二峰总站高峰水库鱼塘出租发包项目交易公告

****高峰水库鱼塘出租发包项目电子竞价公告

项目编号：****

竞卖单位天****总站将于2026年11月16日10时至2026年11月17日10时止。（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）（注意：请使用IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年11月16日10时至2026年11月17日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞价人-产权竞价系统操作手册）。

一、标的物介绍：

****高峰水库鱼塘出租发包项目，位于**市冶山镇（原关塘乡），北至张桥队、祠堂队;**进水渠;南至水库大坝;西至老河槽，水面面积约为59.6亩；（竞价人自行勘察现场，****水库现状为准）。

1、标的物以现状实物移交，此次塘承包经营权的具体情况由竞价人自行勘察现场，以实际现状为准。竞价人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内提出。

2、其他特殊说明：竞价人在竞价时须充分考虑各风险因素。本次竞卖的鱼池水产养殖承包经营权建议潜在竞价人去到现场实地观察，再进行竞价等相关手续。对现状标的物的价值由竞价人自行勘察现场，自行测算综合考虑竞价。一旦成交后价款即为合同价款。

二、竞价人应具备条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在中华人民**国境内依法设立、有效存续的法人或非法人组织，并具有良好的个人征信或企业信用和财务状况。

三、竞卖价格及加价幅度：

****高峰水库鱼塘出租发包项目，评估价为：8687.00元/年，43435.00元/五年；起始价为：43435.00元/五年；保证金：4300.00元；租期五年，租金五年一次性收取，加价幅度：500元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。履约保证金按照中标价的10%收取。

四、竞卖标的物详情：详见附件竞价清单。

五、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：4300元，竞价保证金须在2026年11月16日10时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00487

交纳保证金时须在交易附言中注明“****高峰水库鱼塘出租发包项目”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

六、代理服务费：

本次竞价项目由****代理，代理费3500元，由竞得人在领取成交通****公司。

七、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2026年11月15日17时00分，接受咨询或预约现场踏勘看样时间上午8：30-11：30，下午14：30-17：00（节假日休息），****公司或者竞卖单位联系。（竞买人必须亲自到现场看样，以实际情况为准，若竞买人不参加现场看样，成交后标的物出现任何问题由竞买人自行承担。）

八、竞价程序：

竞价人登录**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2026年11月16日10时00分至2026年11月17日9时55分为自由竞价时间，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，竞卖单位将****交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《合同》。

九、重大事项披露：

1、此次处置的资产的具体情况由竞价人勘察现场，本次出租的鱼塘以实际现状为准，否则带来的一切后果由竞得人自行承担；请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、主动与天****总站签订《合同》，合同签订前必须全额缴纳竞价款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，保证金不予退还，且竞卖方有权对外重新竞价。

3、如遇水库除险加固建设需占用鱼塘，甲方提前一个月通知乙方，但甲方不赔偿乙方任何损失，若除险加固结束后永久占用鱼塘的面积，减去相应实际占用面积的承包费；除险加固占用鱼塘时间达一年的顺延承包期一年，不足一年时间的按一年算。如因政府有关政策调整需收回水面养殖经营权，可立即收回，招标人仅退还剩余承包期承包费和履约保证金，其他不予任何赔偿。

4、成交后，招标人与中标人直接交割标的物。承包结束，中标人应保证标的物按原先状况完好无损交还招标人。承包期届满（含提前终止）退出时，水面水质原则上不得低于承包前的水质。

5、中标人在租期内所投入的一切资产由中标人在租期到期之日前自行处理完毕，将鱼塘腾空，中标人在承包期内，各种清淤、池埂维修费用自理，承包结束，应保证完好交给招标人。招标人不予任何补偿。

6、未经出租方书面同意，竞得人不得将鱼塘部分或全部转租、分包、转借或以其他任何形式交由第三方经营。经同意转租的，转租合同期限不得超过原合同剩余期限，且竞得人仍需对第三方行为承担全部责任。擅自转租的，出租方有权解除合同，没收履约保证金。

如竞得者没有按要求转账，竞卖单位即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给竞卖单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞价人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，竞卖单位不承担任何连带责任。

十、特别提醒：

1、标的物以现状为准，****交易中心和竞卖单位不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠****交易中心和竞卖单位均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

3、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，****交易中心直接收缴，竞卖单位有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并****交易中心网站进行不良行为披露。

4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、承包方因养殖（捕捞）需添置的资产、工具和生活需要的设备、设施等，均由承包方方自行解决，****水库形象有影响。合同期满，承包方添置的资产、工具和生活需要的设备、设施等必须自行处理完毕，否则，视为承包方放弃所有权，全部由竞卖单位自行处置，因此产生的处置费用全部由承包方承担。

6、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目需暂停或者终止时，****交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，****交易中心和竞卖单位对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

7、竞价过程中出现下列情形的，**市****管理局可以要求竞卖单位立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止和终结决定的。

8、本竞价公告由竞卖单位和代理机构负责解释。

竞卖单位：天****总站

联系人：王保军 电话：138****7700

联系地址：**市二横路12号

代理公司：****

联系人：刁敏 电话：152****1122

联系地址：**省**市龙蟠大道188号（**国际商厦）920室

2026年10月30日