****公司2026年第二批国有经营性资产租赁权
拍租公告
项目编号:****
受委托,我公司将于2026年10月27日9时在**市公共**交易网(https://jyzx.****.cn/)以“网络电子竞价”连续报价方式对下列标的进行拍租,现将有关事项公告如下:
一、拍租标的一览表:
| 序号 | 标的名称 | 建筑 面积约 (㎡) | 租期(年) | 参考价 (元/年) | 起拍价: 租期内总租金 (元) | 竞拍 保证金 (元) | 备注 (资产编号) |
| 1标的 | **县桂花苑北门东侧第7间二楼 (包含一楼楼梯通道) | 859.8 | 5 | 161676 | 833035.59 | 50000 | 0844-0846 |
| 2标的 | ****农贸市场一楼 (包含二楼南侧5间) | 2044.2 | 5 | 614412 | ****757.83 | 180000 | 0872-0879 |
| 3标的 | ****中学西侧门面房 从北往南第三十一间 | 79 | 3 | 37920 | 113760 | 5000 | 0415 |
| 4标的 | ****中学西侧门面房 从北往南第三十三间 | 79 | 3 | 37920 | 113760 | 5000 | 0417 |
| 5标的 | ****中学西侧门面房 从北往南第三十四间 | 79 | 3 | 37920 | 113760 | 5000 | 0418 |
| 6标的 | ****中学西侧门面房 从北往南第三十六间 | 79 | 3 | 37920 | 113760 | 5000 | 0420 |
| 7标的 | ****中学西侧门面房 从北往南第四十、四十一间 | 158 | 3 | 75840 | 227520 | 5000 | 0424-0425 |
| 8标的 | ****图书馆楼下门面 左侧第一间至第二间 | 80.46 | 3 | 38620 | 115860 | 5000 | 0178-0179 |
| 9标的 | ****图书馆楼下门面右侧第1、2间 | 52.93 | 3 | 25406 | 76218 | 5000 | 0180-0181 |
| 10标的 | ****图书馆楼下门面 右侧第三间至第五间 | 234.26 | 3 | 112444 | 337332 | 10000 | 0182-0184 |
| 11标的 | ****医院北区西门南侧自北向南第4间 | 16.32 | 3 | 11750 | 35250 | 2000 | 0144 |
| 12标的 | 县医院北区西门南侧自北向南第5、6、7间 | 46.06 | 3 | 27636 | 82908 | 5000 | 0145-0147 |
| 13标的 | 县医院北区西门南侧自北向南第8间 | 23.46 | 3 | 15483 | 46449 | 2000 | 0148 |
| 14标的 | 紫薇苑8号楼商业综合体4楼 | 1861 | 5 | 279150 | ****320.38 | 80000 | 1016 |
| 说明: (1)租金缴纳标准及递增方式:1标的、2标的、14标的租期为5年,起拍价为租期内总租金(含递增部分),按最终成交价(含递增部分)推算第一年租金,推算公式为:第一年租金=最终成交价÷ 5.1525 ,第二年租金和第三年租金与第一年租金保持一致,从第四年开始,每年租金在上一年租金基础上逐年递增5%。3标的至13标的租期为3年,起拍价为租期内总租金(含递增部分),按最终成交价(含递增部分)推算第一年租金,推算公式为:第一年租金=最终成交价÷ 3 ,第二年租金和第三年租金与第一年租金保持一致。租期内,租金无递增。 (2)履约保证金缴纳标准:根据《临政办【2019】16 号文件》《**县国有经营性资产租赁管理暂行办法》第四章第十八条:资产租赁须按月租金 3-6 倍的标准收取。 | |||||||
二、竞租人资格要求:凡在中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人,以及年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人,法律、行政法规另有规定的除外,均可申请参加本次竞拍。本次竞拍不接受联合体形式。
三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间:
1、标的展示时间:自本公告发布之日起至拍租会前一日。
2、标的展示地点:标的物所在地。
3、标的实地踏勘时间:自本公告发布之日起至拍租会前一日。
四、报名时间及报名方式:
