双清湾玖序府前期物业服务项目公开招标公告

**湾玖序府前期物业服务项目招标公告

项目概况

**湾玖序府前期物业服务项目招标项目的潜在投标人应在**公共**交易平台（**省 ﹒ **市） (https://jyzx.****.cn/fuyang/)网站获取招标文件，并于 2026年11月25日9点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： ****

项目名称：**湾玖序府前期物业服务项目

预算金额：212.8355万元/年

最高限价：212.8355万元/年

采购需求：****公司，为**湾玖序府提供前期物业服务。**湾玖序府位于**市**区润河**侧、中青路西侧。项目总建筑面积：128860.00平方米，其中地上建筑面积：93594.9平方米（其中包括住宅：89958.61平方米，物业及配套建筑面积：449.52平方米），地下建筑面积：35265.30平方米。机动车停车位879辆（其中包括地上机动车停车位24辆；地下机动车停车位855辆）。容积率为 2.20。上述具体****政府相关部门最终批文和小区建成后实际相关数据为准。

合同履行期限：自前期物业服务合同签订****委员会成立，并经合法程序选聘并与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。（前期物业服务合同签订后前三个月采购人按照采供需求要求采取考核制度，如考核不合格，采购人有权终止前期物业服务合同）。中标单位须接受物业主管部门及乡镇街道归属地区的指导监督与管理。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年11月4日至2026年11月25日9时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5 个工作日）

地点：**公共**交易平台（**省 ﹒**市）

方式：供应商需登录**公共**交易平台（**省 ﹒**市）下载采购文件

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年11月25日9点00分（**时间）

地点：**公共**交易平台（**省 ﹒**市）。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

l.本项目落实节能环保、中小微****政府采购政策详见招标文件。

2.本****省政府采购网、**公共**交易平台（**省 ﹒**市）、**省公共**交易监管网（**公共**交易平台（**省））、中国政府采购网上发布。

3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

5.本项目所属行业为 物业管理行业。

6.企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300 号）规定。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：****开发区新阳路37号

联系方式：张艳135****8207

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：****

地 址：**省**市**区**北路78号

联系方式：庄红军136****2767

3.项目联系方式

项目联系人：张艳、庄红军

电 话：135****8207、****55827