天长市城镇资产管理运营有限公司君悦荣城小区租赁住房项目招租公告

为落实国家、省、****工作部署，健全住房保障体系，切实解决我市**民、青年人、企业职工阶段性住房困难。结合我市实际及项目建设情况，制定本招租公告。

一、项目基本概况

****租赁住房项目已竣工验收，位于君悦荣城小区26栋，共计简装房源50套，基础配套齐全、具备入住条件。户型及套数：97㎡二室一厅13套、100㎡两室两厅26套、120㎡三室一厅11套。

二、租金情况

1.租金定价原则：租金标准不高于同地段、同品质市场租赁住房租金的90%，由第三方机构评估定价。具体价格详见附件（不包含物业费）。

2.缴费方式：租金按年缴纳，承租人需提前15日缴清下期费用。

3.租赁保证金：按2个月租金收取履约保证金。租赁期满费用结清、房屋无损、无违约行为的，无息退还；存在欠费、人为损坏、违规违约情形的，从保证金抵扣相应费用。

申请人满足以下条件即可申请：

年满18周岁，本人及配偶在本市市区无自有住房，未享受各类政策性住房保障。

1.住房申请表；

2.申请人及配偶人身份证、户口本复印件、不动产查询证明；

1.坚持公开、公平、公正原则，房源信息、审核结果、****人民政府信息公开网站公示，接受社会监督。

2.本次租赁采取“先到先得”方式，即符合配租条件的，先报名先选房，50套房租完即止，未获得配租的将纳入轮候库，待有房源的情况下优先进行选房配租。

3.办理流程：线下申请→资料审核→网站公示（3-5个工作日）→签约入住→年度动态复核。

4.公示无异议的，申请人须在15日内完成签约入住，逾期视为自动放弃资格。

承租人有下列行为之一的，责令整改、追责，情节严重的予以清退、取消保障资格：

1.擅自转租、转借、互换、牟利转让保障性住房；

2.无正当理由连续空置6个月以上；

3.擅自改造房屋结构、改动管线、改变房屋用途；

4.拖欠租金超过3个月；

5.在屋内从事违法违规活动、扰民、损毁公共设施；

6.隐瞒真实信息、弄虚作假骗取保障资格。

1.本公告依据国家、省、市相关政策制定，如与上级新规冲突，以上级政策为准。

2.本公告由****负责解释，自发布之日起实施。公告发布之日接受报名登记，房源租完即止。公告有效期限：2026年10月26日至2026年12月30日（具体截止时间以房屋实际出租情况为准）。联系方式：0550-****410、0550-****405。

附件：****租赁住房租金价格一览表

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