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****受****委托，现对“******安兴正和城、恒生阳光城电梯维修保养服务”（项目编号：****）进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。
本项目******安兴正和城、恒生阳光城电梯维修保养服务，招标人为****，项目资金为自筹资金，出资比例为100%。该项目资金已落实，已具备招标条件。
2.1项目名称：******安兴正和城、恒生阳光城电梯维修保养服务
2.2项目编号：****
2.3项目概况：（1）安兴正和城：位于**市**区**路与郝岗路交叉口，总建筑面积369983****停车场），其中住宅283724.14平方米，商业17416.05平方米），18栋高层（18层-33层）。
（2）恒生阳光城：位于**市**区**路与佛子岭路交叉口，总建筑面积534118****停车场3个，分别为A库、B库和C库），其中住宅396539.01万平方米，商业112784.87平方米；34栋多层（6层），29栋小高层和高层（11层-24层），1栋写字楼和公寓楼（26层）及3****商场。
2.4招标范围：实施方式为清包，依照《中华人民**国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯监督检验和定期检验规则》《特种设备管理规则》《电梯维护保养规则》《**省电梯安全监督管理办法》等相关法律法规以及安全技术规范要求，中标人需要完成电梯半月、月、季度、半年、年维护保养项目，并做好维护保养记录。同时完成日常维修及抢修工作、重大活动保障工作，具体详见招标文件。
2.5服务地点：**省**市，招标人指定地点。
2.6项目预算：￥410000元/年（其中安兴正和城费用为￥169900元/年；恒生阳光城费用为￥240100元），分解如下：（1）安兴正和城：共有电梯59部（永大电梯）；（2）恒生阳光城：共有电梯85部，（2部永大电梯，5部三菱电梯，78部通力电梯）。
2.7标段划分：1个标包。
2.8服务期限：（1）自合同签订之日起不超过2年。合同一年一签，合同到期后，由招标人根据前一年度中标人服务的整体综合满意度是否≥80%及招标人的考评情况，决定是否续签下一年度合同（续签不超过1次）（2）每个月依据电梯维保质量考评方案对电梯维保服务质量进行考评，期间如出现连续三个月考评低于70分的，本合同立即终止，中标人承诺服从招标人总体安排无条件退场，且招标人不用承担任何赔偿等一切法律责任。（4）在服务期限内，因街道、社区、业主委员会以及其他原因，招标人丧失对项目的物业管理权，本合同自动终止，中标人承诺服从招标人总体安排无条件退场，且招标人不用承担任何赔偿等一切法律责任。
2.9质量标准：满足招标人要求
3.1投标人应依法设立（须****事业单位法人登记证书））并具备承担本项目的如下条件：
3.1.1 投标人具有以下（1）或（2）资质之一：（1）《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证资质》安装、维修B级资质；（2）《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可范围须包括安装含修理，子项目包含曳引驱动乘客电梯）
3.1.2 投标人自2022年1月1日至今，至少具有1例类似电梯维保项目业绩（单项合同维保电梯数量≥40台）；
3.1.3截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以评标现场查询结果为准）；
3.1.4投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；
3.1.5 投标人依法纳税，提供纳****机关开具的完税证明，须体现纳税主体信息，同时提供本单位2024年1月1日以来开具的增值税专用发票的扫描件（或复印件）一张，并加盖单位公章（或单位财务专用章）；
3.2本项目不接受联合体投标。
4.1获取时间：2025年4月2日至2025年4月10日17:00（**时间）
4.2获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：http://www.****.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳招标资料费用后，可直接在“徽智采”平台中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。
注意：1.所有投标人须在新徽智采系统http://www.****.cn注册并完善企业基本信息。
2.若投标人已有「有效期内的**中技电子招投标平台」的中招互连的CA可以在新系统继续使用！
5.1投标文件递交截止时间：2025年4月22日14:30（**时间）
5.2投标文件递交方式：采用远程电子递交方式，电子投标文件请通过“投标客户端”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。
6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间
6.2 开标地点：线上为“徽智采”平台开标室
6.3 解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前登录PC端“投标客户端”，进入开标室等待开标。投标人应在截止时间后60分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。
本次招标公告同时在**智能采购云平台（徽智采）（https://www.****.cn/）、**省招标投标信息网（http://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（https://www./）、****集团网站（http://www.****.com/）、******公司网站（http://www.****.com/）上发布。
8.1 招标人
招标人：****
地址：**市**区梅山路18****中心B塔43层
联系人：张经理
联系电话：0551-****0865
8.2 招标代理机构
招标代理机构：****
地址：**省**市**化南路27号
联系人：王垚、崔巍
联系电话：0551-****9581转657/842、187****2615、180****1841
电子邮箱：****@qq.com
9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2会员注册手续
注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：
“徽智采”平台注册：
登录“徽智采”平台（网址：http://www.****.cn/），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。
手机“中招互连”APP注册：
完成平台注册及客户端安装后，****商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“**智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA办理”。
注②：“投标客户端”的服务功能：
投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。
注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http://www.****.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。
注册审核人：章工、崔工
审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（**时间）
联系电话：章工138****4647 崔工152****2573
