村域国土空间规划图
村庄单元图则
重点区域总平面图
近期建设项目(工程)分布图
重点建设项目(工程)表
项目类型 | 序号 | 项目名称 | 建设规模 | 建设时序 | 备注 |
产业发展 | 1 | ****展示中心 | 建筑面积约300平方米 | 2025-2035年 | 改建 |
2 | 富沿民宿项目 | 0.16公顷 | 2025-2035年 | 改建 | |
3 | 元岭驿站 | 0.12公顷 | 2025-2035年 | 改建 | |
基础设施建设 | 4 | ****停车场地 | 共配置38个公共停车位 | 2025-2035年 | — |
5 | ****停车场地 | 配置8个公共停车位 | 2025-2035年 | — | |
6 | 元岭、湖深污水管网提升 | — | 2025-2035年 | — | |
7 | 富沿、墩上污水处理设施建设 | — | 2025-2035年 | — | |
8 | 民主村段G330国道亮化维修工程 | 安装9米高路灯12盏,更换灯头25个,铺设供电线路5600米及附属设施 | 2025-2035年 | — | |
9 | 元岭居民点道路建设 | — | 2025-2035年 | — | |
公共服务设施建设 | 10 | ****中心建设 | — | 2025-2035年 | ****中心综合设置 |
11 | 古树广场升级维护 | — | 2025-2035年 | — | |
12 | ****广场升级维护 | — | 2025-2035年 | — | |
人居环境整治 | 13 | 道路绿化 | — | 2025-2035年 | — |
14 | 户厕改造 | — | 2025-2035年 | — | |
15 | 房前屋后环境整理 | — | 2025-2035年 | — | |
16 | 节点景观提升 | — | 2025-2035年 | — | |
国土综合整治和生态修复 | 17 | 河道整治 | 整治河道长度约8公里 | 2025-2035年 | — |
18 | 农业污染面源治理 | — | 2025-2035年 | — | |
19 | 建设用地复垦 | 0.37公顷 | 2025-2035年 | — |
村庄规划管制规则
规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行,确需改变用途的,应按照国家和**省相关规定,对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的,按照国家和**省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地,在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并,暂时不能撤并的,应保留现状用地规模和范围,不得扩大。
1.耕地
民主村规划耕地保有量5.78公顷,已划定永久基本农田2.54公顷。永久基本农田重点用于粮食生产,高标准农田原则上全部用于粮食生产,一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产,在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下,可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。
2.园地
民主村规划园地33.76公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,禁止非农建设。
3.林地
民主村规划林地1811.18公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木,禁止非农建设。
4.湿地
民主村规划湿地2.08公顷,主要是陆地和水域的交汇处,水位接近或处于地表面,或有浅层积水,且处于自然状态的土地,规划期必须加强保护,禁止改变用途。
5.农业设施建设用地
主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施,禁止非农建设。
6.居住用地
主要用于城乡住宅及****社区服务设施建设。
7.公共管理与公共服务用地
****机关团体、文化等机构设施建设。
8.经营性建设用地
规划范围经营性建设用地为商业服务业用地。
商业服务业用地主要用于商业等设施建设。
9.交通运输用地
主要用于公路、各种道路以及交通场站等交通运输设施及附属设施建设。
10.公用设施用地
主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、通信、环卫、水工等设施建设。
11.特殊用地
主要用于殡葬等具有特殊性质的土地。
12.陆地水域
****水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。水库禁止改变用途,坑塘水面、沟渠禁止非农建设。
建筑后退要求
建筑后退道路边界线按照《公路安全保护条例》执行。各类用地建筑退让应同时符合相关防火规范要求。