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| **** | 详细规划（城镇开发边界内） |
| 国土**、能源 | 2025-04-15 |
| ****政府办 | 2025-04-15 |
| 有效 | 暂无 |
| 无 | |
| 有效 |
**区经开二期单元**迎宾大道，南至信行三路，西邻丰乐河，北至歙黟公路，面积约176.31公顷。
规划以全省新能源汽车零配件研发、****基地为目标，着力发展汽车零部件及配件制造等细分产业，****开发区发展格局要求，依托黄****公司等，重点发展汽车零部件及配件制造等细分产业，打造新能源汽车零配件研发、****基地。
规划形成“一心一带，两轴两区”的开发保护总体格局。“一心”****社区****中心，结合富山、****中心打造集健康管理、为老服务、文化活动、体育健身等多****服务中心。“一带”指丰乐河生态景观带。通过梳理现状生态条件，沿丰乐河构建景观生态廊道。“两轴”指片区产业发展轴。围绕迎宾大道和二环路打造两条产业发展轴线。“两区”指以机械加工、农副产品加工、新能源汽车零配件研发为主导的工业生产区以及居住生活区。
规划城乡建设用地面积176.06公顷，其中：城镇建设用地176.06公顷。用地指标详见单元用地结构一览表。
规划路网体系由快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路四级组成。快速路为歙黟公路，城市主干路为迎宾大道。城市次干路包括**大道、二环路2条。城市支路包括富山路、滨**路、松明公路、信行三路、**一路5条。规划道路呈“方格网”结构，形成“三横两纵”的路网结构。“三横”由歙黟公路、二环路、信行三路组成，主要解决单元内部东西向交通，歙黟公路连接**区与**、**。“两纵”由迎宾大道、**大道组成，连接经开三期单元与**区****。
单元用地结构一览表
| 用地代码与名称 | 规划基期年 | 规划目标年 | 面积变化 （公顷） | ||||
| 面积 （公顷） | 比重 （%） | 面积 （公顷） | 比重 （%） | ||||
| 01 | 耕地 | 16.70 | 9.47 | 0.00 | 0.00 | -16.70 | |
| 02 | 园地 | 2.93 | 1.66 | 0.00 | 0.00 | -2.93 | |
| 03 | 林地 | 7.03 | 3.99 | 0.00 | 0.00 | -7.03 | |
| 04 | 草地 | 0.60 | 0.34 | 0.00 | 0.00 | -0.60 | |
| 06 | 农业设施建设用地 | 1.21 | 0.69 | 0.00 | 0.00 | -1.21 | |
| 07 | 居住用地 | 29.99 | 17.01 | 36.37 | 20.63 | 6.38 | |
| 0701城镇住宅用地 | 29.92 | 16.97 | 5.38 | 3.05 | -24.54 | ||
| 0702城镇社区服务设施用地 | 0.00 | 0.00 | 1.41 | 0.80 | 1.41 | ||
| 0703****基地 | 0.07 | 0.04 | 29.58 | 16.78 | 29.51 | ||
| 08 | 公共管理与公共服务用地 | 0.73 | 0.41 | 0.00 | 0.00 | -0.73 | |
| 0801机关团体用地 | 0.47 | 0.27 | 0.00 | 0.00 | -0.47 | ||
| 0803文化用地 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||
| 0805体育用地 | 0.26 | 0.15 | 0.00 | 0.00 | -0.26 | ||
| 09 | 商业服务业用地 | 5.37 | 3.05 | 6.47 | 3.67 | 1.10 | |
| 10 | 工矿用地 | 82.30 | 46.68 | 91.28 | 51.77 | 8.98 | |
| 其中 | 1001工业用地 | 82.30 | 46.68 | 91.28 | 51.77 | 8.98 | |
| 12 | 交通运输用地 | 24.78 | 14.05 | 27.63 | 15.67 | 2.85 | |
| 其中 | 1202公路用地 | 10.99 | 6.23 | 0.00 | 0.00 | -10.99 | |
| 1207城镇村道路用地 | 9.80 | 5.56 | 26.15 | 14.83 | 16.35 | ||
| 1208交通场站用地 | 3.99 | 2.26 | 1.48 | 0.84 | -2.51 | ||
| 14 | 绿地与开敞空间用地 | 1.22 | 0.69 | 12.67 | 7.19 | 11.45 | |
| 其中 | 1401公园绿地 | 1.11 | 0.63 | 1.60 | 0.91 | 0.49 | |
| 1402防护绿地 | 0.00 | 0.00 | 10.63 | 6.03 | 10.63 | ||
| 1403广场用地 | 0.11 | 0.06 | 0.44 | 0.25 | 0.33 | ||
| 13 | 公用设施用地 | 0.01 | 0.01 | 0.00 | 0.00 | -0.01 | |
| 15 | 特殊用地 | 0.61 | 0.35 | 0.00 | 0.00 | -0.61 | |
| 16 | 留白用地 | 0.00 | 0.00 | 1.64 | 0.93 | 1.64 | |
| 17 | 陆地水域 | 2.82 | 1.60 | 0.26 | 0.15 | -2.56 | |
| 总计 | 176.31 | 100.00 | 176.31 | 100.00 | 0.00 | ||
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