原县农资公司玉宁街门市部店面出租项目交易公告

项目编号：****

受****委托，********商店进行公开招租。委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告（文件）的内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责，具体内容如下：

一、 项目内容：

（一）基本情况：

1、委托方：****；

2、标的名称：****公司****门市部店面出租项目；

3、标的情况：

4、竞买底价为人民币295000元/五年；

5、竞买保证金：人民币20000元。

注：具体情况请以实地查看为准，竞买人均视为全部知悉。在竞价前意向竞买方须自行前往实地查看，认真了解标的物的实际情况，清楚可能存在的实际数量及质量上的差异等各项风险，由此产生的问题与委托方****交易中心****中心无关。

（二）竞价底价：

(三)项目实施要求：

本招租标的租金底价由委托方委托评估机构进行评估，评估结果仅作为竞价参考，房屋面积、现状、配套等与评估资料可能存在差异，均以现场实际情况为准。竞价前竞租人须自行前往实地踏勘，认真了解标的物实际状况，清楚房屋现状、配套、周边环境等方面存在的各项风险。竞价成交后，承租方须按租赁合同约定使用标的房屋，自行负责房屋使用、经营管理、安全防护等相关事宜，由此产生的所有费用及安全风险均由承租方承担，与委托方****交易中心****中心无关。本次招租标的按现状交付，竞租人报名参与竞价，即表明竞租人对标的房屋情况已完全了解；竞价成交后，承租方不得就房屋现状、面积偏差等主张标的瑕疵权利，不得以此为由要求调整成交租金，亦不得向委托方****交易中心****中心提出索赔。

二、意向竞买方资格要求：

凡依法设立的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参与报名。****法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国http://www.****.cn/或中****人民法院http://www.****.cn/网站查询为准）。

三、交易方式：

（一）如报名产生1家合格的意向竞买方，采取协议转让的交易方式，协议转让价格不得低于竞价底价；

（二）若报名产生2家或2家以上合格意向竞买方的，采取网络电子竞价的交易方式，价高者得。

四、意向竞买方参与交易的流程：

第1步：网上报名

1、报名时间：自本公告发布之日起至2026年11月19日 12 ：00 时止。

2、报名方式：意向竞买方登****交易中心门户网站点击“投标人”后点击“前往新系统”进****交易中心网上交易系统选择“产权业务”点击竞价报名。

具体《产权交易操作手册》见公告附件。

3、进行网上报名时需提交以下资料的扫描件或照片件：

（1）《产权受让申请登记表》(格式见公告附件)；

（2）授权委托书及委托双方身份证（授权委托书格式见公告附件，未授权他人办理本项目业务的需提供身份证信息）；

（3）企业报名需提交营业执照；

转让方将在资料提交后一个工作日内完成报名资料审核，请意向竞买方自行及时通****交易中心网上交易系统关注审核情况，如长时间未审核，请及时联系转让方。未按上述要求进行网上报名的不能获得竞价资格。

第2步：交纳竞买保证金：

1、意向竞买方须于2026年11月19日 14 ：00时前向以下指定账户汇入足额竞买保证金：

2、竞买保证金必须通过意向竞买方账户（意向竞买方为自然人的需从意向竞买方本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳（系统审核需要识别户名和账号）。转让方将在竞买保证金交纳截止时间后查验竞买保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得竞价资格。

第3步：参与网络电子竞价或协议转让

（一）网络电子竞价：

本项目网络电子竞价平台****交易中心电子竞价系统（意向竞买方于自由竞价期开始前自行登录http://ggzy.****.cn/→点击“投标人”进入“**市公共**网上交易系统”点击“竞价标的”参与竞价），无须****交易中心****中心参与现场竞价，具体《产权交易操作手册》见公告附件。若因自身原因****交易中心****中心提供竞价电脑的，务必在报名截止时间前预订竞价机位，****交易中心****中心电子竞价室竞价机位有限，订满为止，预定机位联系方式：0559-****084、项女士。

