繁昌区中央公园小区物业选聘项目征集公告

**区中央公园小区物业选聘项目征集公告

项目概况

**区中央公园小区物业选聘项目的潜在应征人应在代理机构处获取征集文件，并于2025年 05 月 13日10点00分（**时间）前提交应征文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：AHRH招】2025CG020

2.项目名称：**区中央公园小区物业选聘项目（本项目应征文件须为纸质文件）

3.项目预算：240万元/年。

4.项目最高限价：(1)高层/小高层/洋房(有电梯):1层:0.6元1月/平方米 ;2层:0.75元/月/平方米;3层:0.95元/月/平方米;:层-5层:1.1元/月/平方米:6层及以上:1.2元/月/平方米;(2)多层/叠墅(有电梯):1.9 元/月/平方米；(3)低层/合院/排屋:2.3元/月/平方米;(4)商铺:1.5元/月/平方米。车库已售车位停车服务费35 元/月(子母车位按普通车位的 1.5 倍计算);以上费用均含能耗费。

5.征集需求：**区中央公园小区物业服务，中央公园小区分两期，共1406户，46栋楼，49个单元。总占地约 87903.80 ㎡，住宅建筑面积约 230000.00 ㎡（具体以实际查看面积为主）、商业面积约 671.87 ㎡、绿地率**31%、绿地率**35%。小区共设 4个主门岗，其中机动车单道闸同进同出2个，双道闸一进一出 5个。小区共设有停车位约 1400个。

6.合同履行期限：三年，合同一年一签。

7.本项目不接受联合体应征。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照，营业执照含有物业管理（服务）相关业务。

3.2****政府清退的物业企业及慎用的物业服务企业不得参与本次征集活动。

三、获取征集文件

1.时间：2025年 04月 23日至2025年 04 月 28日，每天上午09:00至下午17:00（**时间，法定节假日除外）

2.方式：凡有意参加应征者，请于征集文件获取时间内将下述材料：①营业执照复印件或原件扫描件；②法定代表人身份证明文件原件扫描件或法定代表人授权委托书（含授权人及被授权人的身份证证件）原件扫描件，上述资料均须加盖投标人单位公章或电子印章，发送****@qq.com邮箱，发送时务必备注经办人及联系方式并告知代理查收（未预留联系方式导致联系不上逾期报名后果自负）。

3、售价：200元。

四、提交应征文件截止时间、开标时间和地点

1.应征截止时间（开标时间）：2025年 05 月 13日10点00分（**时间）

2.开标地点：**市****社区二楼会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、应征保证金缴纳金额：人民币2000元整，所有应征人均需提交足额应征保证金。

2、应征保证金缴纳时间：应征保证金的到账截止时间为开标前一个工作日10:00。

3、应征保证金缴纳要求：应征保证金必须从应征人基本账户汇入到下述指定账户，同时并备注**项目应征保证金，从其他账户汇出或未到达指定账户的应征将被视为无效应征。

4、缴纳账户信息：

开户单位：****

开户银行：****银行****公司**支行

账 号：200********666****00011

七、对本次征集提出询问，请按以下方式联系

1.征集人信息

名称：****

地址：**市**区中央公园小区

联系方式：潘主任 0553-****026

2.征集代理机构信息

名称：****

地址：芜****酒店四楼

联系方式：150****3633

3.项目联系方式

项目联系人：高工

电话：150****3633