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**广播电视报(****)广告代理经营项目（二次）竞价公告
项目编号：****
一、竞价标的物：
1、**广播电视报的广告经营代理权。
2、租赁期为1年，合同一次性签订。
二、重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
2、租金支付方式：租金为固定租金，年租金=竞得人的成交价；租金按月支付；竞得人须在《合同》签订前向出租方交纳履约保证金。本标的物竞价款缴入****指定账户 (竞得后由处置单位提供)，转账时备注：**广播电视报(****)广告代理经营项目租金。
3、履约保证金：履约保证金为十万元，履约保证金在中标方领取成交通知书后5日内一次性支付。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）；
4、中标人须在签订《合同》前必须把履约保证金费用交纳完成，方可签订合同，合同内容双方协商签订，租赁期从签订合同之日算起并开始计算租金。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。
5、竞得人应按约定的用途依法经营，不得从事任何违法或违反合同约定的经营活动，广告禁止发布以下内容：
①违反我国法律、法规的；
②损害我国民族尊严的；
③有中国国旗、国徽、国歌标志、国歌音响的；
④有反动、淫秽、迷信、荒诞内容的；
⑤弄虚作假的；
⑥贬低同类产品的。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，出租人不承担任何连带责任。
6、竞得人承诺：已对本项目进行了详细的了解和调研，并完全知悉，对其存在的投资风险已做了充分预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由竞得人自行承担，与出租人、****无关。
7、竞得人承诺：在承租期限内，如出租人或第三方如认为竞得人发布的广告画面粗劣、低俗等情形，出租人有权要求竞得人立即无条件撤除。出租人要求撤除的行为不减轻、不免除竞得人应当承担的相关合同义务及法律责任，且竞得人不得以出租人撤除广告为由要求减免租金。
8、竞得人承诺：在承租期限内，不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让，否则，出租人有权单方解除合同，并追究竞得人的违约责任。
9、竞得人承诺：在承租期限内，竞得人须无条件****管理部门的监督、检查，如发现广告内容未经审批或发现不符合广告等法律法规要求的，出租人有权要求竞得人限期内改正，逾期不改正的，出租人有权单方解除合同，无偿收回出租标的，并追究竞得人的违约责任。
10、竞得人承诺：合同期满或提前终止时，竞得人不得继续开展广告业务，对于竞得人未履行完毕的广告合同，由竞得人负责与各业务单位予以解除或终止，由此产生的一切经济、法律责任和风险均由竞得人负责，与出租人无关。
11、竞得人承诺：对拟定的合同（附件）已全面知悉，且无异议并遵照执行。
三、租金价格、竞价保证金及成交方式：
起租价：272400元/年；
竞价保证金：25000元；
成交方式：价高者得，成交价不得低于起租价。
四、本次竞价项目由****代理，代理费用3000元，由竞得人支付给代理机构。
五、竞价保证金交纳及处置：
a)保证金须在2025年4月8日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入出租人账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
户 名：****
开 户 行：****银行****开发区支行
银行账号：131********00144416
交纳保证金时须在交易附言中注明“广告竞价保证金”保证金。
b）如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。
六、竞租人应具备条件：
1、竞价人须为中华人民**国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。
2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向****提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了竞价公告中的各项条款。
