滁州市泰鑫城市星座小区物业管理服务项目招标公告

项目概况

项目名称：**市泰鑫城市星座小区物业管理服务项目

预算金额：****320.00元/一年，****960.00元/三年

最高限价：本项目报价设置报价最高限价为****320.00元/一年，****960.00元/三年。

注：投标人报价总价高于此报价的，其投标文件按无效标处理（小于等于此报价的为有效报价），以上报价含二次供水、电梯运行电费及公共设施能耗费用

采购需求：**市泰鑫城市星座小区物业管理服务，具体详见采购需求

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签【特别提示：每年合同期满后，由招标人对其考核（依据招标文件考核评分标准进行考核打分），考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务，不再续签合同。因考核不合格终 止服务，不再续签合同的，中标人自行承担责任）；按照招标文件考核标准，每月每周不****公司。****公司经考核低于80分为考核不合格，招标人有权终止服务，物业单位无条件退出。因考核不合格终止服务合同终止，且招****公司对其造成的损失。

本项目不接受联合体投标。

1.本项目的特定资格要求：①投标人具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一有效证书）；②拟派任的项目负责人应具有《**物业管理企业经理岗位证书》或具有市级及以上《物业项目经理培训合格证书》；

2.信誉要求：投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人：

①****法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人前三年有行贿犯罪行为的；

③****管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑥被**市县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；

⑦被**市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的。

3.****公司、办事处等分支机构存在第2条信誉要求①-⑦项情形之一的，接受其被确定为中标人。

备注：第2、3条自行查询或承诺。

时间：2026年10月20日至2026年10月27日上午08:00-12:00，14:30-17:30（**时间，法定节假日除外）

方式：（1）现场获取：获取招标文件时须当场提交以下资料：①单位授权委托书原件；②经办人身份证原件。以上①收原件，②查验原件收复印件，复印件并加盖公章。（2）网络获取：供应商自行下载公告中附件中报名资料，填写完整后将报名资料的扫描件（加盖单位公章的授权委托书、加盖单位公章的委托代理人身份证、报名登记表等）发送至****@qq.com，代理机构收到并审核无误后方为报名成功。

2026年10月30日09点30分（**时间）

地点：****会议室

自本公告发布之日起5个工作日。

是否要求投标人提交保证金：不要求投标人提交投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：****谯区**西路266号

联系方式：杨维191****9787

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****谯南路2808****广场公寓1幢20层2019室

联系方式：王啸189****8818

附件：报名登记表.doc