装及软装）并经招标人验收合格后方可开展后续大批量施工（前期拆除、砌墙等基础工作不受此限制，可同步或提**行），样板间工期不超过30日历天（含在总工期内）。

3、招标范围：本次招标为**家园1#楼B座人才公寓改造工程，包含1#楼B座10-13层公寓室内改造，3层配套改造施工及软装等，满足青年职工住宿及配套使用要求。具体详见工程量清单及招标文件要求的全部工作内容。

4、最高投标限价：515万元（含税金额，含暂列金额5万元，暂列金额不计税，直接计入总价）

5、标段划分：一个标段。

6、资格审查方式：资格后审

三、投标人资格要求

投标人资格要求，需具备下列条件：

1、企业资质：具有独立法人资格且能独立承担民事责任，具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

2、业绩要求：投标企业需具备近四年（自2022年1月1日起至本工程投标截止之日，时间及业绩金额均以施工合同为准，余同）至少完成1项单项合同金额≥350万元的装饰工程施工业绩（施工合同内项目名称中必须包含“装饰”或“装修”字样）；该业绩证明材料须同时提供施工合同、工程竣工验收资料（工程竣工验收资料指：竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表，且必须不少于有建设、监理、施工三方单位盖章（或签字）认可）及至少一张该项目工程款发票扫描件。

3、项目经理：投标人拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（注册证书须双签），且具有有效的建造师安全生产考核合格证（B类），至少具备（自2022年1月1日起至本工程投标截止之日，时间及业绩金额均以施工合同为准，余同）一项单项合同金额≥350万元的装饰工程施工业绩（施工合同内项目名称中必须包含“装饰”或“装修”字样，该业绩证明材料须有项目经理姓名或者体现项目经理业绩证明），该业绩证明材料须同时提供施工合同、工程竣工验收资料（工程竣工验收资料指：竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表，且必须不少于有建设、监理、施工三方单位盖章认可）及至少一张该项目工程款发票。项目经理须是本单位人员，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但承诺本项目中标后能够从该项目撤离。并提供开标截止时间前连续半年的社保缴费证明复印件。(注：社保缴费证明(或社保的有效证明材料)指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。)

4、本次招标不允许联合体投标。

四、招标文件获取时间及地点

潜在投标人先登录优质采云采购平台 ( www.****.com) 登记注册，即日起至2026年11月18日17时自行在优质采下载招标文件。

五、发布媒体

中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、“优质采云采购平台”（http://www.****.com/）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、（www.****.cn）。

六、招标文件费用及技术服务费

1、文件费：招标文件每套售价200元，售后不退。

招标文件费用交纳至****。接****银行及账号：

建行账号名：****

开户银行：****银行****开发区支行

账 号：340********053006201

投标人从投标单位基本账号或对公账号支付后(不接受个人汇款)，应在优质采系统内上传缴费回执，****审核通过后可下载招标文件(若有)。

2、本次招标收取CA服务费500元/年或260元/年(按需选择)。投标人登录投标工具客户端缴纳平台技术服务费，如需开具发票请联系0551-****0016（夏工）。

七、开标时间及地点

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年12月1日9时00分，投标人应在截止时间前通过优质采投标工具客户端递交电子投标文件。

2、逾期递交的电子投标文件，优质采云采购平台将予以拒收。

八、联系方式

8.1 招标代理机构：****

地址：**市**区翠湖一路2758号

联系人：王主管

电话：0562-****785(接听时间：8:30-12:00,14:00-17:00，节假日除外）

8.2 招标人：****

地址：**市**区弘宇嘉城3#号楼7-9层

联系人：丁工 电话：182****2768

九、投标截止时间及地点、开标时间及地点

1.招标文件获取时间：起始为公告挂网时间，终止时间参见招标公告相关内容。

2.递交投标文件截止（开标）时间为：详见本项目招标公告相关内容。

3.递交投标文件（开标）地点为：详见本项目招标公告相关内容。

十、重要说明

1.购买招标资料须登陆“优质采云采购平台”，请未注册的投标人及时注册审核手续，注册请登录优质采首页中“我要注册”（http://www.****.com/）。注册咨询电话：0551-****0016。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负；

2.本项目将采用网上支付文件、资料费用；网上下载招标文件；网上发布澄清、修改文件；网上发布招标控制价。招标人不另行书面发布上述内容，投标人应及时关注、查阅会员系统发布的上述相关内容，否则责任自负；

3.会员报名成功后直接采用网上支付系统支付招标文件费用，直接下载招标文件及其它资料（含澄清、修改文件等）。网上支付采用银联快捷支付方式，****银行卡上有银联标志，并登记了手机号码，即可通知手机验证码实现快捷支付，****银行。

4.提醒事项：用户注册成功后如因相关注册信息发生变更者（注：与初始注册信息登记不一致均属），会员应及时申请变更（咨询电话：0551-****0016），如因会员自身原因未及时变更导致不利后果者，会员责任自负。

5.电子投标文件必须使用投标文件制作工具制作生成并上传。投标文件制作工具下载地址： http://file.****.com/files/BidderTools.rar，

投标文件制作工具使用说明书及视频教程下载地址:

http://file.****.com/files/BidderHelp.rar。

投标工具下载地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip

帮助文档地址：https://file.****.com/files/BidderHelp.rar

6.电子投标文件制作及上传咨询热线：400-0099-555 0551-****0016。

7.本招标项目采用全流程电子化招投标方式，投标人须办理CA数字证书，CA数字证书用于电子投标文件的签章及加密上传；

8.CA数字证书办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》

http://www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045.html；

CA办理须知：

https://www.****.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045

咨询热线：400-0099-555，0551-****0016。

投标单位开标时须带CA，或者远程解密。解密时长40分钟(非优质采平台或招标人原因导致解密不成功，视为自动放弃本次投标资格)。

备注：

1 、本项目收取平台CA服务费500元/年或260元/年，招标文件费200元，其余平台相关增值服务费用（如：投标通3600元/年等）为自愿购买项目，非强制收取，请投标人按需选择。

2、若发现投标单位存在陪标围标串标、弄虚作假等违法违规情况，将按照相关法律法规处理，****公司黑名单，五****集团公司所有招投标项目（投标文件所附各项证明材料必须真实有效，评委及招标机构视情况，调取原件查验）。