六安市三十铺镇中心学校门面拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-04 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-28~2026-11-03

受委托，我公司定于2026年11月4日上午10:00在中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）以网络线下同步拍卖方式举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的及起拍价:

****临街门面房（****小学西大门左侧）租赁经营权，租赁合同期3年，具体拍租标的如下清单：

竞租人****银行账户名称必须与竞租人名称保持一致（汇款备注：竞租保证金），加价幅度：200元（或其倍数），相关注意事项见拍租文件。

二、拍租标的展示时间、地点：

1、拍租标的展示、登记时间：

公告之日起至2026年11月3日17时止。

2、拍租标的展示地点：标的物所在地。2026年11月2日、3日集中看样。

登记地点：****

三、相关租赁事项：

1、租赁合同期限为3年；

2、首年租金为拍租成交价，年租金不变。

3、房租实行预付制，首年租金、租赁保证金支付后签订租赁合同。下一年在使用资产前，一次性付清下一年度租金；

4、无装修免租期；

5、水、电、消防及其他管网装修等一切费用及安全生产责任事宜由承租人自行承担。

6、租赁保证金为合同期内租金总价额的10%上限百位取整。

四、瑕疵提示：

1.房屋按目前现状为准出租，部分房屋目前有承租人使用；

2.承租人的装修方案应事先征得出租人的同意；

3.营业项目需要审批的应于参与竞租之前获得许可，否则造成的损失由竞租人自行承担；

4.房屋装修涉及消防验收的由承租人自行办理并承担其费用；

5.房屋面积以现状为准，公告面积为估测面积，拍租成交价格不随面积变化增减。

五、竞租人资质、竞租履约保证金、竞租手续、成交确认：

1、竞租人资质：具有完全民事行为能力、独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与竞拍。在同等条件下，原承租户享有优先权。

2、竞租手续：有意竞租者请持有效证件于拍租会之前一日17:00之前在中拍平台完成线上报名手续：

（1）个人凭身份证（扫描上传）。

（2）单位凭营业执照、法人代表身份证等（扫描上传），复印件（加盖公章、原件核对）。

（3）也可持上述证照及印鉴（章）于拍租会之前一日17:00到我公司办理竞租登记。

（4）竞租人须将上述证照复印件、《竞租须知》、《房屋租赁合同》（此“合同文本”****公司索取）****公司备案。

3、竞租成功的竞租人成为承租人，在拍租****公司签订《成交确认书》和拍租笔录。

4、竞租保证金：

竞租履约保证金收款单位：户 名：****

开户行：建行**滨河支行， 账 号：340********053006866。

5、租金付款期限：自拍租成交之日起7日内付清第一年租金及租赁保证金。逾期视为承租人（竞得人）违约。

六、重要提示：

1. 意向竞租人应当在拍租会之前自行实地看样、勘查现场状况，标的物的瑕疵等一切状况以现场实物实际情况为准，竞租人自行评估并承担投资风险。竞租人参与竞价，即表示自愿接受标的物的一切瑕疵，自愿履行《竞租须知》（含特别说明）、《房屋租赁合同》、拍租公告的各项条款。成交后不得反悔。

2.委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。拍租成交后由委托方按现状交付标的物。

3.（1）拍租佣金、评估费由竞得人（承租人）承担，佣金1200元，（以上金额含拍租佣金、评估费）。

（2）中拍平台软件使用费由竞得人（承租人）承担，按平台规定办理。

4.《竞租须知》（含特别说明）等拍卖文件同时在网上公示，竞租人网上自行下载打印，《房屋租赁合同》竞租人线下向本拍卖机构获取。拍卖人本着“诚实、信用”原则履行瑕疵告知义务。

5.竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。

6.拍租成交后，竞租人反悔的，****人民法院处理。

七、竞价时限：

1.本次拍租设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价的，将自动延迟5分钟。

2.本次拍租至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍租结束时出价最高的竞买人竞买成功。

八、联系地址：**市**区安丰路与纬三路交汇处银河逸城风景售楼部4#405,408号。

咨询电话：0564-****166 133****8588 张经理

公司网址：www.****.com微信公众号：****

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2026年10月28日