【招标公告】老油厂地块康养项目规划方案与初步设计概算编制服务

老油厂地块康养项目规划方案与初步设计概算编制服务

招标公告

**** 受 **** 的委托，对 老油厂地块康养项目规划方案与初步设计概算编制服务 进行公开招标。本项目采用发布公告的方式告知所有符合条件的投标人参与竞标，请各位有参与意愿的投标人尽快购买招标文件并制作投标文件。

一、项目概况

1、招标项目编号：****

2、项目名称：老油厂地块康养项目规划方案与初步设计概算编制服务

3、招标方式：公开招标。

4、项目性质：工程设计（服务类）。

5、项目预算：98万元。最高投标限价：98万元。

6、项目总投资：约3亿元。

7、标段划分：共1个标段。

8、资金性质及落实情况：自筹资金，资金已落实。

9、资格审查方式：资格后审。

二、服务需求：

服务内容：本项目用地面积约22671平米。其中，地上康养公寓（自理+护理），计容面积约40000平米，容积率1.90。楼栋数量5 栋，各楼栋以连廊连接。总房间数508 ****社区 210 间、护理楼 200 间、护理院 98 间）。总投资约3亿元。具体内容包括但不限于：规划阶段与初步设计阶段的设计服务。

规划条件范围内，从前期准备到初步设计全过程中的所有设计及项目相关各类评价总承包，包括但不限于：地震安全性评价、环评、交通影响评价、社会稳定风险评估、水土保持方案、绿建、节能、概算编制、方案论证、**复核、规划方案设计、建筑初步设计及概算以及相关专项设计。确保各专项评价、总平图、规划方案、初步设计及概算通过**市价审专班审查，并承担专家评审费（如有）等费用。具体详见服务需求章节内容。

服务期：40日历天。

（1）满足规划方案设计深度：领取中标通知书后25日历天（含规划建筑设计优化，直至报送规划部门审批，不含规划部门审批时间，至少需做两轮方案）。

（2）初步设计和其他专项设计：方案设计审核通过后15日历天，出具初步设计、规划方案成果文件并报送相关部门评审通过。

三、投标人资格要求（资格后审）：

1、投标人须具有有效期内的“三证合一”营业执照；

2、本项目 不接受 联合体投标。

3.1 投标人资质要求：投标人须具备以下工程设计资质任意其一。

①工程设计综合资质（甲级）；

②工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质。

3.2 投标人业绩要求：本项目无资格项投标人业绩要求。

3.3 项目设计总负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格。且在有效期内，****公司。提供社保部门开具的2026年1月至今任意连续6个月社保证明（提供加盖社保部门公章的社保证明或社保主管部门网页查询截图或提供投标相关人员社保声明函格式自拟）三项材料其一。

4、信誉要求：

投标人按照信誉要求提供 ①～③对应网站的信誉查询截图 或按照招标文件格式提供 信誉承诺书 。

①在投标截止时间前，****法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止时间前，****管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

③在投标截止时间前，未被**建筑市场监管公共服务平台（jzsc.****.cn）列入“黑名单记录”（提供**建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）

5、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，不得对本项目同时投标；

备注：

1.本项目采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任。

2.投标方对招标文件的自行解释，不具备任何效力。招标文件的解释权归招标人所有。

3.在法律及招标文件规定的范围内招标方可对未中标单位履行告知与答复义务。

四、报名方式、时间及招标文件领取

1、公告发布时间：2026年10月30日。

2、报名方式：现场报名远程报名。现场报名地点：****。地址：**省**市洞山中****幼儿园。远程报名需将报名资料盖章扫描件发送至招标代理工作人员邮箱****25646 @qq.com，并电话联系。

3、报名时间（同招标文件发售时间）：自公告发布之日起至2026年11月6日，上午8:30～11:30，下午15:00～17:30。（双休日、节假日除外）（时间以**时间为准）

4、招标文件的获取：自行携带U盘拷贝或提供收件电子邮箱,远程报名的通过邮箱发送。

5、报名资料：①营业执照；②法定代表人授权书（授权书中需明确委托人的姓名、联系方式、邮箱）；上述扫描件装订成册并加盖公章，或将报名资料盖章扫描件发送至指定邮箱。

6、关于本项目的变更、答疑等信息将以邮件形式发送至所有报名单位。

五、开标时间和开标地点

开标时间：2026年11月6日16：00分（**时间）

开标地点：****一楼开标室

六、其他事项说明：

1、发布媒介：****网站。

2、投标保证金：本项目不要求递交投标保证金。

3、关于本项目的变更、答疑等信息将在****网站网上发布（并发送给全部已报名的单位），请投标人随时关注网上信息。如因投标人没有及时关注网站信息造成的后果由投标人自行承担。

4、投标文件拒收：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件；以及未按招标文件要求密封的投标文件，招标人及代理机构均不予接收。

5、本项目不属于依法必须招标的项目。

七、联系方式

1、招标人

招标人：****

地址：**市高新区泰康街与润水路交叉路口江淮云产业平台九层

邮编：232001

联系人：段承君

电话：0554-****821

2、招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**市**区洞山中路22号院内东院

邮编：232001

联系人：宋芮

电话：0554-****885 、159****8630

3、异议（质疑）联系人及联系方式

异议（质疑）联系人：段承君（招标人）、宋芮（代理）

异议（质疑）联系电话：0554-****821（招标人）、0554-****885（代理）