蓝科﹒宇桥生态科技园项目物业服务招标公告

蓝科﹒****科技园项目物业服务招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：蓝科﹒****科技园项目物业服务

1.2 项目审批、****机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/，/

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：**建投****公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蓝科﹒****科技园项目物业服务

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：****

2.5 建设地点：****开发区**北路与双凤路**东北角

2.6 建设规模：宇桥生态科技产业园，****经济开发区**北路与双凤路**东北角，园区规划用地面积162.4亩，规划建筑面积约20.5万㎡（地上建筑面积约18万㎡，地下建筑面积约2.5万㎡），绿化面积约30507m2。园区共分A、B、C、D、E五个区，包含25栋单体建筑，物业形态涵盖标准化生产厂房、高层办公楼、****中心、商业配套用房；园区配建机动车位约1060个（地下约720个，地面约340个），非机动车位约计1815个；园区设计出入口3个，均设有值班岗亭。

2.7 项目投资估算：589.0万元

2.8 设计服务期限: 365日历天

2.9 招标范围：本项目拟招一家物业服务单位，****科技园项目提供物业管理服务，具体详见“第五章 委托人要求”。

2.10 项目类别：与工程无关

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：589.0万元

2.13 其他: /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资格要求：/。

3.1.2 投标人业绩要求：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），****园区****科技园区或办公建筑）的物业服务项目业绩。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年04月11日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：133****5556。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月07日10时30分，投标人应在截止时间前通过****交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年05月07日10时30分

8.2 开标地点： **市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼5号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：****

地 址：**省**市新站区**大道与大禹路**综保大厦12楼

邮 编：230000

联系人：来工

电 话：0551-****9839

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市****广场A座17-20层

邮 编：230000

联系人：蔡工

电 话：133****5556

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-****8516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 ****管理部门

****管理部门：**市****管理局

地 址：**市**区**路2588号

电 话：0551-****3530、0551-****3680

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段
中国银行
户名：****交易中心
账号：178****08672
开户银行：中国银行****支行
中心徽商
户名：****交易中心
账号：102********010********336
开户银行：****公司****支行