拟处置资产涉及的怀远县疾控中心核酸检测能力提升及核酸检测基地构筑物及设施设备资产现行价值项目拍卖交易公告

拟处置资产****中心核酸检测能****基地构筑物及设施设备资产现行价值项目拍卖公告

项目编号：****

受****（以下简称“委托人”）委托，****（以下简称“拍卖代理机构”）****交易中心电子竞价平台，以网络公开增价拍卖方****中心核酸检测能****基地构筑物及设施设备资产现行价值项目等资产，现将有关拍卖事项公告如下：

一、标的概况

（一）标的名称：拟处置资产****中心核酸检测能****基地构筑物及设施设备资产现行价值项目。

（二）标的坐落：****中心南侧，标的范围及边界以现场指认为准。

（三）标的构成：构筑物及附属设施。标的物具体内容（水泥地坪面积约1101平方米，评估金额77070元，活动板房面积约287平方米，评估金额15067.50元），本次拍卖标的仅为评估报告中部分资产，资产明细清单所列项目为参考，以交付时现场实际现状为准。

（四）标的按现状拍卖、所见即所得。评估报告、资产清单、文字描述仅为参考，不保证资产的数量、完好程度、可用状态，成交后不得以实物与清单存在偏差为由要求调价、退款或索赔。

（五）买受人仅取得拆除及拆除后物资的处置权，拆除方式、物资后续去向由买受人自主决定，由此产生的一切经济、安全、环保责任均由买受人自行负责，委托方不承担任何责任。

（六）买受人必须在约定期限内完成拆除清运并通过委托方验收，每逾期一日，按履约保证金的百分之五计收违约金，违约金逐日累计，直接从履约保证金中扣除，保证金不足抵扣的，委托方有权继续追偿。

二、起拍价、加价幅度及保证金

（一）起拍价：人民币92137.50元（大写：玖万贰仟壹佰叁拾柒元伍角）。

（二）竞价加价幅度：人民币1000元或其整数倍。

（三）竞买保证金：人民币9000.00元（大写：玖仟元整）。

①户名：****交易中心****中心

开户行：****银行****公司**禹都支行

账号：122********001********02275

②户名：****交易中心****中心

开户行：****银行-**

子账号：100********001****02144

4、保证金到账截止时间：2026年11月25日10:00；

缴款要求：必须使用竞买人在省公共**交易主体库备案的同名对公卡转账、电汇；不接受现金、第三方代付、微信、支付宝；到账时间以平台账户实际收款时间为准；因缴款方式、账户信息错误、到账延迟造成无法参与竞价的，后果由竞买人自负。

5、保证金退还规则：未成交竞买人：竞价结束后，由平台按规则无息原路返还竞买保证金；成交竞买人：竞买保证金暂存平台，在买受人足额缴纳成交价款、交易服务费后，签订合同，由平台5个工作日无息退回；买受人还须另行向委托方缴纳履约保证金10000元，该履约保证金的退还条件详见《标的说明及竞价须知》。

三、报名、看样及网络竞价时间

1、网上报名：自本公告发布之日起至2026年11月24日17:30前；竞买人须先在**省公共**交易市场主体库完成信息认证，法人须办理CA锁，****交易中心官网完成线上报名并上传报名资料。

2、统一预约看样：2026年11月24日9：00-10：00，统一现场组织，提前电话预约，看样期间的交通、人身安全全部由竞买人自行负责。

3、网络竞价：

自由报价期：2026年11月25日10:00—11:00；

延时报价期：自由报价期结束自动启动，延时周期120秒，最低加价幅度不变。

四、联系方式与系统提示

1、看样电话：139****8082

2、业务咨询：177****7700

3、平台技术支持：0512-****8516、0552-****390

4、公告发布平台：****交易中心官网 http://ggzy.****.cn

五、成交价款、佣金及相关费用

1、成交价为平台最高有效报价；买受人须在竞价结果公示期满后5个工作日内，将全部成交价款足额支付至委托方指定账户。

2、拍卖佣金：由买受人承担，按最终成交价的百分之三点九收取，支付至拍卖代理机构。

3、委托方向买受人开具增值税发票，委托方、拍卖代理机构不对税种、税率作出任何承诺。

六、标的移交、风险转移

1、买受人交清成交价款、佣金后，与委托方签订《拆除合同》和《安全施工协议》。

2、标的移交以双方签署资产移交清单为准，清单签字完成之时，标的物的保管、损毁、灭失、安全风险全部转移给买受人。

3、买受人应在《拆除合同》生效之日起7个自然日（日历天）内完成全部拆除、清运、场地平整。

4、委托方只交付现状实物资产，不提供任何土地、规划、建设审批手续。

5、****政府性项目顺利实施，已对现状构筑物及设施设备实施拆除作业，拆除后的废旧构件、残料就地临时归集堆放，本次标的为构筑物拆除后就地堆放的残余物料，物料现状、品质、数量均以现场实际状况为准，潜在竞买人应充分踏勘现场，审慎评估风险，谨慎参与竞拍。

