安徽省蚌埠市绿地花都小区19号楼3单元1层2号房屋（第二次）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-12 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-11-05~2026-11-11

受委托，****将于2026年11月12日9时10时止期间（延时除外）在“中拍平台”（https://paimai.****.cn/）以“网络电子竞价”的方式进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**省**市绿地**小区19号楼3单元1层2号房屋（第二次）【房产证号：皖（2024）**市不动产权第****216号】。

拍卖标的物位于**省**市，该房产建筑面积327.42㎡，房屋总层数4层，房屋所在层-1-3、夹层层。房屋性质：住宅，按现状交付。本次拍卖不包含室内可移动物品，具体请以实地查看为准。

评估价：****000元，起拍价：****000元，保证金：180000元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力信誉良好的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（该房是否处于限购，请自行咨询相关部门）

三、拍卖方式：本次“网络电子竞价”是使用“****协会网络拍卖平台”，竞买人须全面了解和确认《拍卖公告》、《竞买须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知“网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜；本次拍卖自由竞价时限为1小时，延时周期为2分钟。设有底价的增价方式，至少有一人报名且出价不低于底价，方可成交。拍卖结束时出价最高的竞价人则竞拍成功。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖公告之日起至2026年11月11日18时止，****公司联系，统一看样。

五、特别提示：本次拍卖标的物的质量、数量以拍卖现状为准，如资料与实际数据不符，以实际数据为准，不影响成交价。竞买人应在《拍卖公告》规定的咨询预展期内，实地踏勘和咨询了解标的物现状，以作为竞拍的依据。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。委托方和拍卖人充分为竞拍人提供全部查看，了解标的状况的条件。一旦报名参与竞拍，即表明竞买人对拍卖标的一切现状（包括显性和隐性瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞买行为负责，愿意承担一切责任。委托方及拍卖人对本次拍卖标的物不承担瑕疵担保责任。

六、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，无保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费、金和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人若需贷款的，须在参拍前预先咨询相关部门，确认能否贷款，贷款过程中所产生的费用由买受人承担。

本标的物竞得者原冻结的保证金（买受人支付了淘宝平台软件服务****公司支付宝账户。

拍卖成交后，成交余款买受人须在成交后7****公司指定账户。

1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（开户单位：待处理不良资产清收款项；开户银行：****营业部；银行账号：751********24000001）。

十一、有意竞拍者须以自己的名义于报名截止时间前报名并支付相应的保证金。保证金缴纳指定账户（账户名称：****；开户行：徽商银行**天鹅湖支行；银行账户：102********00339012）。拍卖结束后，成交人须在5个自然日内付清成交价款、拍卖佣金等相关费用后持付款凭证、《拍卖成交确认书》及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）与委托方签订拆除合同。未能竞得者的保证金待退款资料（身份证、银行卡、转账凭证及委托人开具的票据），提供齐全后将于7个工作日内如数退还（不计利息）。

竞买人在拍卖竞价前请****公司发布的拍卖公告、须知等。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址：**市望**路信旺华府骏苑14#2101室

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2026年11月5日