3、竞得人须在成交结果公示结束后3****公司领取竞价成交通知书，竞价成交通知书领取后7日内，主动与招租人签订《合同》，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。
七、开始时间及竞价程序：
1.本项目于2025年 4月8日10时00分在****会议室开启竞价会议（**市龙蟠大道109号房产商务大厦6楼603会议室）。
2.投标人需提供在有效期内营业执照（如为自然人无需提供）、无违约证明或征信证明、法人身份证明（或委托书）、报价表（格式见附件）等，所有材料均须加盖公章按顺序装订后并密封（一式两份），于2025年4月8日10时00分前携带至**市龙蟠大道109号房产商务大厦6楼603会议室进行递交，超时递交或不按要求密封的招标人将拒收。
营业执照（如为自然人无需提供）、资质证书、无违约证明或征信证明原件须带至现场审核。
3.到达竞价时间后代理机构注册竞价会议，现场审核各投标人的投标文件，并在审查合格的投标人中确定价高者竞得。
4.本次竞价会议采取一次性竞价，投标人投标文件报价表中的价格即为各投标人最终报价。
八、特别提醒：
1、标的物以现状为准，出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
5、竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，****有权组织重新竞价。
联系方式
代理公司：****
联系人：关勤勤 电话：189****5753
联系地址：**市龙蟠大道109号房产大厦6楼620
出租单位：****
联系人：朱文文 电话：181****6760
联系地址：**市会峰大厦19楼
2025年3月31日
附件1、 报价表
致： ****
1、我们决定参加贵单位组织的“ **广播电视报(****)广告代理经营项目（二次） （编号： **** ）”的竞价。我方授权 (姓名和职务)代表我方 （投标人的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。
2、投标总报价为（大写）每年 （小写） 元/年（小数点保留两个位小数）。
3、一旦我方成为合同签字人，我方将严格履行合同规定的责任和义务。
4、我单位提供如下通讯地址： 电子邮箱（地址），确认本项目相关法律文书均通过提供的以上地址送达，相关文书只要发送至以上电子邮箱（地址）即视为送达，投标人愿意承担一切法律后果。
投标人名称： （盖章）
投标人法定代表人： （盖章）
日 期：
通讯地址：
电 话：
附件2、**广播电视报（****）广告承包合同
甲方:（以下简称甲方）
乙方:（以下简称乙方）
根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国广告法》等法律、法规规定，经报请台领导同意，本着平等互利的原则，****报社决定将**广播电视报所辖区域报纸广告经营业务交由乙方承包经营，经双方共同协商订立本合同，并共同遵守。
第一条：广告经营承包期限
本合同有效期1年，从2025年 月 日至2025年 月 日止。
第二条：广告承包经营范围
乙方承包甲方**广播电视报所辖区域报纸广告经营业务。
第三条：广告承包金额:
年度广告承包价为 万元。
注：现金履约，不接受实物冲抵，不递增、不减免。
第四条：付款方式
1、乙方按月将广告承包价缴纳至甲方指定账户，每月缴纳金额为年度广告承包价/12。
2、乙方每月10日前交齐上月承包费。交费方法:乙方每月转入甲方帐户的广告收入进账不够上交任务时，承包人必须另外筹款补齐。广告收入超出承包人上交任务部分由甲方暂时保管（无利息），乙方有权动用盈余部分资金。
3、乙方逾期未交纳应缴承包费或未足额缴纳当期承包费，视为乙方因自身原因单方面违约终止合同。
4、甲方按规定开出相应金额的广告费发票或收据，每月按财务法规、制度汇总建账，完善相关手续。
第五条：权利与义务
甲方每周出版一期《**广播电视报》，其中内页为新闻纸，封面四个版为铜版纸，每期不少于8个彩版，报纸每周四上午面市。春节合刊和其他重大节日等特殊情况除外。
1、甲方保证在乙方承包期限内，广电报可以公开发行，并可以发布广告，如因上述原因造成广告经营损失，由甲方承担责任。
2、在承包合同期内，甲****办公室一间、业务用房两间。
3、在合同期内，乙方拥有甲方每期报纸上所有可用于发布广告版面的使用权。
4、乙方所有广告必须在周三下午5点前交付、定稿（铜版纸版面提前一天）。
