华凌锦苑小区电梯更换及维修工程监理询价公告

一、项目概况与服务范围：

1.项目名称：华凌锦苑小区电梯更换及维修工程监理

2.项目预算价：10万元。

3.项目概况：项目位于**区王岗路和丰**路**华凌锦苑一、二期，属于回**置小区，于2011年建成交付。项目总建筑面积15.72万平方米，包括16栋高层住宅共计1620户，现需对44部电梯进行更换及维修。

4.服务要求：本次需询价一家单位为华凌锦苑一、二期电梯更换及维修工程提供监理服务，包括但不限于工程项目实施阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调监理服务。

5.服务期限：本工程施工监理期（监理驻现场期）暂定90日历天（接招标人通知之日起至项目验收移交止）。

二、资质要求：

1.供应商资质：具备有效的营业执照，具备有效的机电安装工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

2.总监理工程师：具备有效的机电安装工程专业国家注册监理工程师执业资格，提供供应商为其缴纳的近3个月（任意一个月）的社保证明材料。

3.总监理工程师代表：具备有效的机电安装工程专业国家注册监理工程师执业资格，提供供应商为其缴纳的近3个月（任意一个月）的社保证明材料。

三、报价及付款方式：

报价方式：总价包干，最高投标限价10万元。（请各询价单位充分综合考虑各种不确定因素报价，此报价为最终报价，不得变更，超过限价自动作废），报价最低的单位为中标单位。若出现最终投标报价相同且最低的情况，****小组随机抽取1家单位为最终合同签订单位。

付款方式：全部电梯安装完成完成验收（取****检测院颁发的电梯检验合格证书）后付至合同价款的70%，****管理局验收合格后，付至合同价的97%，质保期满，一次性付清剩余监理服务费。

四、询价时间及地点：

1.询价时间：2025年4月30日下午15:00。

2.询价地点：**建设大厦10楼会议室（**区**江路与漕冲路**）。

五、其他要求：

1.除总监理工程师及总监理工程师代表外，中标单位须在中标后，合同签订前还须配备不低于2名监理工程师（房屋建筑工程、安全），负责现场管理工作。

2.中标单位须做好现场安全防护工作的管理，须安排专人每日巡查，严格执行直至验收合格，移交物业单位。

3.****公司质量安全巡查违****公司工程项目监理人员监督管理暂行规定，如监理人违反上述规定的，委托人有权按照附件中确定的标准收取违约金。

4.本工程工期紧、任务重，监理单位需做好全部项目内容的建设全过程监理，并在实施过程中进行合同管理、信息管理等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系

5.监理单位须在项目施工监理过程中严格监督施工单位按照不低于招投标文件要求的技术参数进行排产，并保质保量；如施工单位擅自使用其他电梯参数、偷工减料或弄虚作假监理单位未发现的，或发现未上报的，以及未及时督促施工单位落实整改的，均视为违约，将处以2万元/次（依据采购人现场检查次数）的违约金。

6.本合同履行过程中产生的违约金，采购人有权从未付监理费中直接抵扣，不足部分可另行主张。

7.监理人须根据国家相关要求对工程质量、进度、安全等方面进行控制，对信息档案等进行管理。若采购人发现监理单位在合同履约过程中未按合同约定对项目进行全过程管控，存在失职现象的，将视情节严重性处以1-50万元违约金（最高上限为监理费50%）。

六、询价资料提供要求:

1.供应商营业执照及职业资质证书复印件；

2.总监理工程师证书复印件；

3.总监理工程师代表证书复印件；

4.供应商为总监理工程师及总监理工程师代表近三个月以来任意一个月的社保证明材料；

5授权委托书；

6.报价函

报价资料均需加盖公章并用档案袋密封。资料缺失视为无效报价。

联系人：许工

联系方式：0551-****6826

附件： 附件1**公司质量安全检查违约处理标准.doc

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2025年4月27日