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禹会区保障性租赁住房项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **区保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 65370.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 33370.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 32000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 70501.0 | 成本 | 17163 |
| 收入来源 | 保障性住房租金收入、配****活动中心等租金收入、停车位收入、充电桩收入 | ||
| 建设内容 | 工程主要建设内容包括保障性租赁住房、配套用房等主体工程以及相关配套的停车位、充电桩、电气、通讯、消防、给排水等配套及四条道路工程。1.项目总用地面积为62188.84平方米，约93.28亩。总建筑面积为174066.70平方米，其中地上建筑面积124188.10平方米，其中保障性租赁住房109215.51平方米，配套用房2859.56平方米，商业用房2011.04平方米，****中心4006.01平方米，****中心6095.98平方米；地下建筑面积48262.70平方米，其中地下车库面积44590.39平方米，非机动车库面积3672.31平方米；2.道路提升改造工程：q-02路（q-20路-q-18路）16084.22平方米，Q-04路（南外环－高新路）23219.64平方米，Q-19路（兴中路－兴华路）37678.97平方米，姜桥路（**大道－秦集路）103096.44平方米 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市****建设局交通局 |
| 成本/收入 | 24.34% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-27 ，该项目共发行3批次，累计发行金额32000.0万元。 | 2026-10-27 | 第3批次 | 16000.0 | 2.11% | 2026年**省专项债券八十期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-06-18 | 第2批次 | 9600.0 | 2.53% | 2024年**省专项债券二十八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-05-28 | 第1批次 | 6400.0 | 2.62% | 2024年**省专项债券十八期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-28 | 付息日 | 4月28日 10月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2046-10-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券八十期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 38.02 |
| 发行日期 | 2026-10-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.11 |
| 发行期数 | 80 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 38.02 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-10-28 | 到期日 | 2046-10-28 |
| 付息日 | 4月28日 10月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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