淮北市惠黎建设工程管理有限公司创新大道与堤顶路交叉处土地租赁权拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-07 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：公告之日起至开拍前一日

受委托，本公司定于2025年4月7日（星期一）下午15：00在中拍平台公开拍租以下标的，现公告如下：

一、拍租标的

二、意向承租方应具备条件及要求

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规、市政规定和其他相关的瑕疵问题；已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

3、承租方必须维持土地的用地性质，在不改变土地性质前提下，自行安排种植，不得搭建永久性建筑或种植以外其他用途。

4、承租方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害，造成损害的由承租方负责恢复并按照要求进行赔偿。

5、承租方不得焚烧租赁土地中的秸秆或杂草，保证租赁土地不发生火灾，如发生火灾承租方负全责，并赔偿出租方相应损失。

6、因承租方原因造成的土壤环境破坏或安全问题，由承租方承担调查、评估、治理、修复、赔偿等所有责任，并承担所发生的所有费用。

7、在土地租赁期间发生的租赁土地方面非出租方造成的纠纷或案件，由承租方负责处理到位，并承担所发生的所有费用；因出租方造成的租赁土地纠纷或案件，由出租方协助承租方解决。

8、因安全、环保、政府不可抗因素等需要，出租方通知承租方停止在租赁土地范围内作业，承租方应积极配合出租方完成土地整理工作，并按时交还土地。

9、承租方在租赁期间应该严格遵守国家安全、环保、消防和土地使用管理方面的相关法律法规和文件规定。若因承租方违规造成的处罚及损失由承租方自行承担。

10、不得改变土地现有性质，若造成损毁，承租方应在整改限期内恢复土地原状，情节严重的，出租方可单方面无偿解除合同并追究其经济责任和刑事责任，包括但不限于人工费、机械费、土地修复费等费用，若情节严重或者造成严重后果将提起行政诉讼。

11、承租方应保护租赁土地附近的地面附属物原状，若出现相关民事纠纷，由承租方自行处理。

12、承租方使用经营中须自行承担相关安全责任。使用经营中出现的一切事故责任全部由承租方承担。

13、因建设需要等征占用承租的土地，承租方应在规定时限内予以配合，不得阻挠、干扰。出租方不做任何补偿，按承租方实际承租的天数收取租金。

14、未经出租方同意，承租方不得将标的转租分租，更不能将标的作为抵押物；如有违约，出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还，并追究相关责任。

15、成交后一次性交付第一期租金（一年为一期）及履约保证金。标的以实际交付日期为准，交付期间承租方产生的各类经济损失自行承担。

16、本次拍租标的成交后，承租方当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后5个工作日（节假日除外）内缴清成交租金和履约保证金并于与出租方签订租赁合同，逾期即视为放弃承租权，出租方有权单方面终止合同并扣除剩余竞拍保证金不予退还。

17、其他未尽事宜详见出租方提供的租赁合同。

三、标的展示和公告期限

展示时间：公告之日起至开拍前一日。

展示地点：**省**市**区创新大道与堤顶路交叉处土地（因未查看标的而造成的损失自行承担）。

公告期限：公告之日起至2025年4月7日。

四、登记手续

请于2025年4月7日（星期一）上午11：30时前持下列手续办理竞拍登记：

1、自然人携带有效身份证原件。企业法人携带有效营业执照（副本）原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、公章，委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证原件及复印件（以上复印件需加盖公章，验原****公司办理竞拍登记手续；

2、交纳竞拍保证金，以保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在本公告（登记手续）截止时间前到账，竞拍不成功的，会后原账户无息原额退还；

3、****公司交纳标的报名费（无论成交与否，一律不退）。

账户名称：****

账号：5742 5000 0018 0100 76107

开户行：****营业部

（注：竞租人报名时需对公账户转账，并备注报名名称竞拍保证金和报名名称报名费，不接受其他账户以竞租人名义转账，未按要求转账，相关责任和后果自行承担）

五、特别提醒

1、竞价规则：出价不低于保留价，方可成交。

2、标的物租金价格为含税价。

3、参与者为失信人或与出租方和拍卖人有经济纠纷未完结的，拍卖人有权取消参与者参与或承租资格。

4、****公司一次性按承租方五年期总租金成交额0.6%收取拍租佣金，佣金直接从竞拍保证金中扣除，多退少补，剩余部分在承租方将租金和履约保证金汇至出租方指定账户并签订租赁合同后，原账户无息退还。中拍平台软件使用费（年租金1.5‰，包含系统成交后承租方悔拍的情形），由承租方承担。

5、****公司开具佣金或报名费发票，在拍卖会结束后5个工作日内提供开票信息，****公司将不再受理。

6、若本次拍租活动有所变动，届时以最新拍租公告为准，请各位竞租人时刻关注本次拍租活动。

六、联系方式

看样咨询：陈女士 166****8666

参拍咨询：孙先生 189****6778 0561-****017

报名地址：**省**市**区**北路18****集团有限公司13楼1315****电厂大楼）

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2025年3月28日