房屋及附属物残值拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-10 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-07-01~2025-07-09

房屋及附属物残值拍卖公告

受委托,****于2025年7月10日(星期四)上午9时对其所属房屋残值项目以网络拍卖（中拍平台）的方式公开拍卖。

一、拍卖标的:

瑕疵告知：

意向竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞买场次拍卖公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的的质量、瑕疵等全面情况。

一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。

二、意向竞买人应具备条件及要求

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

2、意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

3、拍卖成交后，买受人2日内签订《成交确认书》。拍卖结束后3日内缴清成交价款全额及履约保证金至委托人指定账户并签订《出让合同》。在规定时间内施工清运完毕后，经委托人在验收合格后并且确认未发生安全生产事故或安全生产事故已处理完毕后5内将履约保证金无息全额退还。

4、本次拍卖标的成交后分批次交付，自交付之日起20日内将标的施工清运完毕，因不可抗力因素造成施工、清运中断除外，否则，委托人有权单方面终止买受人所有清运工作，履约保证金不予退还。

5、在施工过程中，应采用机械拆除作业方式，避免采用人工拆除方式。在建筑物四周应采取防护措施，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并确保稳**全。出入口必须安排值班人员，道路保持畅通。同时在施工过程中，做好除尘、除噪措施，如引起周边群体事件和环境污染事件的，均由买受人自行负责，若在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证(如金属焊接切割等专业)的作业人员进行安全操作。

6、本次拍卖标的成交后，买受人自行负责清运过程中地方关系协调以及环保、市政道路运输等相关手续的办理，标的物施工过程中所产生的费用及清运过程中的装车费、运输费、装卸费等所有费用由买受人自行承担（如出现安全事故、运输路线道路损坏一切责任由买受人自行承担）。

7、买受人工程作业需符合中央落实大气污染防治要求，对买受人投入扬尘防护措施不符合环保及大气污染防治要求所带来一切后果，由买受人承担；给委托人造成的损失，委托人有权从履约保证金扣除。买受人作业中，做到工地外围全封闭，残值裸料全覆盖。作业中，因扬尘治理防护不到位，造成影响的，按环保法律、法规及合同约定进行处罚，处罚金由买受人全部承担。

8、拆除、装运过程中所有安全管理工作由买受人负责。自标的移交至买受人之日起，标的的看护、拆除、运输、残余物处置过程中如果造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由买受人自行承担，委托人和拍卖人不承担连带责任。

三、标的展示时间及地点

展示地点：**市**孙圩子镇。

展示时间：即日起至拍卖前

统一看样时间：2025年7月8日上午9：00（星期二）；

答疑时间:2025年7月8日上午9时在****进行答疑。

四、报名方式

意向竞买人在充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查后，于拍卖前一日17时前办理报名登记手续并缴纳竞拍保证金（保证金以到账为准，逾期不予受理）。

1、线上报名：意向竞买人须于报名时间截止前在“中拍平台”（https://paimai.****.cn/）网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付竞拍保证金。并微****公司登记报名。

2、线下报名：意向竞买人须报名时间截止前交纳竞拍保证金后，持资质证明和有效证件（公章、营业执照复印件、法人身份证复印件，如有委托人还需授权委托书、委托人身份证复印件，以上复印件需****公司办理竞买登记手续。

3、竞拍不成功的，竞拍保证金在拍卖会结束后三个工作日内原账户不计息退还。

4、报名资料费300元（成交与否，不予退还）。

5、竞买人缴纳竞拍保证金账号如下：

户 名：****

开户银行：徽商银行****支行

账 号：1330 4010 2100 0418 282

五、竞拍方式

本次拍卖采用有保留价（底价）的方式，至少有一人所出价格等于或高于保留价（不达保留价不成交），方可成交。竞价过程中，竞拍人一定要认真慎重地进行竞拍，一经竞价，不得撤回。一旦参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状。

六、其他声明：

本次竞价以中拍平台页面成交状态为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，****公司无关。成交后买受人需缴纳成交价金额的1.5‰中拍平台软件使用费

七、联系地址：**市帝景大厦5楼

报名电话：133****0202、181****0019

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2025年 7月1日