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黄山区新明乡猴坑村猴村组约35亩茶园出租

公告-招标公告

安徽 -黄山

发布时间： 2026年10月27日

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**区新明乡猴坑村猴村组约35亩茶园出租

项目编号：	****
产权类型：	农村集体资产使用权
流转方式：	租赁
交易期限：	10年
乡镇（街道）:	新明乡
村（社区）:	****村委会
组别：	猴村组
登记日期：	2026-10-26

产权基本信息

是否续租：否
资产类型：其他
项目描述：一、基本情况：标地位于新明乡猴坑村猴村组，约35亩茶园，**基地茶园经营权，包含茶叶采摘、管护、加工等合法经营活动。二、投资方资格要求：1.具备完全民事行为能力的自然人、合规涉农经营主体均可报名，无不良失信、拖欠集体款项记录。2.竞标人须严格遵守本村茶园绿色统防统治管理规定，不得违规喷施高毒、维护茶园绿色种植核心产业标准。若出现茶叶农药残留超标、村集体有权直接解除合同。三、租赁基本条件：1.租赁期限固定为10年，不得提前退租，如中标方擅自提前终止租赁，视为中标方违约，中标方应当向流转方额外支付下一年度的租金作为违约金，2.交易底价：前五年最低租金160000元/年，后五年最低租金200000元/年。竞标报价不得低于该底价。3.租金支付：租金按年支付，第一年租金应于合同签订一周内付清，自第二个租赁年度起，中标方应于每一个租赁年度到期前一个月内将下一年度的租金足额转入流转方指定账户。4.2026年度茶园代理修剪费用9000元，由中标方承担，并于合同签订一周内付清；后续年度茶园修剪、管护工作全部由中标方自行安排，相关费用自行承担。四、报名方式和要求：1.自公告发布之日起10日内，意向竞投人可自行实地踏勘茶园，踏勘所产生全部费用、人身及财产安全责任，均由意向竞投人自行承担，本村不承担踏勘相关风险。2.意向竞投人于挂牌公示期内携带身份证、经营资质等材料，登录农村产权交易网线填报信息完成报名，按公告要求足额缴纳竞价保证金10000元。保证金将在竞价结束后5个工作日内原路退回。3.取得竞价资格后方可参与报价，遵循价高者得规则确定承租方；若出现最高报价相同的情况，则进行现场二次加价，以二次加价最高者确定承租方。五、开标相关：本次采取线上报名、现场集中开标方式，竞标人到场参加开标会。开标时间：2026年11月12日上午 10:00 开标地点：新明乡猴坑村二楼会议室. 六、其他说明：1.本次招标不接受联合体投标；中标后严禁中标方对本茶园经营权进行转包、转租第三方；采摘等部分劳务业务可对外分包，如擅自转包、转租，村集体有权解除合同，没收履约保证金。2.报名时间：2026年10月27日。3.联系人：叶文联系电话：138**5000
交易面积： 23333.00平方米
项目位置：
项目四至：叶黄**公司茶园交界、南至山场线界、西至猴坑村猴村组山场及山场线界交界、北至方宏明茶园，
附属设施：
补充说明：

权属信息

所有权人：****	使用权人：****	权证编号：
权证名称：	权属类型：集体
权证年限：	是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：

转让人信息

单位名称/姓名： ****

联系人（法人）：叶文

联系电话：138****5000

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

标段信息

标段编号：1	交易期限：10年
标段描述：一、基本情况：标地位于新明乡猴坑村猴村组，约35亩茶园，**基地茶园经营权，包含茶叶采摘、管护、加工等合法经营活动。二、投资方资格要求：1.具备完全民事行为能力的自然人、合规涉农经营主体均可报名，无不良失信、拖欠集体款项记录。2.竞标人须严格遵守本村茶园绿色统防统治管理规定，不得违规喷施高毒、维护茶园绿色种植核心产业标准。若出现茶叶农药残留超标、村集体有权直接解除合同。三、租赁基本条件：1.租赁期限固定为10年，不得提前退租，如中标方擅自提前终止租赁，视为中标方违约，中标方应当向流转方额外支付下一年度的租金作为违约金，2.交易底价：前五年最低租金160000元/年，后五年最低租金200000元/年。竞标报价不得低于该底价。3.租金支付：租金按年支付，第一年租金应于合同签订一周内付清，自第二个租赁年度起，中标方应于每一个租赁年度到期前一个月内将下一年度的租金足额转入流转方指定账户。4.2026年度茶园代理修剪费用9000元，由中标方承担，并于合同签订一周内付清；后续年度茶园修剪、管护工作全部由中标方自行安排，相关费用自行承担。四、报名方式和要求：1.自公告发布之日起10日内，意向竞投人可自行实地踏勘茶园，踏勘所产生全部费用、人身及财产安全责任，均由意向竞投人自行承担，本村不承担踏勘相关风险。2.意向竞投人于挂牌公示期内携带身份证、经营资质等材料，登录农村产权交易网线填报信息完成报名，按公告要求足额缴纳竞价保证金10000元。保证金将在竞价结束后5个工作日内原路退回。3.取得竞价资格后方可参与报价，遵循价高者得规则确定承租方；若出现最高报价相同的情况，则进行现场二次加价，以二次加价最高者确定承租方。五、开标相关：本次采取线上报名、现场集中开标方式，竞标人到场参加开标会。开标时间：2026年11月12日上午 10:00 开标地点：新明乡猴坑村二楼会议室. 六、其他说明：1.本次招标不接受联合体投标；中标后严禁中标方对本茶园经营权进行转包、转租第三方；采摘等部分劳务业务可对外分包，如擅自转包、转租，村集体有权解除合同，没收履约保证金。2.报名时间：2026年10月27日。3.联系人：叶文联系电话：138**5000
交易面积： 23333.00 平方米
报名费：￥ 0
保证金：￥ 10000
交易底价：小写 160000元/年
交易方式：现场竞价	成交缴款方式：转账
补充说明：交易底价：前五年最低租金160000元/年，后五年最低租金200000元/年。具体交易方式由实际情况而定。

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