1、报名时间:自本公告发布之日起至2026年10月27日9时止;竞租人须登录**市公共**交易系统,按时完成登录、主体库信息登记、提交资格审查资料、缴纳竞拍保证金等事项,逾期不予受理。
2、报名方式:
(1)企业报名:竞租人须凭第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书(以下简称CA证书),在“**市公共**交易系统(电子招标投标交易平台)”登录页面,选择对应方式点击“登录”,通过CA证书完成身份认证与系统登录(详见《网拍操作流程及注意事项》)。
(2)自然人报名:竞租人须完成**政务服务网实名认证并注册账号,在“**市公共**交易系统(电子招标投标交易平台)”登录页面,点击下方的“安****认证中心登录”通过**政务服务网完成身份核验并跳转登录(详见《网拍操作流程及注意事项》)。
说明:竞租人参与竞价,须在2026年10月27日9时前通过“**市公共**交易网(https://jyzx.****.cn/)”上传提交相关报名资料(须提交报名资料详见《竞租须知》第八条),同时自行检查所提交资料的完整性、合规性;逾期提交的,不予审核。拍租会开始后,由委托人(出租方)统一对各竞租人所提交的报名资料进行审核,经审核通过后方可进入报价系统参与竞价。
五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项:意向竞租人请于 2026 年10月27日9时前(以竞拍保证金实际到账时间为准)通过转账的方式缴纳竞拍保证金,竞拍保证金到账情况由竞租人自行确认;如未按要求缴纳、缴纳错误或逾期到账的,由此造成的一切后果及法律责任均由意向竞租人自行承担。竞拍保证金缴入如下账户:
| 户名 | 开户行 | 账号 |
| ****交易中心 | ****银行****公司**支行 | 623********00024756 |
| 竞拍保证金缴纳要求: 1、意向竞租人可从上述账户中,选择其一缴纳竞拍保证金; 2、竞拍保证金缴纳账户必须使用在**省市场主体库认证时及****银行账户(两处账户应填写一致)。 3、竞拍保证金缴纳形式为:银行转账。竞拍保证金交款人名称须与竞租人名称完全一致,如因信息不符导致无法参与竞价的,一切后果由竞租人独立全部承担。 4、银行汇款单或转账备注中务必清晰注明项目编号(项目编号****)。 | ||
注意事项:竞租人报名资料审核通过且竞拍保证金实时到账后(竞拍保证金到账情况由竞租人自行确认),可按已缴纳的竞拍保证金额度参与对应标的竞价。其缴纳的竞拍保证金额度大于或等于所要竞拍标的保证金要求时,方可参与竞价。竞租人竞拍成功后,其竞拍保证金将相应抵扣该成交标的应缴保证金,抵扣后的余额仍大于或等于其他标的保证金要求的,可继续参与竞价,以此类推,直至余额不足时不得再参与竞价。仅参与竞价但未成交的,不扣除竞拍保证金。
六、拍租方式:本次拍租会采取“网络电子竞价”连续报价的方式,最高有效报价者为成交人,最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络电子竞价”连续报价的自由竞价时长、限时竞价时长、加价幅度等规则,因自身操作失误产生的一切后果由竞租人自行承担。
七、竞价时间及竞价规则:本次采用网络电子竞价连续报价方式,共分为自由竞价、限时竞价两个阶段。拍租会启动后,委托人(出租方)统一对全部竞租人提交的报名资料进行资格审核,完成全部资料审核后,方可正式开启竞价。
自由竞价期原定自2026年10月27日9时起;若至预定起始时间,竞租人资格审核尚未完成,则自由竞价起始时间以资格审核实际办结时间为准,相应截止时间同步顺延。请各竞租人持续留意竞价平台动态,提前做好报价准备,防止错失竞价机会。
单个标的自由竞价时长为10分钟,竞租人可在该时段内,按照系统设定的竞价阶梯有序报价。自由竞价阶段结束后,系统自动转入限时竞价阶段,限时竞价基础时长为1分钟。限时竞价期间,如产生新的有效报价,限时倒计时将自动重置为1分钟;直至不再产生新的有效报价,竞价由系统自动终止。最终报价不低于保留价且报价最高者的竞租人,即为该标的成交人。本次竞价最低加价幅度为1000元/次。
八、提别提示:各位竞租人务必认真****公司在**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)发布的全套拍租交易文件。凡报名参与本次竞价的,即视为已完全理解并自愿接受上述文件项下的全部条款及约束,自愿对其竞价及竞拍行为独立承担全部责任。
九、咨询电话:150****9666 153****8878(公司微信同号)
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2026年10月19日