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| 招标内容 | 本项目提供规划勘察设计阶段的全流程服务，包括但不限于： 在合同期内提供规划评估—勘察测量—全专业设计—专项审查—施工配合—竣工验收备案等全过程一体化服务，确保成果满足国家、行业、地方现行强制性标准及养老服务设施专项规范，并通过主管部门全部审查、审批和备案。 一、主要内容 （一）评估与前期咨询服务。环境影响评价（含专家评审与批复）、交通影响评价、能源技术审查、节能评估、水土保持方案及技术审查、地震安全性评价、智慧养老平台接入条件及信息化接口咨询、其他主管部门要求的专项评估 （二）勘察测量与文物调查。地形测绘地形图（电子+纸质）、工程地质勘察（含初勘、详勘、施工勘察及基坑勘察）、施工放样及放线复核、红线范围内文物考古调查、勘探及成果报告 （三）建设工程设计服务。按方案设计、初步设计、施工图设计等维度提供满足项目深度的设计服务，包括但不限于：总平面、建筑、结构、钢结构、抗震、防雷；给排水、雨污分流、供配电（≤10kV）、暖通空调、燃气、消防；地下室、人防工程、基坑支护；弱电智能化（含养老智慧平台接口预留）；夜景照明、公共照明；室外道路、场地、综合管网、景观绿化、运动场地；雨蓬、幕墙及节点二次深化；绿色建筑专篇（含评审通过）；导视系统、交通安全设施、无障碍专项。成果深度需符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及《老年人照料设施建筑设计标准》等规范。 （四）室内外装饰装修设计。方案、初设、施工图三阶段，覆盖大堂、公共走道、护理单元、康复/娱乐/评估空间、办公及支持用房等所有室内外公共区域；含效果图、材料样板、工艺做法、软装配置、色彩与照明设计；必须充分落实养老设施适老化、绿色环保与消防安全要求。 （五）专项设计及技术审查服务。图纸审查（委托具备资质机构并完成备案）；节水、能耗、气象、**、抗震复核及其他专项审查；绿色建筑、通信设计、弱电安防等专篇评审；专家评审费用、审图资料费及行政报审费。 （六）施工配合与后续服务。图纸交底、技术答疑、现场问题处理；设计变更、优化及预算调整文件；竣工图编制、验收配合、资料移交；驻场设计代表服务（施工至竣工验收全过程）。 注：①中标人若不具备上述相应资质的，可另行委托经招标人认可的具备相应资质的第三方进行服务，其服务费用均包含在总报价中，招标人将不再支付任何费用。 ②中标人需委托具有图纸审查资格的部门对本次招标范围内所有施工图进行图审并完成备案手续，图纸审查费用均含在投标人总报价中，招标人将不再支付任何费用。 ③绿色建筑评估通过各项审批的费用和通信设计通过相关部门审核及验收的费用，均含在投标人总报价中，招标人将不再支付任何费用。 ④各阶段成果报建/报审及技术咨询费、各阶段设计专家评审所需所有费用、图文资料费等均含在投标人总报价中。 ⑤完成本次招标范围内所有工作内容所需费用均包含在投标报价内，招标人将不再支付任何费用。 | 招标范围 | 本项目提供规划勘察设计阶段的全流程服务，包括但不限于： 在合同期内提供规划评估—勘察测量—全专业设计—专项审查—施工配合—竣工验收备案等全过程一体化服务，确保成果满足国家、行业、地方现行强制性标准及养老服务设施专项规范，并通过主管部门全部审查、审批和备案。 一、主要内容 （一）评估与前期咨询服务。环境影响评价（含专家评审与批复）、交通影响评价、能源技术审查、节能评估、水土保持方案及技术审查、地震安全性评价、智慧养老平台接入条件及信息化接口咨询、其他主管部门要求的专项评估 （二）勘察测量与文物调查。地形测绘地形图（电子+纸质）、工程地质勘察（含初勘、详勘、施工勘察及基坑勘察）、施工放样及放线复核、红线范围内文物考古调查、勘探及成果报告 （三）建设工程设计服务。按方案设计、初步设计、施工图设计等维度提供满足项目深度的设计服务，包括但不限于：总平面、建筑、结构、钢结构、抗震、防雷；给排水、雨污分流、供配电（≤10kV）、暖通空调、燃气、消防；地下室、人防工程、基坑支护；弱电智能化（含养老智慧平台接口预留）；夜景照明、公共照明；室外道路、场地、综合管网、景观绿化、运动场地；雨蓬、幕墙及节点二次深化；绿色建筑专篇（含评审通过）；导视系统、交通安全设施、无障碍专项。成果深度需符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及《老年人照料设施建筑设计标准》等规范。 （四）室内外装饰装修设计。方案、初设、施工图三阶段，覆盖大堂、公共走道、护理单元、康复/娱乐/评估空间、办公及支持用房等所有室内外公共区域；含效果图、材料样板、工艺做法、软装配置、色彩与照明设计；必须充分落实养老设施适老化、绿色环保与消防安全要求。 （五）专项设计及技术审查服务。图纸审查（委托具备资质机构并完成备案）；节水、能耗、气象、**、抗震复核及其他专项审查；绿色建筑、通信设计、弱电安防等专篇评审；专家评审费用、审图资料费及行政报审费。 （六）施工配合与后续服务。图纸交底、技术答疑、现场问题处理；设计变更、优化及预算调整文件；竣工图编制、验收配合、资料移交；驻场设计代表服务（施工至竣工验收全过程）。 注：①中标人若不具备上述相应资质的，可另行委托经招标人认可的具备相应资质的第三方进行服务，其服务费用均包含在总报价中，招标人将不再支付任何费用。 ②中标人需委托具有图纸审查资格的部门对本次招标范围内所有施工图进行图审并完成备案手续，图纸审查费用均含在投标人总报价中，招标人将不再支付任何费用。 ③绿色建筑评估通过各项审批的费用和通信设计通过相关部门审核及验收的费用，均含在投标人总报价中，招标人将不再支付任何费用。 ④各阶段成果报建/报审及技术咨询费、各阶段设计专家评审所需所有费用、图文资料费等均含在投标人总报价中。 ⑤完成本次招标范围内所有工作内容所需费用均包含在投标报价内，招标人将不再支付任何费用。 |
| 招标组织形式 | 委托招标 | 招标方式 | 公开招标 |
| 招标估算金额 | 180.0万元 | 招标事项审核或核准部门 | **** |
