首页 /[正在公告]宿州市埇桥区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（宿埇自然资规告字[2026] 3号）

[正在公告]宿州市埇桥区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（宿埇自然资规告字[2026] 3号）

国土-招标公告

安徽 -宿州

发布时间： 2026年11月06日

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根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，****人民政府批准，****以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附表）

序号	地块编号	土地坐落	土地面积㎡（亩）	规划用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	起始价（万元/亩）	竞买保证金（万元）	不动产单元码
1	****	褚兰镇：褚兰村用地以东、以西、以北、曹褚路以南	10000（15）	供电	0.01≤R≤0.5	≤40%	≥20%	25	50	750	341**20001GB20197W**0000
2	2025-12#-1	褚兰镇小圩村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20006GB00005W**0000
3	2025-12#-2	褚兰镇小圩村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20006GB00006W**0000
4	2025-12#-3	褚兰镇宝光寺村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20003GB10505W**0000
5	2025-12#-4	褚兰镇宝光寺村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20003GB10506W**0000
6	2025-12#-5	褚兰镇宝光寺村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20003GB00003W**0000
7	2025-12#-6	褚兰镇宝光寺村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20003GB00004W**0000
8	2025-12#-7	褚兰镇褚兰村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20001GB20198W**0000
9	2025-12#-8	褚兰镇褚兰村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20001GB20199W**0000
10	2025-12#-9	褚兰镇冯楼村、宝光寺村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20002GB00002W**0000
11	2025-12#-10	褚兰镇后程村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20007GB20194W**0000
12	2025-12#-11	褚兰镇后程村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20007GB20195W**0000
13	2025-12#-12	褚兰镇后程村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20007GB20196W**0000
14	2025-12#-13	褚兰镇后程村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**20007GB20197W**0000
15	2025-12#-14	曹村镇闵贤村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**21013GB00019W**0000
16	2025-12#-15	曹村镇闵祠村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**21011GB00005W**0000
17	2025-12#-16	曹村镇闵祠村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**21011GB00006W**0000
18	2025-12#-17	曹村镇陈疃村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**21012GB20218W**0000
19	2025-12#-18	曹村镇胡庄村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**21008GB00008W**0000
20	2025-12#-19	栏杆镇小集村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**23002GB00001W**0000
21	2025-12#-20	栏杆镇小集村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**23002GB00002W**0000
22	2025-12#-21	栏杆镇化楼村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**23004GB00001W**0000
23	2025-12#-22	栏杆镇韩村村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**23007GB00001W**0000
24	2025-12#-24	杨庄镇郑楼村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**31007GB00002W**0000
25	2025-12#-25	杨庄镇程庄村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**31008GB00003W**0000
26	2025-12#-26	杨庄镇苏湖村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**31010GB00001W**0000
27	2025-12#-27	支河镇赵楼村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**32001GB00002W**0000
28	2025-12#-28	支河镇曹庄村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**32006GB00001W**0000
29	2025-12#-29	支河镇曹庄村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**32006GB00002W**0000
30	2025-12#-30	支河镇路湖村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**32003GB00001W**0000
31	2025-12#-31	支河镇团结村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**32002GB00001W**0000
32	2025-12#-32	支河镇团结村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**32002GB00002W**0000
33	2025-12#-33	支河镇**村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**32005GB00001W**0000
34	2025-12#-34	支河镇鸭湖村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**32010GB00001W**0000
35	2025-12#-35	支河镇鸭湖村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**32010GB00003W**0000
36	2025-12#-36	**镇周家村	450（0.6750）	供电	R≥0.2	≥20%	/	25	50	33.75	341**25009GB00001W**0000
37	2025-09#	**中心：公司以东、**公司以南、**中心以西、树驮桥路以北	22822（34.2330）	工业	R≥1.2	≥40%	≤15%	50	10.5	359.4465	341**21005GB00022W**0000
38	2026-06#	解集镇：解集供销社用地以东、市公司公司、X056以南、马台村以西、市**公司**公司以北	10311（15.4665）	工业	R≥1.0	≥40%	≤15%	50	20	309.33	341**33003GB00001W**0000

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，**项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

