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****政府批准，****决定公开出让2幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块位置及基本情况
ngs2025-01号地块位于河沥溪街道国道233西侧，出让面积30971.1㎡，不动产单元号：341****24001GB00058W****000；ngs2025-02号地块位于梅林镇田村村，出让面积3570.1㎡，不动产单元号：341****07005GB00034W****000。两宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。
二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：
| 宗地编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起始价 （元/平方米） | 竞买保证金 (万元) | |||
| 平方米 | 亩 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
| ngs2025-01 | 河沥溪街道国道233西侧 | 30971.1 | 46.5 | 仓储用地 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50年 | 375 | 581 |
| ngs2025-02 | 梅林镇田村村 | 3570.1 | 5.36 | 工业用地 | ≥1.2 | ≥40% | ≤10% | 40年 | 210 | 38 |
三、竞买人的资格、条件
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买 （法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请，也可以联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土**部第39号令等相关规定执行。
竞买人在**省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收竞买保证金,并取消竞得资格。
四、付款方式
ngs2025-01和ngs2025-02号地块出让的国有建设用地使用权成交价款根据2017年第一次土委会会议研究意见，自出让合同签订后一个月内缴清全部出让价款，不采取分期付款模式。延迟缴纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。ngs2025-01号土地出让价款****税务局****办事处负责催缴；ngs2025-02号土地出让价款****税务局**梅林镇负责催缴。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、公开出让方式
申请人可于2025年3月28日至2025年4月17日到********中心获取公开出让文件，同时****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2025年4月17日15:00时。
取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖两宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2025年4月28日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2025年4月17日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/㎡/次（1万元整数倍/亩﹒次）。按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2025年4月18日15时00分
公开挂牌时间：2025年4月18日至2025年4月30日
挂牌申请截止时间：2025年4月28日15:00时
挂牌截止时间: 2025年4月30日15:00时
拍卖（挂牌）地点：宁****服务中心（市民之家六楼622室）
七、报名与竞买保证金账户
1. 该地块采用网上报名，系统支持皖事通或CA认证，申请人先通过皖事通注册账号或办理CA，然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。如有疑问，可致电0563-****639或0563-****620进行咨询。
网上报名具体步骤为：登****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）-土地矿权板块-选择需参与竞争的项目-点击项目交易公告最下方“我要竞买”-完成皖事通（安****认证中心）企业注册账号（填写基本信息并上传扫描件）-登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。
2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）****交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3.保证金缴款开户单位及账号：
****支付中心
工商银行**支行：131********24940154
汇款用途按照（082001+用途）格式填写
八、其他事项：
Ngs2025-02号宗地根据《关于印发〈工业项目用地投入产出监管合同示范文本（试行）〉的通知》（皖自然资用〔2023〕2号），竞得人在签订出让合同前，****政府****管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》。
九、具体联系方式如下：
联系地址：********中心
联系电话：0563-****790
联 系 人：杨女士、许女士
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2025年3月28日