七、免责声明

1、拍卖代理机构仅接受委托提供竞价组织中介服务，不对标的的权属、质量、数量、用途、可拆除性、市场价值、政策合规性、潜在隐患承担任何保证义务。

2、竞买人参与竞价，即视为已独立完成全部尽职调查，充分知悉标的所有已知及未知瑕疵、政策风险、环保风险、安全风险，自愿承担全部商业风险，成交后不得以任何理由要求撤销交易、退款、赔偿。

3、因政府政策调整、行政管控、土地权属争议、第三方权利主张等不可归责于委托方和拍卖机构的外部原因，造成买受人无法正常实施拆除的，损失由买受人自行承担，不得向委托方、拍卖代理机构索赔。

4、本次拍卖按标的现状拍卖、现状移交。拍卖人及委托人对标的的数量、质量、成色、规格、完整性、可使用性、权属证书及是否存在隐蔽瑕疵，不作任何承诺和担保，亦不承担瑕疵担保责任。

5、评估报告、资产明细清单、公告文字、标的照片及工作人员口头介绍，仅作为竞买人了解标的的参考信息，不构成对标的状况的说明或保证，不作为交付、验收、结算的依据。交付时标的与清单不一致的，成交价款不予调整，委托人、拍卖人不承担补齐、赔偿、折价、退款等任何责任。

6、现场部分物品、设施、设备可能存在缺失、灭失、已被移走、损坏、锈蚀、拆除、失窃、无法使用、型号规格不符、数量减少、权属标记不清等情形，具体原因及实际状况以竞买人现场看样所见为准。委托人、拍卖人对上述情形不承担任何责任，竞买人不得以此为由要求减少成交价款、退还保证金、解除成交关系、拒绝接收标的或主张赔偿。

7、现场看样时由委托人现场指认明确不予处置的构筑物主体结构和其他资产。某一物品是否属于拍卖范围，以现场看样及委托人现场指认为准；因界限不清、现场变动产生的争议，以委托人现场指认结果为准，成交价款不作调整。

8、竞买人应在公告期内自行到现场踏勘，核实标的的实际状况、范围和现状，未看样、看样不充分的，视为对标的现状及本公告、《竞买须知》全部内容完全认可，由此产生的一切后果由竞买人自行承担。

9、竞买人一经报名并缴纳竞买保证金，即视为已完成实地看样，已充分知悉并自愿接受标的的全部现状、瑕疵、缺失及潜在风险，自愿承担相应后果。

拟处置资产****中心核酸检测能****基地构筑物及设施设备资产现行价值项目标的说明及竞价须知

凡在本项目中完成报名、缴纳竞买保证金、参与报价的竞买人，均视为已完整阅读、充分理解、不可撤销地同意本须知全部约定，自愿接受所有交易条件、风险和违约责任。

第一条 交易依据

本次网络竞价活动依据《中华人民**国拍卖法》、《企业国有资产交易监督管理办法》、****交易中心电子竞价管理规则、政府处置批复文件，****仅作为拍卖代理机构，不享有标的所有权，不对标的承担瑕疵担保责任。

第二条 标的瑕疵与竞买人尽职调查义务

1、资产评估清单仅为账面统计，实物资产存在锈蚀、损坏、缺失、报废等情形是客观现状，数量偏差不调整成交价，依据现场实物为准，由买受人自行承担。

2、竞买人不得以“不了解现场、清单和实物不符、低估拆除成本、低估环保及安全要求”等作为成交后的抗辩理由。

3、评估报告、资产明细清单、公告文字、及口头介绍，均为参考信息。上述信息与现场实物不一致的，以现场实物和交付时实际状态为准，成交价款不作调整。

4、标的现场原有可能存放的物品、设施、设备，现已存在缺失、灭失、被移走、损坏、拆除、失窃等情形，具体原因不详，相关情况以现场实际为准。委托人、拍卖人对上述缺失不承担恢复、补齐、赔偿、折价、退款等任何责任。

5、****政府性项目顺利实施，已对现状构筑物及设施设备实施拆除作业，拆除后的废旧构件、残料就地临时归集堆放，本次标的为构筑物拆除后就地堆放的残余物料，物料现状、品质、数量均以现场实际状况为准，潜在竞买人应充分踏勘现场，审慎评估风险，谨慎参与竞拍。

第三条、澄清答疑期及方式

1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或交易机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式）发送至****@qq.com邮箱，联系方式：177****7700

