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****国有建设用地
使用权挂牌出让公告
（芜自然资规（弋）挂告字[2025]02号）
根据国家有关法律、法规规定，****政府批准，****决定以挂牌方式出让以下1宗公用设施用地用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
| 序号 | 宗地编号 | 土地坐落 | 出让面积(㎡)（CGCS2000中央子午线118.5°） | 不动产单元码 | 土地用途 | 投资强度（万元/公顷） | 出让 年限 | 规划要求 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | 建设 周期 | 备注 |
| 1 | **** | **区火龙街道海螺川崎西侧 | 5154.74 | 340****07001GB00051W****0000 | 公用设施用地 | 6789 | 50年 | 本宗地为现状出让，出让面积为 5154.74 ㎡，地上现状建（构）筑物总建筑面积为 602.545 ㎡，详见现状测绘报告和房屋报告（**房估（询）〔2025〕第 B088 号） | 271.65 | 55 | 已建成 | 竞得人在竞得土地使用权的同时，****政府协商购买价值 858900.00 元（**房估（询）〔2025〕第 B088 号）的地上现状建（构）筑物，竞得人（除建筑物产权人外）需缴纳土地出让金的同时将地上建（构）筑物购置费****财政局的银行账户（开户单位：****财政局，开户行：扬子银行鲁港支行,账号：200********510****00034） |
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
其他需要说明的宗地情况：
1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。
3、竞得人需先与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、中华人****公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder/member Login）进行。申请人也可以通过****、**市公共**交易官网首页指引登录系统，下载《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请人登录**市公共**交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得**省公共**交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参****交易中心网站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于2025年4月24日至2025年5月23日16:00期间，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，******分局将在2024年5月23日17:00时前通过**市公共**交易国土竞价系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于：2024年5月14日8:30时至2024年5月27日15:00时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录**市公共**交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后，竞得人可在**市公共**交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到******分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按**市现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。
（三）建设周期：已建成。
（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后20个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当**土地出让金缴纳期限，但**的期限最长不得超过60日，且竞得人每**一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后22个工作日内现状交付，竞得人与**市弋****交通运输局签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由**市弋****交通运输局负责。
（六）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。
（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
（八）其他事项详见《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《**市公共**交易国土竞价系统手册》和出让文件。
****银行账户
联系地址：**区长**路83号高****服务中心楼四楼411室（******分局）
联 系 人：胡先生
联系电话：0553-****928
开户单位：******分局
开 户 行：****银行****公司**城建支行
账 号：130********00280449（缴纳竞买保证金账户）
****
2025年4月23日
