2025年无为市自然资源和规划局土地挂牌第3号出让公告（变更公告）

****政府批准，****决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米，年，万元

规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。

地****市政府批准后方可实施。

二、竞买资格及要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年5月22日至2025年6月11日，****中心获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder）进行。申请人也可以通过**市公共**交易官网首页指引登录系统，下载《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》以及出让文件，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

六、申请人登录**市公共**交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得**省公共**交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参****交易中心网站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

七、申请人可于2025年5月22日至2025年6月11日17：00时期间，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。

经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，****将在2025年6月11日17：00时前通过**市公共**交易国土竞价系统确认其竞买资格。

八、挂牌时间定于：2025年6月6日8：00时至2025年6月12日16：00时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录**市公共**交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，竞得人可在**市公共**交易国土竞价系统自行下载打印成交通知书。并在5个工作日内，持成交通知书（不再另行通知）及竞价系统要求提交的相关报名资料原件，****中心进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

九、本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

十、本次挂牌地块实行有****政府不设保底价，按照价高者得的原则确定竞得人），成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

十一、出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后30日内首付土地出让价款不低于50%，余款出让成交后1年内缴清；出让成交公示（不少于5日）结束后10个工作日内签订出让合同。

十二、土地出让成交之日起1****政府交地，出让成交后6个月内开工，出让成交后36个月内竣工。

十三、其他需要公告的事项

1、地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、用地界线。

2、地块内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，严禁在用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。

3、该项目必须符合现行产业政策和环保要求。

4、禁止改变土地用途。

5、规划建筑必须符合消防、环保、通风、绿建、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。

6、该宗地出让成交后在签订国有建设用地出让合同时，“用地清单”一并交付用地受让单位。

7、受让人取得土地后，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，****开发区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》，并按相关要求开发建设。

8、地块为工业用地“标准地”出让，须符合互联网数据服务，固定资产投资强度≥200万元/亩，年亩均税收≥20万元/亩，单位工业增加值能耗水平应符合国家相关能耗标准要求；环保要****经济开发区规划环境评价和跟踪评价相关要求；其他相关投建经营要求详见《“标准地”投资建设协议》。

十四、联系方式

联系地址：****中心（**市二坝路9****规划局院内）

联系人：宋云清、黄 磊

联系电话：0553-****788

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2025年5月12日