滁州市欢乐明湖小区2026年 第二次业主大会投票情况公示

发布单位：**市****委员会

为规范小区治理、优化物业服务、完善小区配套设施，本小区依法组织开展了2026年第二次业主大会投票工作。本次投票全程公开、公正、透明。依据《中华人民**国民法典》及本小区《业主大会议事规则》关于“已送达但未参与投票计入多数票（未表从多）”的规定，现将本次投票的整体情况、各项议题表决结果及门槛达标情况公告如下，接受全体业主监督。

各议题的多数意见票数均已计入已送达未投票（未表从多）55票；合并后支持率按计入后参与基数（953票 / 137,329.05㎡）计算。

注：议题三规则说明——广告收益扣除运营成本后，业主分配70%、物业分配30%。

同意门槛依据《民法典》第278条分项确定：选聘物业服务企业（第4项）与其他重大事项（第9项）为经参与表决过半数同意；利用共有部分从事经营活动、改变共有部分用途（第8项）及改建附属设施（第7项）为经参与表决四分之三以上同意。

（一）计票依据。本次表决以全体业主票权总数1381票、专有部分总面积189,452.09㎡为计票依据，参与门槛为三分之二（票数921票、面积126,301.39㎡）。

（二）未表从多规则。依据本小区《业主大会议事规则》，表决票已送达但未参与投票的55票（涉及58户、面积7,060.58㎡）计入各议题多数意见并视同参与表决，计入后参与为953票／137,329.05㎡。

（三）计票监督。本次所有投票数据，均在社区工作人员法华村钱主任、业主监票员（曾胜兵、徐崇俊、郑方印、吕小瑞）、计票员全程现场见证、核验、留存，数据真实合规。

（四）口径说明。参与投票数据以《华侨城欢乐明湖小区2026年第二次业主大会投票结果公示》口径为准（898票、130,268.47㎡）；合并多数意见面积按公示面积支持率测算，含四舍五入误差。

（五）异议反馈。公示期内如对上述数据有异议，****委员会实名反馈。公示无异议后，表决结果将作为小区后续物业服务更迭、设施改造、公共**运营的正式执行依据。

**市****委员会

2026年11月