山水名门小区物业公司招标公告

为提升小区物业服务品质，给全体业主创造一个更加舒适、安全、整洁的居住环境，洪宇物业于2025年6月30日合同期满，****委员会3月31日晚召开会议，会议研究决定，现面向社会公开招标，选聘具有专业资质与丰富经验的物业服务企业。具体相关事宜公告如下:

一、招标内容

本次招标涵盖小区物业服务的各个方面，包括但不限于:

1.安全保卫，

2.环境卫生

3.绿化养护，

4.设施设备维护，

5.客户服务。

二、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业服务相关内容（**县内企业）。

2.近2年具有1个及以上类似规模小区的物业服务经验，且服务评价良好。在上级主管部门年度考核排名靠前的优先。

3.拥有专业的物业管理团队，配备项目经理、保安、保洁、维修等专业人员，人员数量需满足小区服务需求。

4.企业信誉良好，无重大违法违规行为，未被列入失信被执行人名单。

三、投标文件要求

1.企业证明文件:营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书等，

2.物业服务方案:包括安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、客户服务等方面的详细服务方案，以及服务承诺与服务标准。

3.服务团队配置方案:1名项目经理、保安、保洁、维修、客服等人员的配置情况，提供人员的相关资质证书与工作经验证明。

4.财务状况证明:提供近2年的财务审计报告或财务报表，证明企业具有良好的财务状况。

5.业绩证明材料:提供近2年类似规模小区物业服务项目的合同或业主评价证明。

四、投标流程

1.报名时间:自本公告发布之日起至公告发布，上午8点—11点，下午2点—5点。

2.报名方式:有意向的投标人请携带企业营业执照副本、法定代表人授权委托书及本人身份证原件及复印件(复印件需加盖公章)，****社区进行现场报名。

3.投标截止时间:即日起至4月26日止，逾期送达的投标文件将不予受理。

4.开标时间及地点:开标时间为6月15日，****社区。

五、评标标准

本次招标采用综合评分法，评标标准主要包括企业资质、服务方案、服务团队配置、财务状况、业绩、报价等方面，具体评分细则在招标文件中明确。

六、联系方式

1.招标人:****

2.联系人:肖景华主任

3.联系电话:137****7828

2025年4月16日