贵池区杏花村街道杏花村实业总公司东南湖水面发包公告

为提高集体水面经济效益，实现渔业**的增殖和可持续利用，经公司代表会议研究决定，将东**水面项目对外进行公开发包，现通告如下。

一、发包水面的基本情况

1、水面名称：东**水面；

2、面积：共约137亩（其中水面129亩，旱地8亩）。

3、用途：规划用于渔业养殖，****政府有关规定，禁止开展损害生态环境的经营活动，养殖作业必须遵守渔业、生态环保相关法律、法规及规划要求。

二、发包方式

本水面确定以公开协商的方式对外发包。在公告期内符合本发包方案要求和条件的自然人或单位均可以报名参加。

三、发包期限

本水面发包期限为5年。

四、发包价格

本水面发包底价为670元/亩/年。

五、报名资格限制

自然人或单位有以下情形的，不得报名参加本次水面发包：

1、****法院裁定受理破产申请的；

2、被责令停产停业的；

3、****法院列入失信被执行人员或限制消费人员名单的；

4、被人社部门列入拖欠农民工工资“黑名单”且在名单公示期（未撤销）内的；

5、其他情形：/。

自然人或单位经公开协商后成为承包候选人，但在签订合同前被查证属实具有以上情形之一的，取消承包资格，并根据承包候选人名单排序依次确定其他承包候选人为承包人，也可以重新组织公开协商。

六、****小组

1、为有效推进水面发包工作，决定****小组， 工作小组负责公开协商谈判、承包人候选人资格审查、合同签订等工作。

2、工作小组成员暂定3人，由吴金国任组长，胡雪芬、吴宪国为成员，小组开展发包工作受全体居民代表监督。

3、小组成员任期至本次水面发包合同签订时结束。

七、公开协商时间及方式

1、公开协商报名时间：即日起至2026年11月04日17时00分，报名联系人：尹文瑶，153****1704。

公开协商时间：2026年11月05日9时00分，地址：**亿方舟****公司会议室（**区建设西路578号五楼）。

2、公开协商以承包费价高为优先谈判原则，并综合考虑报名人的履约能力、经营实力等情况，最终确定承包候选人。

八、保证金

报名时需缴纳保证金伍万元整（￥：50000元），公开协商结果公示结束后保证金转为承包费，其他报名人保证金无息原额退回。

缴款账户：池****公司；

开户行：徽商银行**长江路支行

账号：231********00196199

九、其他事项

1、本次水面公开协商流转设定流转基价。若全部意向报名人所报价格均低于流转基价，****小组集体研究审议，可视情重新核定流转基价，另行组织公开协商流转；经重新组织流转后仍无法达成成交的，则终止本次水面流转工作，不再另行组织。

2、合同履约期间，甲乙双方相关权利义务约定：

（1）合同履行期内，如遇政府依法征收、征用、拆迁、规划调整等政策性因素致使本合同无法继续履行的，承包人应当无条件予以配合征收征迁相关工作，不得设置障碍、拖延进度或者提出本协议约定以外的补偿诉求，该情形下双方互不承担违约责任。

（2）征收征用项下补偿款项按权属予以分配：承包期间由承包人投入形成的地表附着物、养殖产品、自建经营性设施等地表物补偿归承包人享有；土地对应的土地征收补偿、安置补助以及其他土地类政策性补偿、发包人移交给承包人的看护用房和配套的生产设备设施全部归发包人所有，。

（3）承包人确需在标的物现有现状基础上新增设施、构筑物或者实施建设改造的，应当严格遵照自然**、农业农村、生态环境、水利、住建等主管部门管理规定，按要求办理审批或备案手续。未经许可擅自建设造成违法违规情形的，由承包人承担全部法律与经济责任，并须按照主管部门要求无条件限期整改或者拆除恢复原状，全部费用、损失由承包人自行承担。

（4）承包人实行自主经营、自负盈亏，经营全过程必须严格遵守消防安全、生态环境保护、渔业管理、安全生产、水土保持等现行法律法规及属地管控要求，落实经营主体责任。凡因违法违规经营所产生的行政处罚、经济赔偿、各类纠纷及全部损失，均由承包人自行承担，发包人不承担任何责任。

3、本水面流转实施方案，****公司章程及集体资产处置相关管理规定，经有权代表会议三分之二及以上代表表决同意；按管理流程报请街道审核后完成挂网公示，流转方案程序合法有效。

十、特别提醒

1、鉴于本标的物存在历史遗留等客观因素，标的物存在分期分批交付的可能。本次发包水面租金结算以标的物交付时的实际现状、实际交付范围以及实际丈量确认面积为准。各意向报名人应当在报名报价前自行赴现场实地踏勘，充分知悉标的物地理位置、边界范围、现状条件、配套状况、历史情况以及各类经营限制性风险。凡参与本次公开协商报名及报价的意向报名人，即视同已完成现场踏勘，完全知悉并认可标的物现状以及本次流转全部规则与风险，后续不得再以对现状不了解、信息存在偏差等为由，提出异议、申请减租、索赔或者单方面要求解除流转关系。

2、确定中标承包人后，承包人应当自中标结果确定之日起5个工作日内缴清前期5年全部租金。款项足额到账后，双方方可签订承包协议。承包人逾期未能足额缴纳前述前期费用的，视为自动放弃中标资格，发包人有权直接取消本次成交结果，另行组织发包，保证金不予退还，并按相关约定追究违约责任。

本次发包最终解释权归池****公司。

联系人：吴先生 联系方式：139****3721