合肥华侨城空港国际小镇启动区一号宗地1-4组团1#楼装饰装修工程答疑澄清公告第2次

**华侨城空港国际小镇启动区一号宗地1-4组团1#楼装饰装修工程招标文件补疑2

项目编号：****

第一部分 招标文件投标人疑问回复

1.招标文件中项目经理业绩要求：自 2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于1400万元或建筑面积不少于8000平方米的公共建筑项目装饰装修施工业绩。

请问：我单位我单位拟委任的项目经理，自 2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准）具有1400****科技园提升施工业绩，该业绩包含：装饰装修、安防、消防改造、会议室智能化系统提升等内容，是否符合招标文件要求

答：按招标文件执行，投标人提****委员会评审。

2.项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于1400万元或建筑面积不少于8000平方米的公共建筑项目装饰装修施工业绩（本招标项目“公共建筑”判定标准：根据《民用建筑设计统一标准》 （GB50352-2019）第 2 条术语第 2.0.3 款，公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑涵盖教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑）。

请问我司提供公共建筑业绩维修改造类业绩是否认可

答：不予以认可。

3.项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于1400万元或建筑面积不少于8000平方米的公共建筑项目装饰装修施工业绩（本招标项目“公共建筑”判定标准：根据《民用建筑设计统一标准》 （GB50352-2019）第 2 条术语第 2.0.3 款，公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑涵盖教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑）。

请问我司提供业绩为公共建筑工程中含装修装饰施工部分金额不低于1400万元或建筑面积不少于8000平方米，在“四库一平台”相关信息中能明确反映评审因素是否予以认可

答：予以认可，具体按招标文件执行。

4.贵司招标的**华侨城空港国际小镇启动区一号宗地1-4组团1#楼装饰装修工程（招标项目编号：****）中“项目经理业绩要求：自 2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于1400万元或建筑面积不少于8000平方米的公共建筑项目装饰装修施工业绩”，我单位具备的招标文件要求的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，我单位项目经理承建的公共建筑业绩建筑面积达到10000平方米以上，其中土建装饰工程均为我单位施工，请问该业绩是否满足招标文件业绩要求。

答：业绩证明资料须能充分体现招标文件要求的公共建筑项目装饰装修施工合同金额或建筑面积指标，具体由投标人提****委员会评审。

5.招标文件要求公共建筑项目装饰装修施工业绩，我公司提供XX项目装修改造工程业绩主要内容包括不限于拆除、土建、给排水、暖通、电气(含弱电)、消防、精装修、标识标牌工程;地下室、汽车坡道的地坪、墙面、顶棚翻新;泛光照明工程改造(含拆除)，园区其他维修工程(外立面维修、市政路面及管网维修等)等是否认可

答：按招标文件执行，投标人提****委员会评审。

6.本项目投标人资格要求3.1.4项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于1400万元或建筑面积不少于8000平方米的公共建筑项目装饰装修施工业绩。

请问：我单位提供的项目经理业绩为：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目总建筑面积大于8000㎡的公共建筑施工总承包业绩。工程承包范围包括室内、室外的装饰装修，或范围包含装饰工程。

该业绩是否满足本项目规定的项目经理业绩要求

答：业绩证明资料须能充分体现招标文件要求的公共建筑项目装饰装修施工合同金额或建筑面积指标，具体由投标人提****委员会评审。

第二部分 工程量清单投标人疑问回复

1.请提供招标清单控制价的全套EXCEL版本以及对应编制说明。

答：已提供，详见11月4日补疑1。

2.请明确本项目人工费是否采用**地区三季度人工156.60元/工日计入。

答：是

3.招标文件中并未有对总承包服务费的具体描述和计取方式说明，请问总承包服务费是否按照不含税的固定金额567018.85元(税金另计)计入装饰清单中还是可以不计取，项目结束后另算

答：按照不含税的固定金额567018.85元计入装饰清单，合同签订后7个工作日内自行缴纳给总包单位。

4.独立办公室的智能门锁是否有品牌性能要求是否分体式还是连体式是否有联网控制需求密码锁还是ID卡锁

答：市场主流品牌，连体式，不需联网控制，需同时满足指纹、密码、ID卡功能;

5.布艺窗帘和卷帘的清单量是否为窗帘实际面积还是**面积窗帘是否有褶皱率要求

答：:布艺窗帘是实际面积，卷帘的清单量是窗帘盒高度3.2m*布置范围长度；布帘褶皱率不低于2倍。

6.小厨宝是储水式还是即热式

答：储水式。

7.空调主机是否有独立的集中安放平台还是分批分区域摆放

答：集中安放平台。

8.新发的控制价清单的装饰清单第78和79项请复核控制价。就算按照常规石膏板单价带入，双层石膏板也不只这个控制价，更何况还是双层耐火石膏板和双层防水石膏板。此两项工程量极大，合计误差直接费少算了约10W，占比过大，请务必复核。

答：请投标单位综合考虑，自行报价，控制价不调整。

9.招标文件中并未有对总承包服务费的具体描述和计取方式说明，请问本项目是否有总包服务费但是接收的ZB文件中却有总承包服务费，是否按照不含税的固定金额567018.85元(税金另计)计入装饰清单中还是可以不计取，项目结束后另算请务必明确！

答：有总承包服务费，按照不含税的固定金额567018.85元计入，合同签订后7个工作日内自行缴纳给总包单位。

10.新发的控制价清单的弱电清单第108项请复核控制价。综合单价439.03元/台(控制价实际填入清单的主材单价不超过230元/台)实在无法购买到品牌的显示屏更何况还是55寸的，而且这里的要求配置还是带存储功能的还是一级能耗的，请务必复核。

答：请投标单位综合考虑，自行报价，控制价不调整。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招 标 人： ****

地 址：**市经开区清潭路693号中德创新**园9号楼

联 系 人： 董昊

联系方式： 0551-****8589

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号六楼

项目负责人（联系人）：秦晓栋

联系方式：0551-****3912、****3831

2026年11月10日