鸿业﹒城市森林项目销售代理服务项目采购公告

项目编号：****

1.项目名称：鸿业﹒城市森林项目销售代理服务项目

2.采购方式：比选

3.项目地址：**市**县三义路与庄子大道交汇处

4.房屋类型：住宅（高层＋洋房）

5.控制费率：1、基础佣金：最高佣金比例不得超过10%、2、销售底价：高层最低销售底价为备案价60%、洋房最低销售底价为备案价70%

6.采购需求：本次采购代理房源新售楼栋5#楼（高层）、9#11#15#楼（洋房）共计92套，其中高层50套、洋房42套（具备交付条件，产权证预计至2027年5月具备办理条件）；其余房源具体以采购人根据项目进程另行决定是否销售（待定）。中标人作为本项目独家销售代理机构，全权负责约定房源的全流程销售工作，包括但不限于：制定营销推广方案、渠道拓展、客户接待与带看、销售谈判、认购签约、按揭资料跟进、回款催收、客户维护、销售数据上报等；按合同约定承担对应营销费用，完成销售目标，获取销售佣金，具体详见采购文件。

7.代理模式：独家销售代理，采购人不得自行或委托第三方销售本项目约定房源。

8.合同履行期限：自2026年11月起至2027年10月止，共计12个月（以正式合同签订日期为准）。

9.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包代理业务。

1.具有有效营业执照，经营范围包含房地产经纪或房地产销售代理相关业务，并按规定完成房地产经纪机构备案，具有独立承担民事责任的能力。

2.本项目的特定资格要求：投标人需在当地主管部门进行过相关经营资格的正式备案，投标****发展中心颁发备案证书。

3.****公司和子公司）不得存在下列情形之一：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）****管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；

（4****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单。

1.时间：于2026年10月27日至2026年10月31日08:00～12：00，14：30～17:30（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：****中心东大门进入左转50米，****。

3.方式：

（1）投标人携带营业执照复印件现场获取采购文件或邮箱报名（邮箱报名时投标人将营业执照发送邮箱****@qq.com，备注项目名称）。

（2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（上午8：00-12：00，下午2：30-5：30，节假日休息）拨打服务电话（非项目咨询）：韩工158****9801。

4.售价：采购文件费用500元/标包（售后不退）。

1.投标文件提交截止时间（开启时间）：2026年11 月6日9：30时止（**时间）。

2.投标文件提交地点：****中心****酒店7楼管理人会议室。

自本公告发布之日起5日。

本次采购公告在**省招标投标信息网发布。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**县三义路与庄子大道交汇处

联系人：丁经理

联系方式：172****0779

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：****中心东大门进入左转50米

联系人：韩工

联系方式：158****9801