中庙街道胜利村委会配套用房公开招租公告

为规范村集体资产经营管理，盘活闲置集体资产，实现集体资产保值增值，本着公开、公平、公正、自愿、择优的原则，胜利村委会现就本村配套用房面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向承租人报名参与，现将有关事项公告如下。

一、招租标的基本情况

本****村委会配套用房其中7间房间，总建筑面积约235平方米。该房屋归属胜利村集体所有，房屋状况完好，水电设施齐全，具备正常使用及合法租赁条件。

本次招租租金价格经专业评估机构实地勘察、依法评估，确定年度租赁底价为人民币35172元（大写：叁万伍仟壹佰柒拾贰元整），本次招租竞价不得低于该评估底价。

二、招租方式

本次房屋租赁采用公开竞价招租方式，价高者得。

1.公告公示期满后，组织符合条件的意向承租人集中竞价；

2.若仅有1名合格意向报名人，且报价不低于评估底价，直接确定为承租候选人；

3.若有2名及以上合格意向报名人，采取现场公开加价竞价方式，最高有效报价者确定为承租候选人。

三、租赁期限

本次房屋租赁期限暂定3年（可根据村集体实际需求另行约定），租赁期限自双**式签订《房屋租赁合同》之日起计算。租赁期满后，村集体有权收回房屋，在同等竞价条件下，原承租方享有优先承租权，须重新参与公开招租流程。

四、租金缴纳方式

1.租金实行先付后用、按年缴纳原则，承租方须在租赁合同签订当日足额缴纳首年租金；后续每年租金，需在当期租赁期满前15日内全额缴清下一年度租金；

2.所有租金全额存入胜利村集体指定对公账户，专款专用，用于村集体公益事业、基础设施维护等集体开支，不接受现金、私人转账等缴费方式。

五、意向承租人资格条件

1.具有完全民事行为能力的自然人、合法注册存续的个体工商户、企事业单位均可报名参与；

2.无失信被执行人记录、无违法违规经营记录，资信良好；

3.自愿遵守本次招租全部规则及村集体资产管理规定，服从村委会日常监督管理；

4.严禁从事易燃易爆、污染环境、违规扰民、非法经营等违反法律法规及村镇管理规定的经营项目。

六、经营使用要求

1.承租方须合法合规经营，依法纳税，自行办理经营所需全部审批手续，承担相关费用及经营风险；

2.租赁期间不得擅自改变房屋主体结构、房屋用途，不得私自转租、转借、分租房屋；

3.房屋日常维修、水电耗材、消防安全、环境卫生、治安管理等由承租方全权负责，承担全部安全主体责任；

4.租****村委会文明创建、环境整治、安全检查等各项村务工作。

七、报名时间、资料及联系方式

1.公告公示期：自本公告发布之日起5个工作日；

2.报名时间：公示期内工作日上午8:30-11:30、下午14:30-17:30，逾期不予受理；

3.报名地点：****委员会为民服务大厅；

4.报名资料：自然人需携带本人有效身份证原件及复印件；企业、个体工商户需携带营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件（所有资料复印件需签字盖章备案）；

八、竞价及公示说明

1.报名截止后，村委会统一审核报名资格，确定参与竞价人员名单，另行通知具体竞价时间、地点；

2.竞价结束后，当场确定拟承租人选，****村委会公示栏公示3个工作日；

3.公示期满无异议后，双方签订正式《集体房屋租赁合同》，明确双方权利义务。

咨询电话：蒋 晨 136****8564

周祥旭 138****5962

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2026年10月29日