滁州市明光市张八岭镇嘉山村股份经济合作社词塘湾后山林地经营权流转

项目名称

**市****词塘湾后山林地经营权流转

项目编号

****

委托方

****

委托方承诺

委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，同时对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

公告、竞价期限

1.公告期：2026年11月9日19:00始至2026年11月23日17:00止。

2.网络连续竞价自由报价期：2026年11月9日19:00始至2026年11月24日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。

一、流转标的基本情况

流转标的

土地位置

面积（亩）

用途

流转期限（年）

流转底价

（万元/年）

交易保证金（万元）

**市****词塘湾后山林地经营权

**市张八岭镇嘉山村词塘湾后山

约59

林业种植

15

0.295

0.5

1.实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以委托方实际移交（测量）面积为准。流转标的无权属纠纷，委托方将提供该标的的相关证明，方便流入方办理相关证照。

2.意向流入方须自行了解当地有关政策法规，如因上述原因导致无法签订合同及履约的，自行承担责任。

3.标的实际情况以意向方实地踏勘为准。

4.该林地尚未清空，委托方承诺将在合同签订前清空林地，若未按约定清空，委托方将承担相应责任。

标的使用要求

1.土地规划用途：林业种植。

2.符合国家相关法律法规及政策规定且不得改变现有土地使用性质，不得给该土地造成污染及破坏，不得擅自改变原有面貌，不得随意挖沟塘、建路等。

3.土地的经营须符合当地相关要求及规定。

4.****政府征用本合同部分土地的，流入方须积极配合。

5.在合同约定的期限内依法依规经营林地，自主开展林业生产经营活动并获取合法收益。

6.须经流****政府批准后，流入方可依法建设生产附属及配套设施。

7.在法律法规政策规定及合同约定的允许范围内合理利用林地，不得擅自改变其用途，确保符合当地产业规划；不得破坏农业综合生产能力、生态环境及原有农业生产道路，不得造成水土流失或土地沙化。

8.流入方在林地经营期间须依据相关法律法规保护林地生态环境，禁止占用林地建窑、建坟，或擅自建房、挖砂、采石、采矿、取土等行为。

9.不得侵占承包林地范围内的集体及村民耕地，不得干涉或妨碍村民正常耕种。

10.流入方在林地经营期间，未经流出方同意不得私自转租该林地，也不得将林地经营权抵押给他人。

11.流入方在林地经营期间负有森林防火义务，若发生火灾，须及时组织人员进行扑救。

12.林地流转期间发生一切生产经营安全事故，责任完全由流入方承担，与流出方无关，因此造成流出方的损失均由流入方承担。

流转价款及履约保证金支付

1.15年总流转价款于合同签订时一次性支付。

2.履约保证金为成交后年流转价款的百分之二十，履约保证金与流转价款在签订合同时一并支付，合同终止且无流入方责任后履约保证金无利息退还。

二、对意向方资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价。

2.本项目不接受联合体参与。

三、对意向方的特别要求

（一）意向方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，并就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。流转面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在流转范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

（三）流转期内，流转标的须由流入方本人经营。未经委托方书面同意，不得与他人**经营，不得以任何形式转租、分租、出借。

（四）流转期内，流入方不得以任何理由要求减免流转价款。如因法律法规及相关规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，流转价款按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（五）《土地流转合同》期满或终结时，流入方投入的土地平整部分及地上设施等不可拆除部分无偿归委托方所有和使用，在合同期满或终结前由流入方将地上作物自行处置完毕，并将流转土地平整后在合同期满或终结后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

（六）交易双方自《成交确认书》发出起5个工作日内签订流转合同，逾期不签订合同****管理部门处理。

（七）其他未尽事宜详见所附《土地流转合同》。

四、流入方确定方式

本项目采取“网络连续竞价，最高报价者得”的方式确定流入方，最终成交结果以结果公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向方参与方式

市场主体库登记

意向方须完成市场主体库登记注册方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录****集团电子交易系统（网址：http://hy.****.com/onlineBidder/default/login_tbr）。

2.意向方为自然人的，点击****公共**交易电子服务系统（网址：https://ggzy.****.cn/tspbidder/）下方的“安****认证中心登录”。

具体流程参见公告附件《农村产权交易操作手册》。

项目登记

1.完成主体库登记的意向方，直接登录****公共**交易电子服务系统，进入后选择点击“****集团数智交易系统”；页面跳转至****集团电子交易系统后，点击左上角的“农村产权”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“进入项目”，再点击“填写竞价信息”提交登记申请，意向方可选择一个或多个项目分别进行登记。

登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向方实际****银行账户一致。

2.意向方为自然人的，可同时通过微信搜索“安****交易所”或扫描下方二维码进入同名小程序进行报名竞价。第一次进入小程序需要进行注册登录，点击“我的”“竞买人端”进行身份核验注册登录。登录完成后，点击“首页”，在上方搜索框输入对应项目名称进入项目。进入项目后，点击下方“立即报名”，之后可根据系统提示完成竞价流程。

标的图片（仅供参考，以实地踏勘为准）.jpg