凤阳县府城镇府东街南侧原工业品公司一楼自东向西第3-11间门面房五年租赁使用权交易公告

****定于2026年11月3日10时至2026年11月4日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年11月3日10时至2026年11月4日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价系统操作手册）。

一、竞租标的物：**县府城镇府****公司一楼自东向西第3-11间门面房五年租赁使用权。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

2、****拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动。

3、本次竞价标的物东侧二楼至一楼的消防通道属于公共通行消防通道，必须完整保留消防通行功能，不得占用、封堵、改造或挪作他用。该标的物一楼自东向西第1-2间为**银饰店，一楼自东向西第12-13****金店，二楼现有商户经营殡葬服务行业。标的房屋原有租赁期限至2027年1月18日届满，本次中标承租人的租赁期限自2027年1月19日起计算。

4、租赁期限：5年；竞价成交后，买受人须在7日内（含竞价当日）将竞价成交价款（第一年的租金）一次性支付到委托人账户；后四年租金（一年一付）支付时间按租赁合同中约定时间缴纳（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《房屋租赁合同书》（以下称租赁合同）中约定。

5、竞价成交后，承租人在竞价结束7日内（含竞价当日）未按期与****签订《租赁合同书》和未按约定支付全额成交价款及代理费用，视为违约，其交纳的竞买保证金视为违约金，不予退还。竞买保证金在承租人付清全额成交价款和代理费用并与委托方签订租赁合同后退还。

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

标的：**县府城镇府****公司一楼自东向西第3-11间门面房五年租赁使用权，建筑面积约562.54平方米，起拍价：371.25万元/五年，竞买保证金：120万元，加价幅度：1000元或整倍数。

四、竞买保证金交纳方式保证金交纳及处置：

(1)保证金需在2026年11月2日17时前交纳完毕；保证金需****交易中心账户（如以单位名义投标，需从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

(2)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转****交易中心指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

(3)竞价成交后，竞得人需在7日内（含竞价当日）将竞价成交价款（第一年租金）一次性支付到****指定账户( 户名：****，账号：131********00002990，开户行：工商银行**支行。转账时备注：****公司一楼自东向西第3-11间门面房五年租赁使用权房屋租金。）

竞价保证金缴入以下账户：

户 名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00357

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金），竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，****交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理。

④竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、竞价人应具备条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。原承租人参加竞买的，在同等价格条件下享有优先权。

六、代理服务费：

代理费用为人民币8000元，竞得人在办理成交确认****公司，否则视为违约。

七、咨询、看样时间：自公告之日起至2026年11月2日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****项目负责人或委托人联系。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，****交易中心和****以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3)标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的一切税费均由竞价人承担。

4)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十、联系方式

代理公司：0550-****617、139****5654陈经理

招租单位：152****9050王股长

联系地址：**市丰乐大道475号财富国际办公单元514室

招租单位：****

代理公司：****

2026年10月19日