安联海德公馆8#楼商业改造工程询比采购采购公告

1. 项目简介

1.1 项目名称：安联海德公馆8#楼商业改造工程

1.2 采购人：****

1.3 项目概况：项目位于**省**市**新区，北临和风大街，南临和畅路，西临水仙路，东临预留用地。项目总占地面积约88732㎡，一期项目建筑面积共计143096.02㎡，已竣工移交。二期项目建筑面积共计119718.31㎡，其中地库19366.59㎡。含住宅、商业、商业楼等生活配套。本次采购为安联海德公馆8#楼商业改造工程采购。

2. 采购说明

2.1 采购方式：公开询比采购

2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹

2.3 采购范围：安联海德公馆8#楼商业改造工程包括但不限于1~3层内部装饰拆改，含原有装饰内容拆除，首层大门门头装饰，二楼外墙增加外窗，局部外墙墙面翻新，室内局部装饰天棚吊顶地面铺贴，水电安装及改造，内隔墙改造，铝合金外窗拆改重**装，部分管道调改包封，消防箱移位喷淋头拆改，楼梯间地坪装饰、楼梯间电梯位置楼板开洞、电梯设备采购安装，部分办公桌椅采购，卫生间洁具采购安装，茶水间热水器采购安装等全部工作内容。具体详见工程量清单及图纸。

2.4 合同包划分： /

2.5 最高限价（含税）：****664.26元

2.6 计划工期：30个日历天（实际开工日期以采购人通知的为准）。实际施工过程二层及三层需要分阶段施工，在施工期间办公家具及档案资料搬运费用包含在措施费内，不再单列，结算时不予调整；首层改造工期单列20个日历天，具体施工时间以采购人书面通知为准，二次进场费用需综合考虑。

2.7 每个供应商最多可同时对 1 （具体数量）合同包进行报价，并允许最多成交 1 个合同包；多合同包的成交原则： / 。

3. 供应商资格条件

3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：

①具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

②具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

（2）业绩最低要求：

近3年（指2022年4月1日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）具备1项类似项目业绩【类似业绩是指合同金额≥100万元的建筑装饰装修工程业绩】，【业绩证明须提供含签订日期、合同金额、合同双方盖章的签署页、合同内容】。

（3）主要人员最低要求：

项目经理1名，具备以下资格条件：

①具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，持有省级建设行政主管部门颁发的有效的安全生产“三类人员”B类证书；

②在本企业注册三个月及以上，须提供在本单位连续缴纳的社会保险证明（2025年1月后至少3个月，可以含2025年1月），需加盖缴费单位证明专用章。

③近三年担任过一个类似业绩的项目经理，项目经理类似业绩可与企业业绩为同一业绩。合同中需体现项目经理信息，如不能体现，需提供建设单位出具的证明材料（加盖建设单位公章），否则项目经理业绩不予认可。

（4）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求： / 。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效，以国家企业信息公示系统http://www.****.cn/index.html查询为准。

关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，****公司利益转移的其他关系。

（1）潜在供应商须登录“**交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.****.com）参与本项目采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见**交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-****2341、0551-****8781。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录**交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过**交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅**交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称“CA”），CA用于电子响应文件的加密、签章及上传；CA锁办理详见《关于**交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-****2341。

（5）若潜在供应商已在****交易中心办理过数字证书，可咨询**交控招标采购平台，在“**交控招标采购平台”门户下载专区下载招标投标系列文件驱动程序安装包直接使用，无需再次办理**交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：0551-****8781、010-****2341。

（6）电子响应文件必须使用“**交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5. 响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（响应文件启封时间，下同）为2025年4月8日10时00分，供应商应在截止时间前通过**交控招标采购平台上传电子响应文件。

6. 响应文件启封

响应文件的递交截止时间到后，采购人将于**交控招标采购平台组织响应文件的线上启封会议。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。

本次采购公告在**交控招标采购平台（网址：https://zcpt.****.com/）上发布。

8. 采购人联系方式

采购人：****

地 址：**市**新区和风大街与水仙****营销中心

邮政编码：232000

联系人：胡工

电 话： 0554-****517

电子邮箱：****@qq.com

2025年4月3日