二、竞买人范围

本次挂牌活动，被**省自然**信用信息管理系统和**市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。（挂牌文件中另有规定的除外）

其他需要说明的宗地情况

****地块要求： 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加（凡法律法规另有规定的除外）。2、该宗地仅限于建设风力发电升压站及配套设施，项目实施不得影响周边环境。3、该宗地竞买人须参与本次一同公告的****、2025-12#（1-36）两宗地的竞买，不接受单独竞买申请。未一起竞得该两宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。4、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。5、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。7、出让合同签订之日起7日内现状交付。竞得人竞得该地块土地使用权的同时须与****协商购买价值302.03万元的地上现状建（构）筑物。交地手****政府负责办理，并监督受让方将合同条款履行到位。8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内接受现状土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。9、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，****政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。10、出让土地范围内的地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等设施均由竞得人按照相关规定负责勘验，并自行依法妥善处置。

2025-12#（1-36）地块要求： 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加（凡法律法规另有规定的除外）。2、该宗地仅限于建设风力机杆及配套设施，项目实施不得影响周边环境。3、该宗地竞买人须参与本次一同公告的****、2025-12#（1-36）两宗地的竞买，不接受单独竞买申请。未一起竞得该两宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。4、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》。因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。5、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。7、出让合同签订之日起7日内由**区褚兰镇、曹村镇、栏杆镇、杨庄镇、支河镇、****政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内接受现状土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。9、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，****政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。10、出让土地范围内的地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等设施均由竞得人按照相关规定负责勘验，并自行依法妥善处置。

2025-09#地块要求： 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加（凡法律法规另有规定的除外）。2、****促进中心函，该宗地为“标准地”出让，产业类型为有色金属制造业，《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不低于220万元/亩，年亩均税收不低于16万元，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条****促进中心及区税务部门负责监督落实。竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日****促进中心签订《工业项目用地投入产出监管合同》。3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内接受现状土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。5、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。7、自签订出让合同之日起7日****促进中心办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。8、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，****政府批准不得擅自改变用途、不得转让。否则，无偿收回该土地使用权。9、出让土地范围内的地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等设施均由竞得人按照相关规定负责勘验，并自行依法妥善处置。10、竞买人须严格执行《关于进一步做好“交地（房）即交证”工作的通知》相关规定，在项目交地、交房阶段同步申请不动产登记，实现“交地即交证”、“交房即交证”。

2026-06#地块要求： 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加（凡法律法规另有规定的除外）。2、****政府来函，该宗地为“标准地”出让，产业类型为皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业，《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不低于176万元/亩，年亩均税收不低于16.8万元，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。****人民政府及区税务部门负责监督落实。竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30****政府签订《工业项目用地投入产出监管合同》。3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内接受现状土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。5、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。7、自签订出让合同之日起7****政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。8、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，****政府批准不得擅自改变用途、不得转让。否则，无偿收回该土地使用权。9、出让土地范围内的地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等设施均由竞得人按照相关规定负责勘验，并自行依法妥善处置。10、竞买人须严格执行《关于进一步做好“交地（房）即交证”工作的通知》相关规定，在项目交地、交房阶段同步申请不动产登记，实现“交地即交证”、“交房即交证”。

三、公告时间、挂牌时间、挂牌地点、报名时间

本次出让公告日期为2026年11月6日至2026年11月25日，挂牌时间2026年11月26日至2026年12月7日15时30分，在******交易中心进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

申请人可于2026年11月6日至2026年12月4日提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到账的截止时间为2026年12月 4日17时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2026年12月4日17时30分前确认其竞买资格。

挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2026年12月7日15时30分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，在******交易中心举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。

四、报名方式

本次挂牌出让采取网上报名方式，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，****通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入**省自然**信用信息管理系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

CA办理方式：CA锁办理可在网上申请注册，****中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话：0557-****327）。

五、其他事项

（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

（二）此公告可登录中国土地市场网、**市公共**交易网进行查阅。

（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

六、联系方式

联系地址：******发展中心

联系人：刘先生、蔡先生

联系电话：0557-****609 0557-****997

七、保证金缴纳账户

户名：****财政局代管资金专户

账号：520********100****043001

开户银行：徽商银行****支行

注意事项：

1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。

****

2026年11月6日

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