2、转让方可对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改，并在网站上发布相关信息，该公告内容为转让公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。转让方、交易机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

3、在公告（报名）截止时间前，转让方可以视具体情况，**公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。

第四条 施工企业要求

1、拆除施工企业要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

证明材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人身份证（复印件加盖公章）。

2、不能按期提交合格资质材料的，委托方有权取消受让资格，已缴的竞买保证金不予退还。

3、人员要求：

1.所有进场施工人员统一购买保额≥100万元的人身意外伤害保险。

2.高处拆除、焊接切割、起重吊装等特种作业人员，必须持有国家有效特种作业操作证，无证不得上岗。

3.施工现场必须配备专职安全员，委托方有权派出现场监督人员，有权制止违规作业，买受人必须服从。

第五条 买受人的履约义务

1、买受人需另缴纳履约保证金人民币10000元，在《拆除合同》约定时限内由买受人公户转账至委托方指定账户。

2、工期：自《拆除合同》生效之日起7个自然日内（日历天）

3、扬尘与环保管控：严格按照**市建筑工地扬尘、大气污染、创城创卫相关规定执行；出入口必须设置车辆冲洗设施；拆除过程采取湿法作业；拆除后的裸露场地必须全覆盖合格防尘网；垃圾不得随意堆放、随意倾倒。

4、危废管理：拆除过程中检出危险废物的，必须立即停工，单独收集，委托具备危废处置资质的单位处置；擅自丢弃、非法转移危废的，所有行政处罚、民事赔偿、刑事责任由买受人全部承担。

5、拆除前买受人须切断水电管线、设置硬质围挡、编制拆除专项方案、安全方案、应急救援预案，方案报委托方备案后方可开工。

6、验收：全部拆除、清运、场地整平后，买受人书面申请委托方验收；验收不合格的，限期整改；拒不整改的，委托方有权按违约条款处置履约保证金。

第六条 保证金管理、退还与违约罚则

1、竞买保证金：由平台管理，仅用于约束竞价行为，成交后满足条件退还原缴款账户。

2、履约保证金：由委托方管理，用于担保拆除工期、安全、环保、场地恢复，在全部拆除工作完成、验收合格、无遗留问题，且无未了结的处罚、赔偿纠纷后，3个工作日内无息退还至买受人缴款账户；

3、发生下列情形之一，委托方有权部分或全部扣除履约保证金，保证金不足弥补损失的，可继续追偿：

（1）工期逾期，按约定计收累计违约金；

（2）拒不落实扬尘、危废、安全管理要求，经通知拒不整改；

（3）造成委托方或第三方财产、人身损害，拒绝赔偿；

4、悔拍及成交后根本性违约：买受人成交后拒绝签署《成交确认书》、拒付成交价款、拒签拆除合同的，竞买保证金不予退还；委托方有权重新拍卖，二次成交价低于本次成交价的，差额由原违约买受人补足，同时还应承担两次拍卖的全部费用。

第七条 网络竞价成交与合同签订

1、平台生成的最高有效报价即为成交价；拍卖代理机构据此出具电子《成交确认书》。

2、《成交确认书》须在成交公示后在竞价系统内完成领取和签章（CA电子签章或下载打印签字盖章后回传）。

3、取得成交确认资格后，买受人必须按期：付清成交款和佣金、提交拆除资质资料、缴纳履约保证金、签订《拆除合同》及《安全施工协议》；任何一项逾期即视为买受人违约。

第八条 系统异常与交易中止、终止

出现服务器故障、数据库错误、病毒、停电、重**全漏洞等客观技术故障，造成竞价系统不能正常运行的，除竞买人自身过错外，各方互不追责，****中心按监管部门意见作出暂停或终止、重新竞价的决定。

委托方在竞价开始前，有权依法中止或终止本项目，仅退还已缴的竞买保证金，不承担任何其他补偿、赔偿责任。

第九条 答疑、更正与变更

委托方有权在报名截止前，发布澄清、更正、补充公告，该公告是交易文件的有效组成部分，竞买人有义务主动在交易平台查看，未查看不构成免责理由。

第十条 争议解决

因本项目拍卖、拆除合同引起的一切纠纷，各方优先协商，协商不成，提交当地诉讼解决。

第十条 其他

本《拍卖公告》、《标的说明及竞价须知》、资产评估报告、《成交确认书》、《拆除合同》、《安全施工协议》共同构成完整的交易文件组，具有同等约束力。

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2026年11月10日

附件

授权委托书

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本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，****中心组织的拟处置资产****中心核酸检测能****基地构筑物及设施设备资产现行价值项目（项目编号****）中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。

竞买人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字）：

联系电话： ﹒

2026年 月 日