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明光市国有建设用地使用权出让公告 明自然资规告字〔2026〕8号
招标详情
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**市国有建设用地使用权出让公告
****
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规规定，****政府批准，****对以下10宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 宗地 代码 | 面 积 （平方米） | 规划 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元) | 竞 买 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
| (2026)18 | **路与贺庄路**东北角 | 341****02023GB00121 | 20000.01（30.00亩） | 工业 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 450.00 | 450.00 | 5.00 |
| (2026)19 | S64**至**高****收费站 | 341****04202GB00071 | 925.00 （1.39亩） | 商业 | 40年 | ≤1.8 | ≤90% | ≥15% | 42.00 | 42.00 | 5.00 |
| (2026)20 | S10**至**高速****收费站 | 341****03206GB00008 | 6000.00（9.00亩） | 商业 | 40年 | ≤0.5 | ≤30% | ≥15% | 243.00 | 243.00 | 5.00 |
| (2026)21 | 明南街道大辛村南侧、明南大道东侧、淮扬高速北侧 | 341****03204GB00017 | 37231.01 （55.85亩） | 商业 | 40年 | ≤0.6 | ≤20% | ≥15% | 1061.00 | 1061.00 | 5.00 |
| (2026)22 | ****服务区 | 341****03201GB00019 | 1378.94（2.07亩） | 其他商业服务业 | 40年 | ≤0.8 | ≤50% | ≥8% | 41.00 | 41.00 | 5.00 |
| (2026)23 | ****服务区 | 341****03201GB00014 | 4143.88（6.22亩） | 商业 | 40年 | ≤1.5 | ≤70% | ≥8% | 149.00 | 149.00 | 5.00 |
| (2026)24 | ****服务区 | 341****03201GB00015 | 2906.47（4.36亩） | 公用设施营业网点（加油加气站） | 40年 | ≤0.5 | ≤40% | ≥10% | 349.00 | 349.00 | 5.00 |
| (2026)25 | ****服务区 | 341****03201GB00016 | 1397.47（2.10亩） | 其他商业服务业 | 40年 | ≤0.8 | ≤50% | ≥8% | 42.00 | 42.00 | 5.00 |
| (2026)26 | ****服务区 | 341****03201GB00017 | 4119.62（6.18亩） | 商业 | 40年 | ≤1.5 | ≤70% | ≥8% | 148.00 | 148.00 | 5.00 |
| (2026)27 | ****服务区 | 341****03201GB00018 | 2848.64（4.27亩） | 公用设施营业网点（加油加气站） | 40年 | ≤0.5 | ≤40% | ≥10% | 342.00 | 342.00 | 5.00 |
上述宗地的具体规划要求及代建按《规划设计条件通知书》《规划方案》及出让文件执行。
二、竞买人资格
本次出****公司法人，不接受联合竞买。
三、申请竞买需提供的资料
申请人报名时需提供下列资料：1、竞买申请书；2、营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人或个人身份证原件及复印件（如委托代理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；4、申请人****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、竞买保证金缴纳凭证。
四、接受竞买报名时间
申请人应于2026年10月21日至2026年11月9日，到****领取本次公开出让宗地的文件资料，并提交竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2026年11月9日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让。
拍卖时间：2026年11月10日上午9:30；
拍卖地点：****交易中心第一开标室（**市祁仓路98号）；
拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人(此次拍卖不设保底价)。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2026年11月9日17时申请报名截止，宗地竞买人不足3个的，将直接转为挂牌方式出让。挂牌期间仍可申请报名，报名截止日：2026年11月17日17时。
挂牌竞价时间：2026年11月10日上午9:30开始进行，至2026年11月19日上午10时止（节假**常挂牌）；
挂牌竞价地点：****交易中心第一开标室（**市祁仓路98号）。
六、成交地价款支付方式
本次出让地块自成交次日起，1个月内付清全部成交土地价款。
七、其他约定
（2026）20、21、22、23、24、25、26、27号8宗地块需同时申请竞买、同时报价、同时竞得。报名满3家时，采取拍卖方式出让，（2026）20、21、22、23、24、25、26、27号8宗地块起始价合计数为拍卖的起始价，以（2026）20、21、22、23、24、25、26、27号8宗地块增价幅度合计数为增加幅度，按照价高者得的原则确定竞得人；报名不足三家时转入挂牌，挂牌报价以（2026）20、21、22、23、24、25、26、27号8宗地块增价幅度合计数为增加幅度报价，最后以报价最高者确定竞得人。
八、出让成交价即为该地块的土地使用权出让价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费由竞得人另行缴纳。
九、移交宗地
移交宗地四至清楚，产权明晰，地块范围内的地上附属物、构筑物予以清除至宗地内达到开工条件。宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。
十、本次出让由****委托****具体承办，并对本《公告》有解释权。
联系地址：****（人防大楼6-16号）
联系电话：****718
联 系 人：常琳、夏雨豪
收款单位：****交易中心
开 户 行：****银行****公司**支行
账 号：131********00194024
开 户 行：****公司**支行
账 号：184****86223
****
2026年10月21日
招标进度跟踪
2026-10-21
招标公告
明光市国有建设用地使用权出让公告 明自然资规告字〔2026〕8号
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