区住建交通局8月份重点工作及9月份工作计划

一、8月重点工作完成情况

（一）8月份工作总结

交通：1、2026年农村公路养护工程。2026年计划实施区农村公路养护工程70.477公里，其中农村公路修复养护21.766公里，预防养护48.711公里，主要建设内容为现状道路病害处治、全线培土路肩、修整边沟、增设安防设施等，涉及**区八个乡镇，现已进场施工，已完成建设任务的40%。

2.G328国道城郊至池河段一级公路改扩建工程（**段）土地房屋征迁进展。

（1）涉及三镇集体土地上土地房屋。房屋173户，已签房屋征迁协议166户、已拆除163户，剩余7户中，红线内5户（**镇2户，大柳镇3户），继续攻坚并同步纳入施工保障强制措施范围；2户红线外（珠龙镇2户），持续做群众工作，确保施工过程顺利。土地1260.177亩，已交地816.944亩，未交地块已完成附属物清点登记、丈量等工作，待征地补偿款到位后可立即完成交付。

（2）市林科所、****林场、大柳种羊场3家单位【共计约90.144亩】已全部完成征收补偿协议签订，正配合施工单位推进交地【其中大****林场分别交地5.3亩、20.2亩】。林科所受台风影响已完成地表约30.6亩树木清理，剩余部分正在推进。

（3****农场土地房屋征收。红线内面积36.9015亩，被征收房屋约40户。现已完成补偿安置方案制定、被征收房屋及附属物丈量登记复核、房屋价格评估等工作，已提供征地红线范围。****政府主要领导将邀请市分管副市长，****集团对接，进一步推进征收补偿相关问题解决。

（4）集体土地征迁资金支付进展。三镇需征迁资金11207.91万元，现已支付8000.09万元（市级借款1600万元），为保障交地任务完成，急需市级拨付资金4807.82万元（含还借款1600万元），最终以审计报告为准，多退少补。

建设股：1.做好农房安全提升工作。完成3户农村危房改造区级验收，督促章广镇实现农房安全先行区30户任务开工。

2.推进专项规划编制工作。针对涉水专规，邀请相关区直单位明确内容编制方向，补充完善基础资料；针对十五五城乡发展规划，正在组织相关科室核对文本数据，完善文本。

3.持续开展城镇燃气安全排查整治工作。8月24日起，****教体局****公司****学校开展燃气安全联合检查，目前已检查12家学校，预计9月4日前可完成全覆盖排查。

4.开展2026年城市体检工作：****住建局完成2026年度**市城市体检初稿编制工作，针对本次纳入市级体检范围的银花街道部分内容，已将相关****住建局对接编制单位进行修改。

5.做好项目谋划工作：以“六张网”中的城市地下管网、物流网为核心抓手，统筹项目谋划、资金争取、建设推进全链条工作，完善我局2027年政府投资重点项目库。

质安站：1、建筑施工领域：根据《**市安全生产治本攻坚三年行动实施方案（2024-2026年）》文件要求，对在建工地开展防台风天气检查，全面排查全区建筑施工可能存在的安全风险和隐患，已累计抽查建筑工地8家/次，下发责令整改通知单3份，发现安全隐患问题约7余处，目前均已整改到位。

2、自建房：根据区委、区政府主要领导批示精神，遇极端天气，通知各镇、街道须实时跟进气象动态，紧盯辖区自建房房屋安全状况，全面开展安全隐患排查整治工作。“白海豚”台风期间，各镇街目前累计排查危旧房1845处，发现安全隐患43处，已转移39户、涉及人员60人。

做好经济运行指导工作：8月12日蒲区长带队走访水果市场，为保障入库要求企业提出发票提额，在区领导的协调下，向接税务部门提高开票额度的申请已于8月17日通过，目前企业反馈申请的4000万元额度已全部开完。经8月20****统计局、属地初步核对，目前水果市场开票工作已全部完成。

****中心：抓实物业专项整治工作。完成117个住宅小区物业服务专项督查，覆盖重点领域，8月份排查问题354个，实现全部动态闭环清零。从严压实企业履约责任，累计约谈17名失职项目负责人，通报曝光12家整改滞后企业，依法清退2家严重失职企业。物业服务领域，由2名班子成员带队，常态化督促推进40个物业试点小区业委会换届、组建、增选工作。除4个小区无需调整外，目前已经完成14个物业小区业委会委员补改选工作，尚有1个小区计划近期完成补改选，12个新组建业委会已完成9个小区，组建物管会1个，未完成 2个亭城璞悦、****花园为维护小区稳定，暂时搁置；9个业委会到期小区已完成换届工作。已组建业委会小区，****小组36个；规范小区公共收益，建立共有资金专户39个。依托超长期特别国债政策红利，2026年完成8部老旧电梯更新改造项目申报，落实专项资金100万元，目前处于招标阶段。已完成祥生壹号院完成全区第一个试点小区红领信托签约工作。