5、乙方可以参与甲方每期报纸的编辑策划会议，每期报纸编辑出版前，乙方须及时审看当期报纸版面上所有内容，如有异议须当场提出，及时调整。乙方每期的广告版面由乙方自行审核确认后再交给甲方按正常程序处理。
6、如因乙方广告需要，要求甲方报纸加印、增刊的版面的印刷费、制版费、加班工资等由乙方承担费用。为扩大报纸影响力，甲方每期无偿提供给乙方200份报纸用于推广。
7、乙方所签定的广告合同期限不得超过其承包期。每份广告合同须一式三份，其中一份交甲方备案监督。
8、甲方应对乙方广告业务进行配合、支持，协调所属部门配合乙方开展经营活动。乙方在广告经营活动中如需甲方记者配合采访，甲方应予以积极安排。在符合相关法律、法规、政策或行业惯例的前提下，甲方应保证乙方制作的广告正常刊登。如因人为因素和设备故障、停电等原因造成乙方广告无法刊登或错登等，甲方应及时采取处理措施，若给乙方造成损失时，甲方须承担因此给乙方造成的直接损失。
9、甲方在新闻宣传方面对乙方给予积极支持，在合****广播电视台相关**为乙方广告经营提供必要的外围环境支持。甲方同意乙方参与广告采编，便于乙方各项活动的开展。
10、甲方每年承担乙方当年承包总金额的税费等相关费用，超出承包金额以外的税费或者其他由于广告业务产生的费用均由乙方自行承担。
11、根据宣传工作需要，甲方有权对现有版面设置进行变更、调整，但不得影响乙方的广告经营。甲方要求免费刊登的公益****市委、市政府、市委宣传部、台党委等上级主管部门要求免费刊登的内容，通报乙方后由甲方负责制作刊登。公益广告按照相关政策规定的要求发布。
12、甲方应当保持报纸版面质量和发行量的稳定，如果出现征订发行数量的大幅下滑，应对乙方的承包费给予相应的减免。甲方有义务向乙方提供广电报的征订、发行等真实数据。
13、乙方发布的广告必须遵守国家有关法律、法规，遵守新闻宣传纪律和甲方的各项规章制度，应确保经营活动合法健康，服从甲方对广告经营、制作、编排等活动的审核和管理，服从广告监管等相关部门的管理监督。如因乙方广告发生违法、违规行为或经济纠纷，由乙方独自承担由此造成的一切后果。甲方要为乙方的广告经营创造一定的外部环境，在合理合法前提下协****管理部门在广告经营中的有关问题。
14、乙方遵循报纸编辑、出版、发行等规律经营广告，并协助甲方不断提高报纸质量，扩大报纸发行量。
15、乙方在广告经营活动中，不得损害甲方权益，有责任维护甲方的形象、声誉和利益。对于乙方为便于经营活动开展而提出的合理合法要求，甲方应予以支持。
16、乙方在承包期内因乙方责任发生的债权、债务关系，以及由此产生的相关经济和法律后果由乙方自己承担，与甲方无关。
17、鉴于报纸广告经营的严峻形势，经甲方同意后，乙方可以在遵守相关规定的前提下,以甲方的名义开展各项合法的线下活动与经营，因此产生的权利义务由乙方自行承担。
第六条：违约责任
1、本合同期内，除人力不可抗原因或政策性原因，如甲方无理由单方面终止合同视作违约，甲方须赔偿乙方违约金人民币壹拾贰万元。乙方因自身原因单方面终止合同须赔偿甲方违约金人民币壹拾贰万元。
2、乙方需交合同履约保证金壹拾万元由甲方保管（无利息），乙方若违约，甲方有权直接将该保证金直接充抵为承包费或违约金。
3、国家政策性原因或不可抗力等因素导致甲、乙双方或一方无法履行合同，甲、乙双方可协商变更合同或解除合同，互不承担违约责任。
第七条：广告交接及尾款清收
甲方应在合同签订后一周内，将前任广告承包人以甲方名义签订的跨承包期限的广告合同原件或复印件提供给乙方，并列出跨承包期限的广告交接及尾款清收清单交给乙方，并盖章确认，清单包括广告主名称、联系方式、广告金额、期限、费用结算情况、版面大小、位置、备注等内容。
前承包人预收的跨承包期限的广告款由甲方负责向前承包人追回并按月冲抵乙方广告承包款。前承包人签订的跨承包期限广告合同产生的应收款以将来的实收情况由前后承包人按承包期限比例分割。前承包人签订的跨承包期限广告合同不能及时回款的，乙方有权终止合同。
第八条：合同的变更
本合同有任何条款的变更，均须甲、乙双方同意，一方无权单独变更合同。
第九条：补充协商
本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致后，可签订补充协议
第十条：争议的解决
1、本合同如有与法律、法规、政策相违背的，以法律、法规**策为准。
2、凡因履行合同而引发的争议，首先由甲乙双方协商，如协商不成，采取诉讼方式解决。
第十一条：合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙双方、台里各执一份。
甲方: 乙方:
法人代表签字: 法人代表签字:
