龙高照片区中学及幼儿园地块项目监理服务答疑澄清公告第1次

一、原公告主要信息

原项目名称： ****幼儿园地块项目监理服务

原项目编号： ****

原公告日期： 2026年10月11日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

****幼儿园地块项目监理服务补疑

项目编号：****

投标人疑问答复内容

1.招标文件投标人业绩和项目经理业绩均要求证明材料第二类要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。请问《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求

答：《建筑工程施工许可证》可以作为住房和城乡建设主管部门证明材料。

2.投标人须知“3.2投标报价”中“3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按照一般计税方法计算。投标人应按照第六章“投标文件格式”的要求在报价文件投标函中进行报价并填写监理报酬清单。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改报价文件投标函中的投标报价，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。”请问招标文件第六章投标文件格式中无“监理报酬清单”，投标文件是否无需提交“监理报酬清单”

答：不需要。

3.本次招标要求投标人业绩（含资审、商务文件详细评审）和总监理工程师业绩要求的项目类型为“公共建筑”。请问①****学校项目，学校内宿舍、公寓、地下室等是否均视为公共建筑

答：投标人提****学校项目，学校内宿舍、公寓、地下室均视为公共建筑，投标人须按照招标文件要求提供业****委员会评审通过。

②若业绩证明资料无法明确体现为公共建筑，另行提供项目的《建设工程规划许可证》或《竣工验收备案表》以证明其为公共建筑是否予以认可

答：若业绩证明资料无法明确体现为公共建筑，投标人另行提供由相应行政主管部门盖章的《建设工程规划许可证》或《竣工验收备案表》，证明其为公共建筑的，予以认可。

4.因我单位为校属企业，本项目拟派部****事业单位编制身份，****事业单位规定统一缴纳保险。请问：在投标文件中提供高校证明，并提供投标人所属社保机构出具的总监理工程师（社保时间要求）社保缴费证明（或其他能够证明总监理工程师参加社保的有效证明）材料，总监理工程师的社保的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险），是否满足招标文件要求

答：如为事业单位附属的投标人参与投标，投标文件****事业单位为拟派人员自2026年1月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明（或其他能够证明拟派人员参加社保的有效证明）材料，****事业单位出具的投标人为其附属单位的证明材料。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）

5.招标文件第三章商务文件详细评审中总监理工程师业绩：“投标人拟任总监理工程师在中华人民**国境内（不含港澳台）具有公共建筑工程监理业绩，且满足以下条件之一：（1）单个合同工程合同额不少于30000万元；（2）单个合同中总建筑面积不低于4.5万平方米。每提供一个业绩得3分，满分9分。注：1.总监理工程师业绩提供的业绩证明资料同投标人须知前附表附录4中规定提供的业绩证明材料。2.经评委会评审通过的资格审查业绩可参与此项评分。3.同一业绩满足多项要求的，仅计分一次。4.投标人业绩（详细评审）与总监理工程师业绩（详细评审）可重复计分。5.总监理工程师业绩（详细评审）评审规定数量：3个。”请问：我单位拟派总监理工程师提供的单个合同总建筑面积较大，其中含有总建筑面积不低于4.5万平方米或工程合同额不少于30000万元的公共建筑工程，请问这样的监理业绩是否认可

答：若合同中能体现公共建筑工程面积不低于4.5万平方米或工程合同额不少于30000万元的予以认可；若合同中无法体现的，须提供加盖建设单位公章的证明材料或相应行政主管部门盖章的《建设工程规划许可证》****工程部分面积不低于4.5万平方米或工程合同额不少于30000万元，否则不予认可。

6.招标文件中第三章评标办法商务文件详细评审中投标人项目奖项及荣誉“1.自2021年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人获行政主管部门或在国****行业协会（或学会）颁发的优秀（或先进）监理企业，地市级及以上，每个得2分，满分4分。”

自2022年之后上****行业协会未进行“先进监理企业”评选，改为“品牌监理企业”评选，两种评选名称同属上****行业协会举办，虽名称不同但评选性质一样，请问“品牌监理企业”荣誉是否满足招标文件中的评分要求

答：满足，但投标人须按照招标文件要求提供奖****委员会评审通过。

7.招标文件暗标评审第（1）条：字体大小：标题三号，其他为四号。请问“标题三号”是指一级大标题（章标题），还是指包括一级（章）、二级（节）、三级（小节）标题。

答：包括一级（章）、二级（节）、三级（小节）标题。

8.招标文件暗标评审第（2）条：图表、框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现。请问（1）图表和框图内字号为四号至八号，表格内文字是否满足此条约定（2）现场踏勘图及其他图片也是单黑色吗，是否可用彩色

答：本项目暗标评审第（2）条：图表、框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现，现予以删除。

9.招标文件第三章技术文件详细评审—监理大纲评分标准，请明确是每一个评审项不超过100页，还是合在一起的整体监理大纲不超过100页

答：“现状分析”“工程质量控制方法和措施”“工程进度控制方法和措施”“工程安全控制方法和措施”“本工程的重点、难点分析”“高效化服务方案”技术文件，每项评审因素材料页数不超过100页。

10.招标文件中第三章评标办法商务文件详细评审中投标人项目奖项及荣誉“1.自2021年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人获行政主管部门或在国****行业协会（或学会）颁发的优秀（或先进）监理企业，地市级及以上，每个得2分，满分4分。”请问我单****协会颁发的“先进或优秀监理企业”称号为“品牌工程监理企业”是否可行

答：满足，但应按照招标文件要求提供相关证明材料，否则不予认可。

11.招标文件附录 4《资格审查条件（总监理工程师最低要求）》中，要求提供总监理工程师社保缴费证明（至少含养老保险），但未明确社保缴纳时间、连续时长、需提供的月份区间。请招标人予以明确。

答：社保时间要求为2026年1月1日以来任意连续三个月。

12.招标文件第三章商务文件详细评审中投标人业绩和总监理工程师业绩均要求“（1）单个合同工程合同额不少于30000万元”，请问此处的工程合同额是否指工程总投资额

答：是的。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区**路杏林街道文一泊心湾S1栋3楼305室

联系人：李主任

联系方式：0551-****2058

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号六楼

项目负责人（联系人）：胡彩云

联系方式：0551-****3181

2026年10月23日

答疑发布日期：2026年10月23日