（二）、8月创新工作完成情况

创新事项一

推广装配式建筑与光伏一体化

具体内容：针对新开工项目推广装配式建筑与光伏一体化技术，实现建筑工业化与绿色能源融合，提升产业能级与低碳水平。

年度目标：实现新开工装配式建筑面积占比超50%，落地光伏一体化示范项目1-2个，建立产业链协同机制。

目前工作成效：在建3个装配式项目建设，装配式占新开工面积达46%，预计9****公司新开工**区分布式光伏+储能+**开发二期项目，10月份**区分布式光伏+储能一期计划完工，技术应用体系初步建立。

创新事项二

消防审验前移服务

具体内容：

规划规划阶段提供前移审查。对工程项目修建性详细规划设计方案提**行审查，今年8月份共办结了4个项目的总平面方案审查前移。

年度目标：推动消防审验管理模式由“事后验收”向“事前介入、事中指导、全程服务”转变，实现技术问题“早发现、早提出、早化解”，显著降低后期整改成本和重大返工风险，提高一次性通过路，为经济社会高质量发展提供安全可靠的服务保障。

目前工作成效：今年以来对45个项目总平面方案审查、对20个消防验收现场评定项目，实现了100%消防审验前移服务，获得企业一致好评。

（三）、8月份未完成情况

征收：1、北沿江高铁项目共300户，完成了300户的房屋丈量和一户一档建立工作、搬家297户、签订协议293户、拆除297户。

2、正在推进的长三角宁滁省际毗邻区文华路项目，涉及两个企业，碧桂园已签订协议，另一个企业正在协商推进。

3、目前银花街道危旧房工改造项目正在匹配房源等待选房。

4、继续推进建立安置房详细信息档案台账工作。

5、76套被抢占房源（醉翁南苑、醉翁北苑、荷香苑）,目前已整改完成73套，剩余3套侵占户主正在等待司法流程结束。

6、G328城郊至**池河段一级公路改建工程国有土地上房屋征收项目：大柳种羊场（5.361亩）：现已完成全部土地交付工作；****林场（20.193亩）：已按计划完成交付土地；林科所（67.8435亩）：因前期台风和雨期未能施工作业，现已完成地表约30.6亩树木的清理工作。****农场（36.9015亩）8月24日贡副市长****集团对接征收补偿事宜，目前正在继续推进。

二、9月份工作安排

征收：1、推进各房屋征收地块遗留户的征收攻坚扫尾工作。

2、推进北沿江高铁房屋征收扫尾工作。

3、建立安置房详细信息档案台账。

4、继续推进剩余3户安置房侵占户的清退工作。

5、继续推进长三角宁滁省际毗邻区文华路项目。

6、对接属地推进危旧房工改造项目。

7、继续推行完成G328城郊至**池河段一级公路改建工程国有土地上房屋征收项目。

交通：2026年计划实施区农村公路养护工程70.477公里，其中农村公路修复养护21.766公里，预防养护48.711公里，主要建设内容为现状道路病害处治、全线培土路肩、修整边沟、增设安防设施等，下月计划完成建设任务的60%。

建设股：1.农房安全提升工作。完成农村危房改造资金拨付，做好一户一档档案整理工作，加快推进章广镇农房安全先行区工作进度。

2.持续推进规划编制工作。完善涉水专规文本修编，推动十五五城乡发展规划上会印发。

3.持续做好城镇燃气排查整治。常态化开展城镇燃气安全排查整治工作。

4.开展2026年城市体检工作。****住建局完成**市城市体检相关工作。

质安站：拟对在建工地开展第三季度质量安全生产检查及防高温天气安全巡查，进一步强化安全生产管理，落实各项责任制度，加强施工现场文明施工和安全监管，形成齐抓共管的良好局面。

做好经济运行指导工作：企业初步计划9月中旬****统计局，考虑到入库时间节点紧迫，要求属地紧盯企业，督促其9月初抓紧完成账务处理，力争9月5日前备齐全部报表，启动入库申报。

****中心：治理物业服务突出问题。加快推进攻坚小区共管账户建立工作，并将共管资金****社区或业委会账户。针对物业合同未到期的项目，全面推进开展街道、社区、业委会及物业企业四方会谈，提升改善物业服务质量，物业合同到期或快到期，全面推进依法依规开展业主大会研究物业选聘续聘工作。依托网格巡查、“逢四说事”、四方联动调解机制，推动物业领域矛盾就地受理、就地化解。联合街道依法依规处置中央公馆、尚城国际小区业委会委员违规取酬的问题。