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**丁****经济**社对下列标的按现状****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现将相关事宜公告如下：
一、项目编号：****
二、标的基本信息：
| 标 的 信 息 | 租赁 年限 | 年租金 起始价 | 竞买 保证金 | 竞价阶梯 | |
| **丁家桥****服务中心房产第一层5年期租赁权。该房产共三层，本次租赁为地上1层，建筑面积约1308.12平方米，框架结构毛坯房。 | 5年 | 12.88万元/年 | 2万元 | 加价幅度每次500元或其整数倍 | |
| 注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。 | |||||
| 技术支持 | 本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰****公司400-****-0000） | ||||
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买报名：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登****交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年5月6日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
（1）自然人参与竞买的：
①本人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）。
（2）法人及其他组织参与竞买的：
①营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）；
⑥授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金:
1、竞买保证金到账截止时间：2025年5月6日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户 名：****中心
开户银行：****银行****公司****营业部
账 号：122********029********00446
开户银行：****银行****公司
账 号：200********510********6110925
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。
六、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告之日起至2025年5月6日（工作时间）。
2、联系电话：李园村138****8729（现场踏勘）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
| 标 的 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| **丁家桥****服务中心房第一层5年期租赁权。 | 2025年5月7日9时00分至2025年5月8日9时00分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书、租赁合同及竞买保证金退还：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到**丁****经济**社领取《成交确认书》，《成交确认书》领取后的3个工作日内到**丁****经济**社签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。
未竞得人竞买保证金退还：未竞得人的竞买保证金在竞价结束后5个工作日内无息退还，请未竞得人持竞买保证金汇款凭证及身份证等相关证****交易中心303室办****政务中心三楼）。
竞得人已交纳的竞买保证金凭签订后的《租赁合同》、租金交纳凭证的原件办理退还手续（不计息）。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、本次租赁标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。竞价成交后，成交标的以现场现状为准交付；水、电、气、网络、通讯等由竞买人自行承担。
2、本次《租赁合同》期限为5年，租金一年一付。网络竞价的成交价为第一年的年租金数额，竞买人须在本次《租赁合同》签订后7日内向**丁****经济**社指定的账户支付第一年租金及2万元合同履约保证金；以后年租金在上一年度租期届满前30日内支付，前五年租金不变。5年租期届满后竞买人如续租应提前6个月提出申请并续签下一个5年期租赁合同，续签租金另行协商。提前退租的履约保证金不予退还。
3、请竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》（样本）、《网络竞价须知》。
4、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等文件的全部条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
下载合同（样本）.zip
下载竞买人承诺函.zip
下载退还保证金声明函.zip
下载网络竞价须知.zip
下载意向申请登记表.zip
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2025年4月18日
