蚌埠第三实验学校兴华校区关于消防设施维护保养服务项目的公开询价公告

为筑牢校园消防安全防线，依据《中华人民**国消防法》、GB25201《建筑消防设施维护管理》、GB55036《消防设施通用规范》，我校兴华校区就消防维保服务公开询价，遵循公开、公平、公正、择优、诚信原则，欢迎符合条件单位参与报价。

一、项目概况

项目名称：兴华校区消防设施维护保养服务项目

服务内容：负责校区全部消防系统巡检、调试、维修、配件更换；涵盖火灾报警、喷淋、消火栓、防排烟、应急疏散、灭火器及联动系统；建立维保档案，配合消防检查，提供7×24小时故障响应与应急抢修。

预算限价：首年度含税最高限价26500元/年，超限价报价无效。

服务周期：首年服务1年，起止时间以正式合同为准。合同签订3个工作日内进场(不可抗力除外);无故逾期进场扣当年合同价款1%违约金;逾期超7日，校方可单方解除合同。项目执行1+1+1考核续签，最长服务3年;首年为必签执行期，第2年、第3年为可选续签，须校方年度考核合格方可续签，续签年度价格不高于26500元/年，校方拥有不予续签决定权，服务商不得强制续约。

不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

二、报价相关要求

报价性质：首年度总价包干含税报价，包含人工、限额易耗配件、税费、检测、迎检配合等全部费用。大型设备、超限额配件材料费由校方另行支付，更换人工费服务商免费。续签项目服务、耗材及标准与首年保持一致。

报价有效期：文件提交起30日，签订合同后自动失效。

现场踏勘：工作日8:0017:00到校区北门传达室登记踏勘，咨询电话：055****9521、****538。踏勘即视为熟知设备现状与作业条件，不再受理以此为由增费申请。合同生效前历史硬件故障由校方处置；生效后新故障由维保单位履约处置。

三、服务标准与约定

维保频次：每月巡检并出具维保报告，每年开展1次全系统深度检测；作业避开教学时段，按要求报送月、年度维保计划。

人员管理：配置持证专属维保团队，满足公告证书、社保条件；专人负责安全管控、隐患排查、台账审核；消防检查须到场配合。关键岗位人员更换须校方书面审核，替换人员资质社保不得低于原标准。

应急处置：7×24小时应急保障。接故障通知2小时抵达现场；一般故障24小时修复，重大故障48小时出具抢修方案、7日内完成修复；受配件供货、不可抗力影响无法按期完成的，服务商须书面报备并提供佐证。

档案管理：建立纸质+电子维保档案，归集维保记录、检测报告、故障台账、作业影像并盖章移交；档案自最后一期服务期满起留存不少于5年，配合监管核查。每年提交加盖公章的全系统检测报告存档。

隐患处置：一般隐患书面告知并提供整改建议；重大隐患立即书面告知，明确风险、建议停用涉险设施并出具整改方案，由校方上报属地消防救援机构。

付款方式：按季度均分结算，季度费用=当年合同总价÷4。每季度维保完成7日内提交全套维保资料；校方10个工作日内组织验收，不合格5日内整改重报；验收合格、收到合规增值税发票后10个工作日内支付季度款项；服务期满开展项目总验收。

后续服务：每个服务年度到期后1年内，免费提供消防技术支持及线上故障咨询。

四、维保耗材包干范围与除外约定

4.1包干耗材：单月维修费≤200元，年度累计上限2000元；单价100元以内易耗配件（烟感、手报、声光、模块、疏散指示、应急灯、喷淋头、消防柜玻璃等）采购更换及人工由维保单位承担，超额材料费校方承担。

4.2除外设备：消防泵、喷淋泵、防排烟风机、电源箱、消防控制柜、消防主机、管网主体、主干阀门等大型设施，正常老化材料费校方承担，人工费服务商免费。

4.3人为、外力、自然灾害损毁：服务商3日内取证并提交报价，双方协商费用；协商不成校方可委托第三方维修，费用按责任归属承担。

4.4代购配件价格约束：服务商代购校方付费配件，含税结算价不高于当期市场公允价80%；报价须附带参数、原厂/经销商或电商价格佐证；配件为全新合格品并附合格证。校方可否决不合理报价，可自行采购，服务商免费配合拆装。

4.5耗材报批：预判当月耗材超500元或全年耗材临近2000元限额须书面报批；全年耗材超2000元无校方书面审批，超出部分不予支付。每月提交耗材清单，经校方核对签字留存。

五、供应商资质要求（资格审查项，不满足作无效响应）

持有有效营业执照，经营范围含消防设施维护保养或消防技术服务；已在**社会消防技术服务信息平台完成机构备案并提供佐证。

不接受联合体，成交后严禁转包、违法分包。

六、报价须知

报送资料（全部加盖公章）：询价报价表、资质复印件、人员证书及社保明细、业绩材料、维保技术实施方案、报价承诺函。所有评审打分均以供应商提交的盖章响应文件为依据，无佐证材料不予得分。

文件密封封装，封面标注项目名称、供应商全称、“询价响应文件”，封口加盖公章。

一次性报价，仅接受一份有效响应；超限价、多份报价无效，递交后不得修改撤回。报价明显低于市场合理成本，评审小组有权要求供应商书面说明成本构成，无法合理解释按无效响应处理。

递交截止：2026年10月30日11:00；

递交地点：****兴华校区北门传达室，逾期拒收。

评审及顺位替补机制：评审小组先开展资格性审查，资格审查合格后方进入综合评分；采用综合评分法（总分100分），按综合得分由高至低确定成交候选排序。如第一预成交单位出现无故弃标、资质材料造假、串通报价、不具备实际履约能力等情形，学校有权按综合得分排序顺位确定下一名候选供应商为成交单位；替补单位须执行自身原报价及全部服务标准，不得变更；顺位替补仍无法履约的，学校可重新组织询价。成交结果在校公众号公示，报价文件不予退还，校方做好资料保密。

咨询：工作日8:00-17:00，****中心，0552-****521。

七、违约与安全责任

发生维保缺项、应急超时、档案缺失、干扰教学、迎检缺位、不服从校园管理等违规，校方出具书面告知，给予35个工作日整改申辩期；核实违规后视情节单次扣当年服务费****000元；同类违规累计2次及以上，校方可单方解除合同并扣当年服务费5%10%违约金。单年度违约金累计最高不超过当年合同总价10%，不可抗力不计违约金；首年考核不合格直接终止合同，不予续签。

代购配件价格超标或供应假冒伪劣配件，校方拒付该笔配件款项，并可视情节扣减维保服务费，全部损失由服务商承担。

服务商须为作业人员投保人身意外伤害险、第三者责任险；作业安全防护、围挡警示由服务商全权负责，作业引发人身、财产损害，全部责任与赔偿由服务商承担。

查实转包、违法分包，立即解除合同，服务商赔偿全部经济损失。

八、补充说明

本项目为年度包干报价，仅覆盖限额内易耗配件；大型设备、超限额耗材材料费另行结算。维保须严格执行国家消防法规标准及校园管理制度。

附件1：报价表

附件2：资质材料清单

附件3：报价承诺函

附件4：消防维保服务项目清单

附件5：评审方法及评分标准

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****兴华校区

2026年10月26日