池州金石拍卖有限公司商业门面房产 拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-16 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-11-07~2026-11-15

受委托，本公司将于2026年11月16日上午9时起至2026年11月17日上午9时止（延时除外）在中拍平台（http://paimai.****.cn）对下列标的物开展公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：本次拍卖标的物为位于**省**市**区**路西侧明月**村安置房A1幢105、106共两间商业用房（以下简称“该标的物”）。其中A1幢105建筑面积46.46平方米，产权证号为房地权证号为池字第****9494B号和池土国用（商品房）第12671/2011号，目前存在租赁关系；A1幢106建筑面积58.99平方米，产权证号为房地权证号为池字第****9504B号和池土国用（商品房）第12672/2011号，目前空置。该标的物整体拍卖，交付标准以现场现状为准，两间商业房整体评估价为650400元。

标的物整体拍卖起拍价650400元，竞买保证金65000元，增价幅度1000元（或其整倍数）。

二、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至2026年11月15日止，在标的物所在地安排现场展示。竞买人须自行前往实地查勘拍卖标的物，充分了解标的实际状况；竞买人一经注册参与竞拍，即视为已全面知晓标的物现状，自愿承担全部相关责任。请竞买人在竞拍前仔细核验标的状况、谨慎出价，成交后不得反悔。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，均可参加竞买。不符合资质条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

四、竞买报名：竞买人须使用本人真实姓名或本单位真实名称，自行登录中拍平台（https://paimai.****.cn）完成注册、登录、报名等线上操作流程，足额交纳规定数额的保证金后，方可取得正式竞买人资格。若查实竞买人提供虚假证明材料，已缴纳的竞买保证金不予退还。竞买成交后，签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，须与办理竞买登记手续的主体身份一致，否则保证金不予退还，由此产生的一切后果及损失由竞买人自行承担。

保证金缴纳账户信息如下：户名：****，开户银行：中国银行**沿江支行，账号：1887 2902 7411。竞买成功的，保证金直接冲抵成交价款及佣金（佣金按成交总额的1%收取）；竞买未成交的，保证金将于拍卖结束后5个工作日内按原缴纳路径无息退回。

五、特别提醒

1、该标的物按现状拍卖，平台发布的图片及相关资料仅供参考，竞买人不应仅依据此类资料判定标的物实际状况。竞买人在参拍前务必仔细阅读本标的《竞买须知》等文件披露的全部内容，到现场实地查勘，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策要求。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知、未知瑕疵，系基于独立判断自愿按现状竞买本标的。未实地看样的竞买人，视为已对标的物现状予以确认，相关责任自行承担。委托方与拍卖方不承担标的物的任何瑕疵担保责任。

2、该标的物A1幢105商业房存在租赁关系，租期至2026年12月31日止，成交后具体交付时间由委托人确定。

3、拍卖成交后15日内，买受人须一次性付清房屋拍卖成交价款及佣金；若确需以贷款方式支付成交款的（商业房首付比例为成交价的50%，****银行对接核算可贷额度，申请贷款产生的相关费用由买受人承担），须在成交后60日内付清剩余成交价款，同时买受人需按拍卖成交价的0.15%交纳平台软件使用费。

4、本公告未尽事宜，详见本标的《竞买须知》及相关竞买文件。

****管理局投诉电话：0566-****615

咨询电话：138****4599

联系地址：**省**市**区**大道玖龙大厦2017室

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2026年11月7日