招标详情
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西咸新区窑店街办黄家沟村9亩土地出租 项目编号： **** 流转方式：出租 要素类型： 农村土地经营权交易 流转期限： 15年 基本信息
| 乡镇（街道） | **省**市西咸新区窑店街道黄家沟村 |
| 登记日期 | 2025-03-28 12:00:00 | 所有权人 | 西咸新区****办事处黄家 ******社 |
| 是否续租 | 否 | 交易面积/数量 | 9.0000亩 |
| 项目描述 | 黄家沟村9亩土地不连片，共分3处地块，均位于黄家沟村**地。其中3.5亩**：生产路、南至：许**地、西至：生产路、北至：胡水利地；4.5亩**：生产路、南至：体双建地、西至：生产路、北至：张权地。1亩**：生产路、南至：黄佩文地、西至：生产路、北至水渠。 面积共计9亩。土地性质：基本农田。租赁用途：种植庄稼。挂牌价格为150元/亩/年（因该土地地处偏僻位于陵地，故价格较低）。租赁期限:分两期执行，一期土地租赁期限起始日以我村将土地实际交付至受让方，且双方书面确认之日时开始起算，截止日为第二轮土地承包到期期限（2028年6月30日），一期土地租赁期限届满后，若国家政策及土地承包相关法律法规等无重大变化，且政府无强制性收储措施，则进行二期土地经营权出租合同的续签工作，续签工作需于一期租赁期届满前三个月完成。一期土地租赁和二期土地租赁年限合计15年。土地租金递增方式为：以上期租金为基数，涨幅为每5年递增10元。交易方式为网络竞价；网络竞价的阶梯价格为5元/次；交易保证金108元，交易保证金处置方式为抵扣交易服务费，剩余抵交交易价款。交易价款支付方式为一次性支付。 |
| 流转用途 | | 承包权人 | 西咸新区****办事处黄家 ******社 |
| 权属类型 | 集体 |
出让方信息
| 单位名称/姓名 | 西咸新区****办事处黄家 ******社 |
| 联系人 | 马俊 |
| 联系电话 | 156****2345 |
标段信息 西咸新区窑店街办黄家沟村9亩土地出租 ---001
| 标段编号 | 001 | 流转期限 | 15年 |
| 标段描述 | 黄家沟村9亩土地不连片，共分3处地块，均位于黄家沟村**地。其中3.5亩**：生产路、南至：许**地、西至：生产路、北至：胡水利地；4.5亩**：生产路、南至：体双建地、西至：生产路、北至：张权地。1亩**：生产路、南至：黄佩文地、西至：生产路、北至水渠。 面积共计9亩。土地性质：基本农田。租赁用途：种植庄稼。土地租金递增方式为：以上期租金为基数，涨幅为每5年递增10元。本土地租赁期限:分两期执行，一期土地租赁期限起始日以我村将土地实际交付至受让方，且双方书面确认之日时开始起算，截止日为第二轮土地承包到期期限（2028年6月30日），一期土地租赁期限届满后，若国家政策及土地承包相关法律法规等无重大变化，且政府无强制性收储措施，则进行二期土地经营权出租合同的续签工作，续签工作需于一期租赁期届满前三个月完成。一期土地租赁和二期土地租赁年限合计15年。与出让相关的其他条件：1.原承租方与村集体签订的土地合同已于2024年12月31日到期，如其他意向承租人竞价成功，新一轮承租方需赔偿原承租方对该土地种植小麦所产生的投资费用，折合金额为人民币2万元。2.前承租方在同等条件下具有优先承租权。 | 交易面积 | 9.0000 |
| 保证金 | 108.00 元 |
| 报名时间 | 2025-04-01 09:00:00 ~ 2025-04-08 06:00:00 | 报名地点 | 西咸新区城乡融合要素交易市场 |
| 联系人 | 申文君 | 联系电话 | 186****9312 |
| 交易方式 | 自由竞价正向 | 竞价时间 | 2025-04-18 10:00:00 ~ 2025-04-18 10:30:00 |
| 四至 | **: 标段1生产路、标段2生产路、标段3生产路 西至: 标段1生产路、标段2生产路 、标段3生产路 南至: 标段1许**地、标段2体双建地、标段3黄佩文地 北至: 标段1胡水利地、标段2张权地、标段3水渠 |
| 是否允许跟价 | 否 | 底价 | 150.00元/年/亩 |
| 出价延时 | 60 秒 | 最高/低限价 | 元/年/亩 |
| 加价幅度 | 5.00元/年/亩 |
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