（二）本次网络电子竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段。

1、自由竞价期：2026年11月19日 15 ：30时开始（共2分钟时间）。

2、限时竞价期：自由竞价期结束后立即进入限时竞价期，限时竞价周期为60秒。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期60秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束。

特别提示：

1、上述时间****交易中心网上交易系统服务器时间和服务器接收出价的时间为准。

2、****交易中心****中心不组织集中竞价。因竞价期很短，建议意向竞买方提前准备好电脑设备，以免耽误出价。如意向竞买方在竞价期内已对某标的出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。

3、项目成交人须于竞价结束后2个工作日内****交易中心****中心签署成交确认书。

（三）协议转让：

1、转让方将在竞价开始前电话通知唯一合格的意向竞买方确定协议转让时间。

2、转让方将在约定的协议转让时间组织交易双方对项目进行充分协商，签订成交确认书。

五、竞买保证金处置

（一）按本公告约定程序和要求确定项目成交人后，项目成交人交纳的竞买保证金凭转让合同****交易中心****中心办理退还手续；其他意向竞买方交纳的竞买保证金在确定项目成交人后5个工作日内自动退还。

（二）出现下列情形，意向竞买方交纳的竞买保证金将不予退还：

1、成为项目成交人后因自身原因拒绝签订成交确认书；

2、成为项目成交人后因自身原因拒绝签订项目合同；

3、违反本公告相关规定的。

注：保证金相关问题咨询电话：0559-****084

六、交易价款支付：

（一）成交价款支付：项目成交人须于项目成交之日起5个工作日内向委托方指定账户付清首年受让价款,后四期受让价款需在每期期初前一个月付清。（受让价款不含税费，如项目成交人需要发票，该税费由项目成交人承担），****银行收款凭证与委托方签订合同。

（二）产权交易手续费：

项目成交人须于项目成交日起5个工作日内****交易中心****中心支付交易手续费。

1.产权交易手续费收费标准（竞价方式转让）

2.产权交易手续费收费标准（协议方式转让）：

七、其他要求：

（一）凡报名参加本项目者都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求，委托方****交易中心****中心无义务承担任何责任。

（二）转让方与项目成交人需在签订成交确认书日起5日内签订合同。

（三）项目报名期间若有相关答疑变更将通****交易中心门户网站—产权交易答疑变更栏发布，请意向竞买方保持关注，自行查看。

（四）意向竞买方须妥善保管报名和竞价账户及密码，任何以意向竞买方账户登录和参与竞买的操作，均视为意向竞买方本人的行为，转让方****交易中心****中心不承担任何责任。

（五）因意向竞买方自身电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常出价而产生的一切后果，由意向竞买方自行承担。

（六）网络电子竞价的时间以竞价页面时间为准，由于意向竞买方自身电脑终端设备时间与竞价页面时间不符导致未按时参与竞价而产生的一切后果，由意向竞买方自行承担。

（七）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导****交易中心系统服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

（八）本公告未尽事宜以公告附件协议为准。

（九）特别提示：

1、请在自本公告发布之日起至2026年11月19日 12 ：00时期间进行报名，逾期系统将自动关闭，无法报名；

2、意向人应合理安排报名时间，尽量避开报名结束前等可能存在的高峰期；

3、报名中有任何疑问请加操作支持QQ群****59788，或联系本项目交易平台。

4、凡参与报名竞价者均需要办理CA证书，请联****交易中心****中心。

CA证书办理指南：****交易中心首页>服务指南>投标人专区。http://ggzy.****.cn/002/002004/****0224/71cd6043-02cb-48d1-8abd-7e8ad174f205.html

对办理事项有疑问可咨询办理指南内提供的客服电话。

（十）请参与竞价者务必保持手机畅通。

八、联系方式

转让方联系人：卢军平 联系方式：139****3958

报名及项目咨询联系人：余先生 联系方式：0559-****687

****交易中心****中心地址：****中心七楼

九、行政监督部门

监督部门：****财政局 联系方式：0559-****344

****财政局地址：****书院路9号

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2026年11月4日

附件：下载产权交易操作手册.doc下载产权受让申请登记表-授权委托书.doc