年产3万吨铝基精深加工及汽车轻量化零部件项目综合楼、研发车间二及门卫规划建筑设计方案调整批前公示

一、项目概况

年产3万吨铝基精深加工及汽车轻量化零部件项目综合楼、研发车间二及门卫规划建筑设计方案调整项目位于皖江****产业集中区，基地的四至条件为东侧**大道，北侧皖江路，西侧**路，南侧汉江路。建设用地76051.54㎡（约114亩）。

项目规划建设条件主要内容：用地性质为工业用地；整体容积率：≥1.2；建筑密度：≥40%；绿地率：≤15%。

原方案经集中区2024年第6****委员会审查通过，原总建筑面积77602.95平方米，总计容面积110640.48平方米，容积率1.45，建筑密度54.90%，绿地率6.5%。

二、调整内容

原规划的研发车间二由于功能布局和层高调整需要，平面修改，研发车间一整栋建筑面积由8095.60㎡调整到8086.20㎡。综合楼由于功能布局和层高调整需要，平面修改，综合楼整栋建筑面积由8095.60㎡调整到8086.20㎡。门卫室由于企业生产需要，平面修改，门卫室整栋建筑面积由137.76㎡调整到116.88㎡。

调整后总建筑面积77563.27平方米，总计容面积110600.80平方米，容积率1.45，建筑密度54.90%，绿地率6.5%。

三、该方案经集中区2026年第9次自然**和规划技术审查会审查通过，现根据《中华人民**国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

四、公示地点

现场：******公司公示栏

网络：皖江****产业集中区网站http://jnjzq.****.cn/

五、公示期限

2026年11月10日至2026年11月18日（共计7个工作日）

六、意见反馈

****规划局****分局联系电话：0566-****606

办公地址：**大道1#****管委会大楼602室

七、公示附件

1、区位图

2、原批准规划总平面图

3、调整后规划总平面图

4、原批准规划鸟瞰图

5、调整后规划鸟瞰图

1、区位图

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2、原批准规划总平面图

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3、调整后规划总平面图

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4、原批准规划鸟瞰图

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5、调整后规划鸟瞰图

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