池州金石拍卖有限公司 房产拍卖公告

受委托，本公司将于2026年10月21日上午9时起至2026年10月22日上午9时止（延时除外）在中拍平台（http://paimai.****.cn）对下列标的物进行公开拍卖，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：

1、****公司名下位于**省**市**路东10幢的房产，建筑面积18.24平方米，混合结构，所在层1/1，用途为非住宅，90年代建成，房权证字第****547号。

2、****公司名下位于**省**市华****公司宿舍，建筑面积287.62平方米，混合结构，所在层为1/1和1/5，用途为非住宅，90年代建成，房地权宜房字第****388号。

3、**市****公司名下位于**省**市二郎巷小区11#楼底层1-2轴线的房产，建筑面积50.72平方米，混合结构，所在层1/5，用途为商业服务，90年代建成，皖（2021）**市不动产权第****319号。

4、****公司名下位于**省**市吴越街9号（新12号）的仓储用房，建筑面积24平方米，砖木结构，所在层1/1，用途为仓储，1989年建成，宜房字第003321号。

5、****公司名下位于**省**市**路115号物华大厦一楼、五楼的房产，建筑面积合计762.06平方米，其中一楼建筑面积278.17平方米，五楼建筑面积483.89平方米，混合结构，所在层1/1和5/11，用途为非住宅，1991年建成，宜房字第020305号。

以上1至5项标的统称为**市****公司房产，本次整体拍卖，总建筑面积1142.64平方米（即下文所述“该标的物”），评估总价为****934元，详见附件皖科创（2026）（房估）字第0239号《评估报告书》。

该标的物整体拍卖，拍卖起拍价为****934元，竞买保证金400000元，增价幅度为1000元或其整数倍。

二、标的展示时间与地点：自本公告发布之日起至2026年10月20日，在标的物所在地进行现场展示。竞买人须自行实地考察拍卖标的物，有权全面了解标的物相关情况。竞买人完成注册参与竞拍后，即视为已完全知晓标的物实际状况，并自愿承担一切相关责任。在此提醒竞买人，竞拍前请仔细审鉴、谨慎参与，成交后不得反悔。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，不符合条件仍参与竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

四、竞买报名：竞买人须以本人姓名或企业真实名称自行登录中拍平台（https://paimai.****.cn）完成注册、登录、报名等流程，并交纳规定数额的保证金后，方可成为正式竞买人。若发现竞买人提供虚假证明材料，竞买保证金不予退还。竞买成功后，签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，须与办理竞买登记手续的主体身份一致，否则保证金不予退还，由此产生的一切后果及损失由竞买人自行承担。

保证金缴纳账户信息：户名：****，开户银行：中国银行**沿江支行，账号：1887 2902 7411。竞买成功的，保证金直接冲抵成交价款；竞买未成功的，保证金于5个工作日内按原账户全额退回（不计利息）。

五、特别提醒

1、本标的物按现状拍卖，网上发布的图片及相关资料仅供参考，竞买人不应仅依据上述资料判断标的物状况，竞买前务必详细阅读本标的物《竞买须知》、《评估报告书》等材料披露的内容，前往现场认真勘察了解标的物情况，充分知悉标的物瑕疵以及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状，以及一切已知和未知的瑕疵，且自愿以现状参与本次竞买。未看样的竞买人视为对标的物现状已确认，责任自负。委托方和拍卖方不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖的全部标的物所占用土地使用权性质均为国有划拨，若办理不动产转让手续，需按规定缴纳土地出让金，具体缴纳金额及相关要求请****登记中心或对应主管部门。

3、本次拍卖标的物目前存在租赁关系，委托人已就本次公开处置事项通知承租人，拍卖成交后由买受人与现有承租人自行完成交接，拍卖方不承担相关责任。

4、拍卖成交后，买受人需在10日内一次性付清拍卖成交价款，缴清全部款项后，可与委托人办理相关过户手续。

5、拍卖成交后，买受人无需交纳拍卖佣金，但需要按拍卖成交价的0.15%自行在拍卖平台缴纳平台软件使用费。

6、本公告未尽事宜，详见本标的《竞买须知》及相关竞买文件。

****管理局电话：0566-****615

咨询电话：138****4599

地址：**省**市**区**大道玖龙大厦2017室

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2026年9月30日