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一、项目概况
宛溪河二期综合改造项目B2-1地块（暂定名）位于中**路以南、宛溪南路以西，规划净用地面积约2.76公顷。项目建设单位为****，该项目设计方案已经批准。
现项目进入破产重整阶段，破产管理人申请调整设计方案，调整设计方案编制单位为****公司。
二、方案简介
调整设计方案基本保持原方案的布局形式，适当降低建筑容量。保留13#楼、15#楼两栋高层住宅，调整剩余四栋高层住宅的户型设计和底层商业空间，同时将13#楼、15#楼二层部分住宅调整为办公用房。
调整前：总建筑面积约180560平方米，计容建筑面积约140810平方米，容积率5.11，商业建筑面积占比约18%，建筑密度42%，绿地率8%，总户数1178户，机动车停车泊位约892个；调整后：总建筑面积约169980平方米，计容建筑面积约137730平方米，容积率约5.0，商业建筑面积占比约19%，建筑密度约40%，绿地率9%，总户数993户，机动车停车泊位约779个。
为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民**国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2025年6月20日至2025年6月30日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2025年6月30日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见，并按有关规定要求进行后续工作。
意见反馈单位：****规划局
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