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安庆市迎江区余桥新村南侧边角地块盘活招商公告
招标详情
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受产权管理方委托，为广泛征集意向**运营方，现拟对**市**区余桥新村南侧边角地块开发盘活运营**方公开招商，相关内容公告如下。
一、项目概况
1.标的位置：**市**区辉煌路以东、皖江大道以北，交通便利，区位条件良好，地块总面积为1,1492.83㎡。
2.项目定位：本项目拟打造户外儿童游乐类项目。产权管理方提供土地使用权，**运营方负责投资建设和项目运营。
3. **模式：采用租金入股 + 营收分红模式。
（1）**总期限：8年，分为建设期、运营期两个阶段。建设期最长不超过 10 个月，建设期不计入运营分红周期。
（2）进入运营期后，**双方按照一定比例对项目年度营收进行分红。项目年度营收以产权管理方聘请有资质的第三方机构审定的金额为准。项目运营期内产生的全部运营成本、维护成本均由**运营方自行承担。
（3）自运营期开始，双方开始进行营收分红，分红比例为A:B（A为经评估后的地块年租金31.01万元，B为经审核的**运营方投资的“基础设施+游乐设施设备采购”合计总额）。
二、**运营方资格条件
具备法人资质的企业并有效存续，具备相应的营业执照或登记证明，具有户外游乐项目运营经验者优先。
三、联系方式
有意者****交易所****公司或******公司联系，进行意向登记及咨询勘查。
******公司
联系人：王经理
联系电话：055****5945
****交易所****公司
联 系 人：苏经理
联系电话：138****5566
四、项目标的位置照片
招标进度跟踪
2026-10-21
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