滁州市南谯区龙蟠南苑业主委员会房屋招租项目竞价公告

****房屋招租项目

竞价公告

2026年 11月 9 日15 时****对****房屋招租项目进行现场公开竞价，现公告如下：

一、竞租标的物：

****房屋招租项目，本次招租共1个标的物：

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人报价，满足成交条件，方可成交。

2、****房屋招租，禁止经营卡拉OK、铝合**窗加工、汽车机械修理、装饰装修加工等噪声较大的扰民业务和对环境有污染的业务等；承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格、解除合同并按违约处理、没收其履约保证金。

3、租赁期限：三年，先付款后使用，租金一年缴一次，第一年租金金额为成交价，租金需在规定的时间缴入****指定账户（竞价成功后另行通知），后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。履约保证金为年租金的10%，签订合同前缴纳完毕。

4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。

5、标的物一切以现状为准，****不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人负担，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人负担，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合**市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑，中标方不得转租。

三、租金价格、用途及加价幅度：

****房屋招租项目，本次招租共1个标的物：

标的物：****谯区龙蟠南苑住宅小区内（第一层），用途：商业用房；起始价为：22715.00元/年，加价幅度：200元或整倍数；年租金=竞得人的成交价。

成交的租金金额不含税，如承租人需要开具增值税发票的，出租人配合开具，所缴纳的税金由承租人承担。

四、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。(注:企业法人须携带营业执照复印件并加盖公章及授权委托书;自然人须携带身份证复印件)

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向****提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年 11月 6 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****项目负责人或招租方联系。

六、竞价方式：

1、本次竞价活动采用现场纸质竞价单报价。现场第一次报价可为起始价，每次加价幅度为200元或整倍数。现场实时公布最高报价后5分钟内如无人竞价，则现场最高报价竞得;如果有人出价则竞价继续直至无人再次出价。(本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。)

2、本次竞价活动地点:****谯区******广场公寓1幢20层2019室

3、本次竞价开始时间:2026年11月 9日15时00分(如竞租人迟到视为放弃竞租权利)

七、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。

7.招标代理费用：本项目招标代理机构为****，代理费用3000元，由招租人缴纳给招标代理机构。

8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

八、联系方式：

招租单位：****

联系人：凡主任

联系电话：133****8822

代理公司：****

联系人：潘工

联系电话：199****9371

日期：2026年 10月 28 日

竞 价 单

企业法人填写：

竞价单位： （盖章）；

法定代表人（或授权委托人）： （签字或盖章）；

自然人填写：

自然人签字：

自然人身份证号：

自然人手机号码：

注：本竞价单，****公司提供。企业法人参与竞价，携带相应印章即可。