凤台县州来路中段东侧（原物资局办公楼）房地产拍卖交易公告

网络竞价公告

一、项目名称：**县州来路中段东侧（原物资局办公楼）房地产拍卖

二、项目编号：****

三、标的物基本情况：位于**县州来路中段东侧（原物资局办公楼）房地产，面积约1208.42平方米，混合结构。

四、标的物底价：388.99万元，加价幅度10000.00元/次。

特别提示：标的以现状由委托人向买受人交接，标的物存在租赁，拍卖成交后由买受人自行承接租赁相关权利义务，委托人不负责清场、不负责解除现有租赁合同。一层五间门面，最南侧为公共通道(共同

使用)现状不得改变，二层至六层每层六间。过户产生的税费根据相关规定各自支付。交接给买受人后水、电、气、物业费等费用及所有的安全责任均由买受人自行承担。标的物不动产权证面积1208.42平

方米，标的物不包括后院，以委托人实际移交给买受人为准，房屋面积误差和房屋瑕疵不影响房屋买卖合同签订、不影响成交价款的足额支付、不影响标的物移交及拍卖佣金的足额支付。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限：

1、公告期、报名截止时间：2026年11月9日始至2026年11月30日9时止。

2、网络自由报价期：2026年11月30日10时始至2026年11月30日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：2026年11月9日始至2026年11月29日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://jy.****.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。

3.具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》

九、竞买保证金：

竞买人汇款时请备注项目标的编号，竞买保证金的缴纳方和竞买人****银行转账方式缴纳竞买保证金，不接受微信、支付宝、现金等缴款方式)。竞买未成功的保证金成交公告发布后五个工作日内原账户退回，竞得人须在成交公告发布后三日内签订房屋买卖合同、足额支付房屋购买款项并足额支付拍卖佣金。否则视为违约，保证金不予退还，保证金在扣除拍卖佣金后剩余部分转入出让人指定账户并依据《中华人民**国拍卖法》等相关规定追究其违约责任。竞得人按期履约，合同签订生效、足额缴纳房屋购买款项并备案后五个工作日内原账户退还保证金。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由竞得人在成交公告发出三日内支付给代理机构(最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准)。

十二、联系方式

委托方：****

联系人：赵庆二 联系电话：0554-****737

代理机构：****

联系人：潘梅 刘鹏程 联系电话：181****6868 139****0915

技术支持：0554-****045

十三、监督电话0554-****806

十四、相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、4《房产买卖合同》合同范本，以实际签订为准。